直近3年間の推移
さいたま市桜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.54%程度上昇しています。
これはさいたま市桜区のある埼玉県の変動の7.99%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.07%、2年目が2.11%、3年目が-2.64%となっています。
- 募集中
- 売買1件
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ
埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目5-1
- 中浦和駅 徒歩12分
- 南与野駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,480万円 | 66.06m² 3LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 66.06m² 3LDK | 1階 |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 2,730万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 2,698万円 | 65.27m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 2,698万円 | 65.27m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 2,798万円 | 65.27m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 2,798万円 | 65.27m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 2,280万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 2,280万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 2,280万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 2,280万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 2,280万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 2,280万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 2,280万円 | 67.0m² 3LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 2,380万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2014年1月 | 2,380万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2013年12月 | 2,380万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 2,380万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 10.8万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 10.8万円 | 67.7m² 3LDK | 1階 |
さいたま市桜区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市桜区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市桜区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市桜区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市桜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。
これはさいたま市桜区のある埼玉県の変動の7.3%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.93%、2年目が4.11%、3年目が-0.91%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある中浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
中浦和駅について
中浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.51% その後の4年間で+1.09% → +5.97% → +4.46% → +3.91%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.88%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
中浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北朝霞、南与野、北戸田、戸田公園、戸田などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
70
コンビニ
65
弁当・惣菜
63
大型商業施設
50
ドラッグストア
59
飲食店
75
カフェ
56
医療施設
58
郵便局
67
交番
50
公園
56
習い事施設
50
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市桜区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
センタービレッジコート8.0万円南与野駅徒歩19分56.63m²中古マンション
コスモシティ浦和クレイベル 1033,799万円中浦和駅徒歩14分71.32m²中古一戸建て
桜区白鍬3,180万円与野本町駅在家橋通り下車徒歩4分99.36m²新築一戸建て
桜区栄和 新築戸建 5号棟3,580万円南与野駅徒歩35分90.72m²賃貸マンション
さいたま市桜区西堀3丁目9.2万円中浦和駅徒歩10分63.96m²中古マンション
コスモ浦和西 4033,350万円南与野駅徒歩8分76.5m²中古一戸建て
さいたま市桜区町谷2丁目戸建て2,980万円南与野駅徒歩25分93.88m²新築一戸建て
さいたま市桜区下大久保 1号棟3,880万円南与野駅下大久保下車徒歩3分110.15m²賃貸マンション
マートルコート別所沼公園 1073.8万円中浦和駅徒歩7分19.08m²中古マンション
日商岩井北浦和マンションＢ棟1,790万円与野本町駅徒歩22分60.5m²中古一戸建て
さいたま市桜区大字下大久保2,480万円南与野駅3.3km97.26m²新築一戸建て
さいたま市桜区下大久保 2号棟3,680万円南与野駅下大久保下車徒歩3分103.06m²賃貸マンション
さいたま市桜区西堀6丁目6.8万円中浦和駅徒歩14分26.08m²中古マンション
メゾン浦和A棟2,290万円中浦和駅徒歩15分70.08m²中古一戸建て
さいたま市桜区大字白鍬 中古戸建2,180万円与野本町駅徒歩28分81.97m²新築一戸建て
さいたま市桜区上大久保第4 全13棟13号棟3,480万円南与野駅大泉院通り下車徒歩9分95.58m²賃貸マンション
テグレ ビアンコ 3028.8万円南与野駅徒歩35分55.5m²中古マンション
ロイヤルステージ浦和1,990万円南与野駅大泉院通り下車徒歩13分50.22m²新築一戸建て
さいたま市桜区上大久保第4 全13棟1号棟3,380万円南与野駅大泉院通り下車徒歩9分94.76m²賃貸マンション
さいたま市桜区田島5丁目6.9万円西浦和駅徒歩1分26.08m²
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年4月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 52戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 法令上の制限
- ポーチ使用料：月額100円 自治会費：月額300円 トランクルーム：有 ペット飼育：可（1住戸当たり総数5以下、総重量30kg以下まで） 一括受電方式の導入：有
- 施工会社
- 大和建設株式会社 他
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズのあるさいたま市桜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17150世帯（39.6%）となりました。詳しくはさいたま市桜区の家計情報をご覧ください。
- ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズのあるさいたま市桜区の総人口は9万7910人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。さいたま市桜区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.0ポイント下回っています。詳しくはさいたま市桜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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