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売買2件

浦和別所沼公園ローヤルコーポ

外観画像

埼玉県さいたま市桜区田島3丁目1-15

  • 中浦和駅 徒歩8分
  • 西浦和駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

2,990万円

間取り
3LDK
占有面積
59.33m²
所在階
3階
主要採光面
南向き

詳細を見る

2,990万円

間取り
2LDK
占有面積
59.33m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,990万円59.33m²
2LDK		1階
2024年10月2,880万円59.33m²
3LDK		3階
2024年9月3,080万円59.33m²
3LDK		3階
2024年8月2,180万円59.0m²
2LDK		1階
2024年8月3,080万円59.0m²
3LDK		3階
2024年7月2,180万円59.0m²
2LDK		1階
2024年7月3,080万円59.0m²
3LDK		3階
2024年6月3,080万円59.0m²
3LDK		3階
2024年5月3,080万円59.0m²
3LDK		3階
2024年4月3,080万円59.0m²
3LDK		3階
2024年3月3,180万円59.0m²
3LDK		3階
2024年2月3,180万円59.0m²
3LDK		3階
2024年1月3,280万円59.0m²
3LDK		3階
2023年12月3,180万円59.0m²
3LDK		3階
2023年11月3,180万円59.0m²
3LDK		3階
2023年10月3,280万円59.0m²
3LDK		3階
2023年9月3,080万円59.0m²
3LDK		3階
2023年8月3,180万円59.0m²
3LDK		3階
2023年7月2,980万円90.0m²
4LDK		2階
2023年7月3,180万円59.0m²
3LDK		3階
2023年6月2,980万円90.0m²
4LDK		2階
2023年6月3,380万円59.0m²
3LDK		3階
2023年5月2,980万円90.0m²
4LDK		2階
2023年4月3,180万円90.0m²
4LDK		2階
2023年3月3,380万円90.0m²
4LDK		2階
2023年2月3,380万円90.0m²
4LDK		2階
2019年12月2,380万円72.3m²
3LDK		1階
2019年11月2,380万円72.3m²
3LDK		1階
2019年10月2,380万円72.3m²
3LDK		1階
2019年9月2,480万円72.3m²
3LDK		1階
2019年8月2,480万円72.3m²
3LDK		1階
2019年7月2,480万円72.3m²
3LDK		1階
2019年6月2,580万円72.3m²
3LDK		1階
2019年5月2,580万円72.3m²
3LDK		1階
2019年4月2,580万円72.3m²
3LDK		1階
2019年3月2,580万円72.3m²
3LDK		1階
2019年2月2,580万円72.3m²
3LDK		1階
2019年1月2,580万円72.3m²
3LDK		1階
2018年12月2,580万円72.3m²
3LDK		1階
2018年11月2,780万円72.3m²
3LDK		1階
2017年1月2,080万円59.33m²
3LDK		5階
2016年12月2,080万円59.33m²
3LDK		5階
2016年11月2,080万円59.33m²
3LDK		5階
2016年10月2,080万円59.33m²
3LDK		5階
2016年9月2,080万円59.33m²
3LDK		5階
2016年8月2,080万円59.33m²
3LDK		5階
2016年7月2,080万円59.33m²
3LDK		6階
2016年6月2,080万円59.33m²
3LDK		6階
2014年1月1,780万円59.33m²
3LDK		1階
2013年12月1,780万円59.0m²
3LDK		1階
2013年11月1,780万円59.33m²
3LDK		1階
2013年10月1,780万円59.33m²
3LDK		1階
2013年9月1,780万円59.33m²
3LDK		1階
2011年8月1,680万円59.33m²
3LDK		5階
2011年7月1,680万円59.33m²
3LDK		5階
全て表示 (55件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月10.5万円72.0m²
3LDK		1階
2024年2月10.5万円72.0m²
3LDK		1階
2022年9月10.5万円72.0m²
3LDK		1階
2015年11月10.0万円59.33m²
2LDK		4階
2009年5月9.7万円59.33m²
3LDK		8階
2009年4月9.7万円59.3m²
3LDK		8階

さいたま市桜区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市桜区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市桜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.69%程度上昇しています。

これはさいたま市桜区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.90%、2年目が-0.52%、3年目が0.31%となっています。

さいたま市桜区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市桜区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市桜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.90%程度上昇しています。

これはさいたま市桜区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.01%、2年目が4.00%、3年目が0.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある中浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

中浦和駅について

中浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.51% その後の4年間で+1.09% → +5.97% → +4.46% → +3.91%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.88%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

中浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北朝霞、南与野、本川越、ふじみ野、北戸田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    58

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

浦和別所沼公園ローヤルコーポの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • デイリーヤマザキ さいたま中浦和店
  • ビッグ・エー さいたま田島店
  • セブンイレブン さいたま田島３丁目店
  • 業務スーパー 中浦和店
買い物：大型店
  • スーパーバリュー 中浦和店
グルメ
  • バーミヤン 中浦和駅前店
  • 匠がってん寿司 さいたま田島店
  • くるまやラーメン浦和田島店
  • ジョナサン 浦和田島店
娯楽施設
  • 武蔵野グリーンゴルフ
  • 浦和スプリングレーンズ
  • 田島ゴルフセンター
役所・公共施設
  • 浦和西堀郵便局
  • 浦和田島郵便局
医療
  • 医療法人社団松弘会三愛病院
保育施設
  • にじの城保育園
  • たじま絆保育園
  • わかほ幼稚園
  • ゆめの樹保育園
学校
  • 埼玉県立浦和工業高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市桜区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

浦和別所沼公園ローヤルコーポ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年8月 (築39年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
75戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
藤澤建設(株)

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。浦和別所沼公園ローヤルコーポへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 浦和別所沼公園ローヤルコーポのあるさいたま市桜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17150世帯（39.6%）となりました。詳しくはさいたま市桜区の家計情報をご覧ください。
  3. 浦和別所沼公園ローヤルコーポのあるさいたま市桜区の総人口は9万7910人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。さいたま市桜区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.0ポイント下回っています。詳しくはさいたま市桜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 浦和別所沼公園ローヤルコーポ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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