直近3年間の推移
さいたま市桜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.69%程度上昇しています。
これはさいたま市桜区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.90%、2年目が-0.52%、3年目が0.31%となっています。
ポラリス
no image
埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目3-11
- 北浦和駅 バス12分 大泉院通り下車 徒歩6分
- 南与野駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考賃料
- 5.1万円〜5.8万円(25.2m²)
3階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料5.1万円〜5.8万円
専有面積25.2m²
間取り1K
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜6.0万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料5.1万円〜5.8万円
専有面積25.2m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料5.1万円〜5.8万円
専有面積25.2m²
間取り1K
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積28.88m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積28.88m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.0万円
専有面積26.25m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積34.1m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積25.2m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積25.2m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積25.2m²
間取り1K
主要採光面東
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (129件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4.9万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2024年5月 | 5.3万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2024年4月 | 4.9万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2024年4月 | 5.3万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2024年3月 | 5.2万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2024年3月 | 5.3万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2024年2月 | 5.3万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2024年2月 | 5.4万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2023年12月 | 6.7万円 | 34.0m² 1K | 2階 |
| 2023年11月 | 6.7万円 | 34.0m² 1K | 2階 |
| 2023年10月 | 6.7万円 | 34.0m² 1K | 2階 |
| 2023年10月 | 5.2万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2023年9月 | 6.7万円 | 34.0m² 1K | 2階 |
| 2023年9月 | 5.2万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2023年8月 | 6.7万円 | 34.0m² 1K | 2階 |
| 2023年7月 | 6.7万円 | 34.0m² 1K | 2階 |
| 2023年7月 | 5.0万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2023年6月 | 6.7万円 | 34.0m² 1K | 2階 |
| 2023年3月 | 5.1万円 | 26.0m² 1K | 1階 |
| 2023年3月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2023年2月 | 5.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2023年2月 | 5.0万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2022年5月 | 4.7万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2022年4月 | 4.7万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2022年4月 | 4.9万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2022年3月 | 4.9万円 | 25.2m² 1K | 3階 |
| 2021年2月 | 5.1万円 | 26.25m² 1K | 2階 |
| 2020年3月 | 5.2万円 | 25.2m² 1K | 3階 |
| 2019年10月 | 5.5万円 | 28.88m² 1K | 2階 |
| 2019年9月 | 5.5万円 | 28.88m² 1K | 2階 |
| 2019年8月 | 5.5万円 | 28.88m² 1K | 2階 |
| 2019年7月 | 5.5万円 | 28.88m² 1K | 2階 |
| 2019年3月 | 4.7万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2019年3月 | 4.7万円 | 25.2m² 1K | 2階 |
| 2019年2月 | 5.1万円 | 26.25m² 1K | 1階 |
| 2019年1月 | 5.1万円 | 26.25m² 1K | 1階 |
| 2018年5月 | 4.7万円 | 25.2m² 1K | 3階 |
| 2018年3月 | 5.3万円 | 25.2m² 1K | 2階 |
| 2018年2月 | 5.3万円 | 25.2m² 1K | 2階 |
| 2017年3月 | 5.0万円 | 28.88m² 1K | 1階 |
| 2017年2月 | 4.7万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2017年1月 | 5.1万円 | 26.25m² 1K | 1階 |
| 2017年1月 | 4.7万円 | 25.2m² 1K | 3階 |
| 2016年12月 | 5.1万円 | 26.25m² 1K | 1階 |
| 2016年5月 | 6.6万円 | 34.1m² 1K | 2階 |
| 2016年4月 | 6.6万円 | 34.1m² 1K | 2階 |
| 2016年3月 | 6.6万円 | 34.1m² 1K | 2階 |
| 2016年3月 | 5.1万円 | 26.25m² 1K | 2階 |
| 2016年2月 | 5.1万円 | 26.25m² 1K | 2階 |
| 2016年2月 | 5.3万円 | 25.2m² 1K | 2階 |
| 2016年1月 | 5.3万円 | 25.2m² 1K | 2階 |
| 2015年12月 | 5.3万円 | 25.2m² 1K | 2階 |
| 2015年9月 | 4.7万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2015年4月 | 5.6万円 | 28.88m² 1K | 2階 |
| 2015年3月 | 5.6万円 | 28.88m² 1K | 2階 |
| 2015年2月 | 4.7万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2015年2月 | 5.1万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2015年2月 | 4.7万円 | 25.2m² 1K | 2階 |
| 2015年2月 | 5.6万円 | 28.88m² 1K | 2階 |
| 2014年3月 | 5.8万円 | 25.2m² 1K | 3階 |
| 2014年1月 | 5.8万円 | 25.2m² 1K | 3階 |
| 2013年12月 | 6.0万円 | 25.2m² 1K | 2階 |
| 2013年11月 | 6.0万円 | 25.2m² 1K | 2階 |
| 2013年10月 | 6.0万円 | 25.2m² 1K | 2階 |
| 2013年9月 | 6.0万円 | 25.2m² 1K | 2階 |
| 2013年6月 | 5.0万円 | 28.88m² 1K | 1階 |
| 2013年6月 | 4.7万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2013年5月 | 5.5万円 | 28.88m² 1K | 1階 |
| 2013年5月 | 4.7万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2013年4月 | 5.2万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2013年3月 | 5.2万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2013年2月 | 4.7万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2013年1月 | 4.7万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2012年4月 | 6.6万円 | 34.1m² 1K | 2階 |
| 2012年4月 | 5.1万円 | 26.25m² 1K | 2階 |
| 2012年3月 | 6.6万円 | 34.1m² 1K | 2階 |
| 2012年3月 | 5.5万円 | 26.25m² 1K | 2階 |
| 2012年2月 | 6.6万円 | 34.1m² 1K | 2階 |
| 2012年2月 | 5.5万円 | 26.25m² 1K | 2階 |
| 2011年11月 | 5.6万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2011年10月 | 5.6万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2011年9月 | 5.6万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2011年8月 | 5.1万円 | 25.2m² 1K | 2階 |
| 2011年7月 | 5.1万円 | 25.2m² 1K | 2階 |
| 2011年6月 | 6.0万円 | 28.88m² 1K | 2階 |
| 2011年6月 | 4.7万円 | 25.2m² 1K | 3階 |
| 2011年5月 | 6.0万円 | 28.88m² 1K | 2階 |
| 2011年5月 | 4.7万円 | 25.2m² 1K | 3階 |
| 2011年4月 | 4.7万円 | 25.2m² 1K | 3階 |
| 2011年3月 | 4.7万円 | 25.2m² 1K | 3階 |
| 2011年2月 | 4.7万円 | 25.2m² 1K | 3階 |
| 2010年8月 | 5.6万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2010年7月 | 5.6万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2010年6月 | 5.6万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2010年4月 | 5.7万円 | 25.2m² 1K | 3階 |
| 2010年3月 | 5.4万円 | 25.2m² 1K | 3階 |
| 2010年2月 | 6.0万円 | 28.88m² 1K | 2階 |
| 2010年1月 | 6.0万円 | 28.88m² 1K | 2階 |
| 2009年12月 | 4.7万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2009年12月 | 5.5万円 | 26.25m² 1K | 2階 |
| 2009年10月 | 5.1万円 | 26.25m² 1K | 1階 |
| 2009年10月 | 5.1万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2009年10月 | 5.4万円 | 26.25m² 1K | 2階 |
| 2009年9月 | 5.1万円 | 26.25m² 1K | 1階 |
| 2009年9月 | 5.1万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2009年9月 | 5.4万円 | 26.25m² 1K | 2階 |
| 2009年8月 | 5.1万円 | 26.25m² 1K | 1階 |
| 2009年8月 | 5.1万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2009年8月 | 5.4万円 | 26.25m² 1K | 2階 |
| 2009年7月 | 5.3万円 | 26.25m² 1K | 1階 |
| 2009年7月 | 5.3万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2009年7月 | 5.4万円 | 26.25m² 1K | 2階 |
| 2009年6月 | 4.9万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2009年6月 | 5.3万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2009年6月 | 5.3万円 | 26.25m² 1K | 1階 |
| 2009年6月 | 5.4万円 | 26.25m² 1K | 2階 |
| 2009年5月 | 4.9万円 | 26.25m² 1K | 1階 |
| 2009年5月 | 5.3万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2009年5月 | 5.5万円 | 28.88m² 1K | 1階 |
| 2009年5月 | 5.3万円 | 26.2m² 1K | 1階 |
| 2009年5月 | 5.4万円 | 26.25m² 1K | 2階 |
| 2009年4月 | 4.9万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2009年4月 | 5.3万円 | 25.2m² 1K | 1階 |
| 2009年4月 | 5.5万円 | 28.88m² 1K | 1階 |
| 2009年4月 | 5.3万円 | 26.25m² 1K | 1階 |
| 2009年4月 | 5.4万円 | 26.25m² 1K | 2階 |
| 2009年3月 | 6.0万円 | 28.88m² 1K | 1階 |
| 2009年2月 | 6.0万円 | 28.8m² 1K | 1階 |
| 2009年1月 | 5.9万円 | 25.2m² 1K | 2階 |
全て表示 (129件)表示を省略
さいたま市桜区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市桜区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市桜区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市桜区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市桜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.90%程度上昇しています。
これはさいたま市桜区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.01%、2年目が4.00%、3年目が0.89%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある北浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
北浦和駅について
北浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.83% → +6.46%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.91%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
北浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、与野、さいたま新都心、川口などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
60
コンビニ
72
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
64
飲食店
59
カフェ
50
医療施設
60
郵便局
78
交番
50
公園
54
習い事施設
50
子育て施設
73
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ポラリスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市桜区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ホワイトバレー2.9万円南与野駅徒歩27分16.37m²中古マンション
モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園2,280万円西浦和駅徒歩10分60.42m²中古一戸建て
桜区田島4丁目4,980万円中浦和駅徒歩8分113.85m²新築一戸建て
さいたま市桜区白鍬23-1期(全2棟) 2号棟3,999万円与野本町駅在家橋通り下車徒歩2分99.78m²賃貸マンション
さいたま市桜区大字大久保領家9.0万円南与野駅埼玉大学下車徒歩9分60.51m²中古マンション
コスモシティ浦和クレイベル3,699万円南与野駅徒歩16分71.32m²中古一戸建て
さいたま市桜区大久保領家 中古戸建4,980万円与野本町駅西中下車徒歩3分170.0m²新築一戸建て
桜区塚本 1号棟 全1棟3,898万円与野本町駅在家橋通り下車徒歩25分104.9m²賃貸マンション
プレミール浦和 2028.2万円南与野駅徒歩10分56.7m²中古マンション
日神パレステージ中浦和ウインフォート4,380万円中浦和駅徒歩10分67.03m²新築一戸建て
さいたま市桜区大久保領家4期(全8棟)C号棟2,990万円南与野駅本村下車徒歩7分93.98m²賃貸マンション
グランパレス榎本 2058.4万円南与野駅徒歩32分60.06m²中古マンション
北浦和パークハウス880万円南与野駅埼玉大学下車徒歩4分87.13m²新築一戸建て
桜区大久保領家2期(全1棟)3,180万円南与野駅本村下車徒歩4分101.02m²賃貸マンション
さいたま市桜区西堀１０丁目6.1万円南与野駅徒歩8分21.53m²中古マンション
レクセル南与野2,590万円南与野駅徒歩23分72.2m²新築一戸建て
さいたま市桜区大久保領家 新築戸建4期 F号棟2,990万円南与野駅本村下車徒歩8分95.01m²賃貸マンション
ニューマリッチ小池 2034.9万円南与野駅徒歩27分39.76m²中古マンション
浦和別所沼公園ローヤルコーポ2,990万円中浦和駅徒歩9分59.33m²新築一戸建て
さいたま市桜区栄和第19(全8棟)5号棟3,580万円南与野駅徒歩35分90.72m²
ポラリス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年3月 (築20年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 13戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ポラリスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ポラリスのあるさいたま市桜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17150世帯（39.6%）となりました。詳しくはさいたま市桜区の家計情報をご覧ください。
- ポラリスのあるさいたま市桜区の総人口は9万7910人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。さいたま市桜区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.0ポイント下回っています。詳しくはさいたま市桜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ポラリス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.