直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.38%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の11.05%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.94%、2年目が7.62%、3年目が3.82%となっています。
ヴェルビュ出水
熊本県熊本市中央区出水2丁目1-3
- 水前寺公園駅 徒歩6分
- 市立体育館前駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 1,964万円〜2,631万円(88.42m²)
- 代表参考賃料
- 10.1万円〜11.5万円(93.24m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格1,949万円〜2,611万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積88.42m²
間取り4LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,964万円〜2,631万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積88.42m²
間取り3SLDK
主要採光面南
9階
参考価格2,096万円〜2,807万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積93.24m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,800万円 | 88.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 88.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 88.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 88.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 93.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 88.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 93.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 88.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 93.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 88.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 93.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 88.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 93.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 88.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 93.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 88.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 93.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 93.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 93.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 93.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 2,890万円 | 93.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 2,890万円 | 93.0m² 4LDK | 9階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 11.5万円 | 88.0m² 3SLDK | 6階 |
| 2023年11月 | 11.5万円 | 88.0m² 3SLDK | 6階 |
| 2023年10月 | 11.5万円 | 88.0m² 3SLDK | 6階 |
| 2023年9月 | 11.5万円 | 88.0m² 3SLDK | 6階 |
| 2023年8月 | 11.5万円 | 88.0m² 3SLDK | 6階 |
| 2023年7月 | 11.5万円 | 88.0m² 3SLDK | 6階 |
| 2023年6月 | 11.5万円 | 88.0m² 3SLDK | 6階 |
熊本市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
熊本市中央区の価格推移
熊本県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
熊本市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
熊本市中央区の賃料推移
熊本県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.46%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の3.38%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.65%、2年目が1.03%、3年目が0.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
熊本市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
熊本市中央区南千反畑町5.1万円藤崎宮前駅徒歩6分27.9m²中古マンション
ニューライフガーデン帯山 5021,798万円三郎下車徒歩2分65.18m²中古一戸建て
渡鹿４丁目4,480万円東海学園前駅渡鹿４丁目下車徒歩3分142.69m²土地
熊本市中央区横手3丁目1,000万円新町駅徒歩9分新築一戸建て
リナージュ 熊本南区本山町23-1期 1号棟3,780万円熊本駅徒歩12分98.54m²賃貸マンション
熊本市中央区南千反畑町5.3万円藤崎宮前駅徒歩5分38.14m²中古マンション
エイルマンション水前寺ロイヤルガーデン3,280万円水前寺駅徒歩7分91.7m²中古一戸建て
熊本市中央区京町 中古戸建450万円熊本駅4.8km175.0m²土地
熊本市中央区出水八丁目2,800万円神水交差点駅徒歩24分新築一戸建て
リナージュ 熊本南区本山町23-1期 2号棟3,880万円熊本駅徒歩12分96.46m²賃貸マンション
熊本市中央区米屋町2丁目5.2万円呉服町駅徒歩3分28.23m²中古マンション
コアマンション京町坂 7042,250万円藤崎宮前駅徒歩12分88.0m²中古一戸建て
第2横手3丁目 2号棟2,240万円新町駅徒歩12分85.28m²土地
【積水ハウス】コモンステージ九品寺四丁目【建築条件付土地】3750万円(1区画)～3800万円(2区画)南熊本駅徒歩16分新築一戸建て
リナージュ 熊本市中央区 帯山4丁目24-1期 1号棟3,090万円東海学園前駅徒歩17分86.12m²賃貸マンション
松野第一ビル 4015.0万円新水前寺駅前駅北窪下車徒歩1分43.64m²中古マンション
エイルマンショングランディール水道町 8032,680万円水道町駅徒歩6分77.58m²中古一戸建て
熊本市中央区帯山7丁目 戸建て2,399万円東海学園前駅鉄工団地前下車徒歩3分133.62m²土地
熊本市中央区帯山1丁目資材置き場用地900万円新築一戸建て
ハートフルタウン中央区菅原町 1号棟4,490万円新水前寺駅徒歩9分99.98m²
ヴェルビュ出水 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年10月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 23戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 佐藤組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルビュ出水への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェルビュ出水のある熊本市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40785世帯（42.7%）となりました。詳しくは熊本市中央区の家計情報をご覧ください。
- ヴェルビュ出水のある熊本市中央区の総人口は18万6300人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。熊本市中央区のある熊本県全体の人口増加率-1.7%を2.8ポイント上回っています。詳しくは熊本市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェルビュ出水周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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