自分の年収だとレオパレスディアコートを購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レオパレスディアコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

レオパレスディアコート周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

レオパレスディアコートのあるさいたま市桜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 17150世帯（ 39.6% ）となりました。詳しくはさいたま市桜区の家計情報をご覧ください。

レオパレスディアコート周辺に住んでいる人は多いですか？

レオパレスディアコートのあるさいたま市桜区の総人口は 9万7910人で、前回の調査から 1.0% 程度増加しています。さいたま市桜区のある埼玉県全体の人口増加率 1.0% を 0.0ポイント下回っています。詳しくはさいたま市桜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

募集中: 賃貸4件

レオパレスディアコート

Q: 自分の年収だとレオパレスディアコートを購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レオパレスディアコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: レオパレスディアコート周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

レオパレスディアコートのあるさいたま市桜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 17150世帯 （ 39.6% ）となりました。詳しくは さいたま市桜区の家計情報 をご覧ください。

Q: レオパレスディアコート周辺に住んでいる人は多いですか？

レオパレスディアコートのあるさいたま市桜区の総人口は 9万7910人 で、前回の調査から 1.0% 程度増加しています。さいたま市桜区のある埼玉県全体の人口増加率 1.0% を 0.0ポイント 下回っています。詳しくは さいたま市桜区の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

埼玉県さいたま市桜区大字上大久保47-1

北浦和駅徒歩44分
南与野駅徒歩30分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/2/8

部屋情報4
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

募集中の部屋 (賃貸4件)

賃貸4件

5.0万円

間取り: 1K

占有面積: 19.87m²

所在階: 2階

主要採光面

詳細を見る

3D間取りを見る

5.1万円

間取り: 1K

占有面積: 19.87m²

所在階: 2階

主要採光面

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5.0万円

間取り: 1K

占有面積: 19.87m²

所在階: 2階

主要採光面

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5.1万円

間取り: 1K

占有面積: 19.87m²

所在階: 2階

主要採光面

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さいたま市桜区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市桜区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市桜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.69%程度上昇しています。

これはさいたま市桜区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.90%、2年目が-0.52%、3年目が0.31%となっています。

さいたま市桜区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市桜区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市桜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.90%程度上昇しています。

これはさいたま市桜区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.01%、2年目が4.00%、3年目が0.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある北浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

北浦和駅について

北浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.83% → +6.46%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.91%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

北浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、与野、さいたま新都心、川口などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

スーパー
61
コンビニ
74
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
65
飲食店
60
カフェ
50
医療施設
61
郵便局
71
交番
50
公園
54
習い事施設
50
子育て施設
79

各カテゴリに含まれる施設について

レオパレスディアコートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

ローソン埼玉大学店
ミニストップさいたま上大久保店
マルエツ浦和大久保店
ダイソーマルエツ浦和大久保店

買い物：大型店

ヤマダデンキ家電住まいる館ＹＡＭＡＤＡ浦和埼大通り店
ケーズデンキ埼大通り店

グルメ

丸亀製麺さいたま桜店
びっくりドンキー浦和埼大通り店
サイゼリヤ埼大前店
ＣｏＣｏ壱番屋さいたま埼大通り店

娯楽施設

大久保領家広場
西浦和ゴルフセンター
サイデン化学アリーナ温水プール

役所・公共施設

浦和大久保郵便局
市立桜図書館大久保東分館
浦和栄和郵便局
桜図書館

保育施設

ニチイキッズさいたま保育園
認定こども園さかわ幼稚園
さいたま市立上大久保保育園
浦和こばと幼稚園

学校

国立埼玉大学
埼玉県立常盤高校
さいたま市立栄和小学校
さいたま市立上大久保中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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