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新琴似ハイツ

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北海道札幌市北区新琴似7条2丁目1-20

  • 新琴似駅 徒歩6分
  • 麻生駅 徒歩10分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/2

部屋情報（18件）

代表参考価格
576万円〜734万円(41.88m²)
代表参考賃料
4.4万円〜5.0万円(41.88m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格760万円〜967万円
参考賃料5.8万円〜6.4万円
専有面積55.81m²
間取り3DK
主要採光面西
1階
参考価格570万円〜726万円
参考賃料4.4万円〜4.9万円
専有面積41.88m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格760万円〜967万円
参考賃料5.8万円〜6.4万円
専有面積55.8m²
間取り3DK
主要採光面南東
1階
参考価格570万円〜726万円
参考賃料4.4万円〜4.9万円
専有面積41.88m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格738万円〜940万円
参考賃料5.6万円〜6.3万円
専有面積54.09m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格628万円〜799万円
参考賃料4.8万円〜5.4万円
専有面積46.0m²
間取り3DK
主要採光面南東
3階
参考価格573万円〜730万円
参考賃料4.4万円〜4.9万円
専有面積41.88m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格764万円〜972万円
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積55.81m²
間取り3DK
主要採光面北西
3階
参考価格545万円〜694万円
参考賃料4.2万円〜4.7万円
専有面積39.8m²
間取り2DK
主要採光面北
3階
参考価格548万円〜697万円
参考賃料4.2万円〜4.7万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格573万円〜730万円
参考賃料4.4万円〜4.9万円
専有面積41.88m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格766万円〜975万円
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積55.81m²
間取り3DK
主要採光面西
4階
参考価格575万円〜732万円
参考賃料4.4万円〜4.9万円
専有面積41.88m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格744万円〜947万円
参考賃料5.7万円〜6.4万円
専有面積54.09m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格576万円〜734万円
参考賃料4.4万円〜5.0万円
専有面積41.88m²
間取り2DK
主要採光面南東
5階
参考価格633万円〜806万円
参考賃料4.8万円〜5.4万円
専有面積46.0m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格768万円〜977万円
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積55.8m²
間取り2LDK
主要採光面北西
5階
参考価格576万円〜734万円
参考賃料4.4万円〜5.0万円
専有面積41.88m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (93件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月380万円41.88m²
2DK		5階
2025年10月380万円41.88m²
2DK		5階
2025年9月980万円54.09m²
2LDK		2階
2025年9月380万円41.88m²
2DK		5階
2025年9月580万円54.09m²
2LDK		5階
2025年8月980万円54.09m²
2LDK		2階
2025年8月380万円41.88m²
2DK		5階
2025年8月580万円54.09m²
2LDK		5階
2025年7月980万円54.09m²
2LDK		2階
2025年7月380万円41.88m²
2DK		5階
2025年7月580万円54.09m²
2LDK		5階
2025年6月980万円54.09m²
2LDK		2階
2025年6月380万円41.88m²
2DK		5階
2025年5月980万円54.09m²
2LDK		2階
2025年5月380万円41.88m²
2DK		5階
2025年4月980万円54.09m²
2LDK		2階
2025年4月450万円41.88m²
2DK		5階
2025年3月980万円54.09m²
2LDK		2階
2025年3月450万円41.88m²
2DK		5階
2025年2月980万円54.09m²
2LDK		2階
2025年2月450万円41.88m²
2DK		5階
2025年1月1,050万円54.09m²
2LDK		2階
2025年1月490万円41.88m²
2DK		5階
2024年12月1,050万円54.09m²
2LDK		2階
2024年12月490万円41.88m²
2DK		5階
2024年11月1,050万円54.09m²
2LDK		2階
2024年11月490万円41.88m²
2DK		5階
2024年10月1,050万円54.09m²
2LDK		2階
2024年10月490万円41.88m²
2DK		5階
2024年9月1,050万円54.09m²
2LDK		2階
2024年9月490万円41.88m²
2DK		5階
2024年8月1,050万円54.0m²
2LDK		2階
2024年8月490万円41.0m²
2DK		5階
2024年7月550万円41.0m²
2DK		5階
2024年6月550万円41.0m²
2DK		5階
2024年5月550万円41.0m²
2DK		5階
2024年4月550万円41.0m²
2DK		5階
2024年3月550万円41.0m²
2DK		5階
2024年2月550万円41.0m²
2DK		5階
2022年7月600万円41.0m²
2DK		3階
2022年6月850万円41.0m²
1LDK		1階
2022年5月850万円41.0m²
1LDK		1階
2022年4月850万円41.0m²
1LDK		1階
2022年3月850万円41.88m²
1LDK		1階
2022年2月850万円41.88m²
1LDK		1階
2022年1月850万円41.88m²
1LDK		1階
2021年12月850万円41.88m²
1LDK		1階
2021年11月850万円41.88m²
1LDK		1階
2021年11月798万円55.81m²
2LDK		2階
2021年10月850万円41.88m²
1LDK		1階
2021年10月798万円55.81m²
2LDK		2階
2021年9月850万円41.88m²
1LDK		1階
2021年9月898万円55.81m²
2LDK		2階
2021年8月850万円41.88m²
1LDK		1階
2021年8月898万円55.81m²
2LDK		2階
2021年7月850万円41.88m²
1LDK		1階
2021年6月850万円41.88m²
1LDK		1階
2021年5月850万円41.88m²
1LDK		1階
2021年4月850万円41.88m²
1LDK		1階
2021年3月850万円41.88m²
1LDK		1階
2021年2月860万円41.88m²
1LDK		1階
2021年1月860万円41.88m²
1LDK		1階
2020年12月860万円41.88m²
1LDK		1階
2020年11月860万円41.88m²
1LDK		1階
2020年10月860万円41.88m²
1LDK		1階
2020年10月550万円41.88m²
2DK		5階
2020年9月860万円41.88m²
1LDK		1階
2020年9月590万円41.88m²
2DK		5階
2020年8月860万円41.88m²
1LDK		1階
2020年8月630万円41.88m²
2DK		5階
2020年7月890万円41.88m²
1LDK		1階
2020年7月660万円41.88m²
2DK		5階
2020年6月890万円41.88m²
1LDK		1階
2020年5月890万円41.88m²
1LDK		1階
2020年4月990万円41.88m²
1LDK		1階
2020年3月990万円41.88m²
1LDK		1階
2020年2月990万円41.88m²
1LDK		1階
2020年1月990万円41.88m²
1LDK		1階
2015年10月495万円55.81m²
3DK		3階
2015年9月495万円55.81m²
3DK		3階
2015年8月530万円55.81m²
3DK		3階
2015年7月530万円55.81m²
3DK		3階
2015年6月530万円55.81m²
3DK		3階
2015年5月580万円55.81m²
3DK		3階
2015年4月580万円55.81m²
3DK		3階
2014年12月570万円55.81m²
3DK		3階
2014年11月570万円55.81m²
3DK		3階
2014年5月390万円41.88m²
2DK		5階
2014年4月390万円41.88m²
2DK		5階
2011年4月420万円37.68m²
2DK		3階
2011年3月420万円37.68m²
2DK		3階
2010年4月380万円37.68m²
2DK		4階
2010年3月380万円37.68m²
2DK		4階
全て表示 (93件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (79件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年5月5.8万円55.8m²
2LDK		5階
2025年4月5.8万円55.8m²
2LDK		5階
2025年3月5.8万円55.8m²
2LDK		5階
2023年10月5.7万円55.0m²
3DK		1階
2023年9月5.7万円55.0m²
3DK		1階
2023年8月5.9万円55.0m²
3DK		1階
2023年7月5.9万円55.0m²
3DK		1階
2023年6月5.9万円55.0m²
3DK		1階
2023年5月5.9万円55.0m²
3DK		1階
2023年4月5.9万円55.0m²
3DK		1階
2023年3月6.2万円55.0m²
3DK		1階
2023年2月6.2万円55.0m²
3DK		1階
2023年1月6.2万円55.0m²
3DK		1階
2022年12月6.2万円55.0m²
3DK		1階
2022年11月6.2万円55.0m²
3DK		1階
2021年7月5.0万円50.49m²
2DK		5階
2021年6月5.0万円39.8m²
2DK		5階
2021年5月5.0万円39.8m²
2DK		5階
2019年8月4.5万円49.1m²
3DK		2階
2019年7月4.5万円46.0m²
3DK		2階
2019年6月4.5万円47.0m²
3DK		2階
2019年6月4.0万円40.0m²
2DK		3階
2019年5月4.0万円40.0m²
2DK		3階
2019年4月4.5万円49.13m²
3DK		2階
2019年4月4.0万円40.0m²
2DK		3階
2019年4月5.0万円55.81m²
3DK		4階
2019年3月4.5万円49.1m²
3DK		2階
2019年3月4.0万円40.0m²
2DK		3階
2019年3月5.0万円55.81m²
3DK		4階
2019年2月4.5万円55.81m²
3DK		2階
2019年2月5.0万円55.81m²
3DK		4階
2019年1月5.0万円55.81m²
3DK		2階
2019年1月5.0万円55.81m²
3DK		4階
2018年12月5.0万円55.81m²
3DK		4階
2018年11月5.0万円55.81m²
3DK		4階
2018年6月4.8万円41.88m²
2DK		1階
2018年5月5.0万円55.81m²
3DK		1階
2018年4月5.0万円55.81m²
3DK		1階
2018年3月5.0万円55.81m²
3DK		1階
2018年2月5.0万円55.81m²
3DK		1階
2018年1月4.5万円55.81m²
3DK		1階
2018年1月4.0万円39.8m²
2DK		3階
2017年12月4.5万円55.81m²
3DK		1階
2017年12月4.0万円39.8m²
2DK		3階
2017年10月4.0万円39.84m²
2DK		3階
2017年9月4.0万円39.8m²
2DK		3階
2017年8月5.0万円47.8m²
3DK		1階
2017年8月4.0万円39.8m²
2DK		3階
2017年7月5.0万円47.8m²
3DK		1階
2017年7月4.0万円39.8m²
2DK		3階
2017年6月4.0万円39.8m²
2DK		3階
2017年5月4.0万円39.8m²
2DK		3階
2017年4月5.0万円47.8m²
3DK		1階
2017年4月4.0万円39.8m²
2DK		3階
2017年3月5.0万円47.8m²
3DK		1階
2017年3月4.6万円55.8m²
3DK		1階
2017年3月4.0万円39.8m²
2DK		3階
2017年2月4.6万円55.8m²
3DK		1階
2017年2月4.0万円39.8m²
2DK		3階
2017年1月4.0万円39.8m²
2DK		3階
2016年12月4.0万円39.84m²
2DK		3階
2016年8月5.0万円55.81m²
3DK		4階
2016年7月5.0万円55.81m²
3DK		4階
2016年6月5.0万円55.81m²
3DK		4階
2016年5月5.0万円55.81m²
3DK		4階
2016年4月5.0万円55.81m²
3DK		4階
2016年3月5.0万円55.81m²
3DK		4階
2015年12月5.0万円55.81m²
3DK		4階
2015年11月5.0万円55.81m²
3DK		4階
2015年5月5.3万円46.0m²
3DK		5階
2015年4月5.3万円46.0m²
3DK		5階
2014年4月5.0万円55.8m²
3DK		2階
2014年3月5.0万円55.8m²
3DK		2階
2013年2月4.5万円39.84m²
2DK		3階
2012年10月5.3万円37.68m²
2DK		5階
2012年9月5.3万円37.68m²
2DK		5階
2012年8月5.3万円37.68m²
2DK		5階
2009年11月5.2万円38.2m²
2DK		4階
2009年7月4.5万円55.8m²
3DK		1階
全て表示 (79件)表示を省略

札幌市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

札幌市北区の価格推移

北海道の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.49%程度上昇しています。

これは札幌市北区のある北海道の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.00%、2年目が1.22%、3年目が4.27%となっています。

札幌市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

札幌市北区の賃料推移

北海道の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.31%程度上昇しています。

これは札幌市北区のある北海道の変動の5.23%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.36%、2年目が1.53%、3年目が2.43%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

札幌市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

新琴似ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1974年6月 (築52年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
80戸
用途地域
準住居
施工会社
松村組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新琴似ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新琴似ハイツのある札幌市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く60567世帯（45.4%）となりました。詳しくは札幌市北区の家計情報をご覧ください。
  3. 新琴似ハイツのある札幌市北区の総人口は28万5321人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。札幌市北区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を4.6ポイント上回っています。詳しくは札幌市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 新琴似ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。