直近3年間の推移
さいたま市桜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.69%程度上昇しています。
これはさいたま市桜区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.90%、2年目が-0.52%、3年目が0.31%となっています。
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ
埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目5-1
- 中浦和駅 徒歩12分
- 南与野駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 2,491万円〜2,980万円(67.7m²)
- 代表参考賃料
- 11.2万円〜12.7万円(67.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,431万円〜2,907万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積66.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格2,491万円〜2,980万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積67.7m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,409万円〜2,882万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積65.27m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,480万円 | 66.06m² 3LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 66.06m² 3LDK | 1階 |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 2,730万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 2,698万円 | 65.27m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 2,698万円 | 65.27m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 2,798万円 | 65.27m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 2,798万円 | 65.27m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 2,280万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 2,280万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 2,280万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 2,280万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 2,280万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 2,280万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 2,280万円 | 67.0m² 3LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 2,380万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2014年1月 | 2,380万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2013年12月 | 2,380万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 2,380万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 10.8万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 10.8万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
さいたま市桜区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市桜区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市桜区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市桜区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市桜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.90%程度上昇しています。
これはさいたま市桜区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.01%、2年目が4.00%、3年目が0.89%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある中浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
中浦和駅について
中浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.51% その後の4年間で+1.09% → +5.97% → +4.46% → +3.91%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.88%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
中浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北戸田、戸田公園、戸田、朝霞、西川口などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
70
コンビニ
65
弁当・惣菜
63
大型商業施設
50
ドラッグストア
59
飲食店
75
カフェ
56
医療施設
58
郵便局
67
交番
50
公園
56
習い事施設
50
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市桜区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスシャルマン 1044.4万円南与野駅徒歩24分19.87m²中古マンション
ライオンズガーデン中浦和2,898万円中浦和駅徒歩15分59.91m²中古一戸建て
さいたま市桜区大久保領家 中古戸建4,980万円与野本町駅西中下車徒歩3分170.0m²土地
さいたま市桜区田島９丁目1,250万円西浦和駅徒歩10分新築一戸建て
さいたま市桜区大字下大久保3,499万円南与野駅下大久保下車徒歩4分102.26m²賃貸マンション
クレイノフラットメイト桜 1035.8万円南与野駅徒歩15分21.11m²中古マンション
パークスクエア浦和3,490万円南与野駅徒歩14分65.02m²中古一戸建て
さいたま市桜区田島4丁目1,880万円中浦和駅徒歩9分47.81m²土地
さいたま市桜区神田 第2期2,990万円与野本町駅徒歩23分新築一戸建て
さいたま市桜区栄和1期 1号棟4,299万円南与野駅徒歩17分102.05m²賃貸マンション
こうやま 2015.2万円与野本町駅徒歩20分39.54m²中古マンション
ベルグ・グランデ浦和西2,780万円西浦和駅徒歩9分66.12m²中古一戸建て
さいたま市桜区田島４丁目3,790万円西浦和駅徒歩7分113.08m²土地
桜区神田2,990万円与野本町駅徒歩23分新築一戸建て
さいたま市桜区白鍬 23ー2期☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！3699万円与野本町駅徒歩3分89.84m²賃貸マンション
さいたま市桜区山久保1丁目7.6万円南与野駅徒歩9分31.19m²中古マンション
中浦和ローヤルコーポ2,500万円中浦和駅徒歩15分65.53m²中古一戸建て
桜区田島4丁目4,980万円中浦和駅徒歩8分113.85m²土地
さいたま市桜区白鍬2,490万円与野本町駅徒歩30分新築一戸建て
グラファーレ さいたま市道場２丁目 3期☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！4290万円大宮駅徒歩4分98.95m²
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年4月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 52戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 法令上の制限
- ポーチ使用料：月額100円 自治会費：月額300円 トランクルーム：有 ペット飼育：可（1住戸当たり総数5以下、総重量30kg以下まで） 一括受電方式の導入：有
- 施工会社
- 大和建設株式会社 他
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズのあるさいたま市桜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17150世帯（39.6%）となりました。詳しくはさいたま市桜区の家計情報をご覧ください。
- ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズのあるさいたま市桜区の総人口は9万7910人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。さいたま市桜区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.0ポイント下回っています。詳しくはさいたま市桜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.