直近3年間の推移
札幌市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.49%程度上昇しています。
これは札幌市北区のある北海道の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.00%、2年目が1.22%、3年目が4.27%となっています。
山晃ハイツ麻生
北海道札幌市北区北40条西5丁目5-25
- 新琴似駅 徒歩8分
- 麻生駅 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 1,354万円〜1,630万円(48.33m²)
- 代表参考賃料
- 6.1万円〜6.8万円(48.33m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格2,060万円〜2,481万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積74.11m²
間取り1SLDK
主要採光面東
5階
参考価格1,343万円〜1,617万円
参考賃料6.0万円〜6.6万円
専有面積48.33m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格1,350万円〜1,626万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積48.53m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,345万円〜1,620万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積48.33m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,968万円〜2,370万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積70.59m²
間取り1R
主要採光面北東
11階
参考価格1,960万円〜2,361万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格1,354万円〜1,630万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積48.33m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,590万円 | 48.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 48.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 48.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 48.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 48.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 48.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 48.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年2月 | 980万円 | 48.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年1月 | 980万円 | 48.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 980万円 | 48.0m² 2LDK | 11階 |
| 2021年9月 | 1,190万円 | 48.33m² 2DK | 5階 |
| 2021年8月 | 1,190万円 | 48.33m² 2DK | 5階 |
| 2019年1月 | 1,190万円 | 48.53m² 2LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 1,190万円 | 48.53m² 2LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 1,190万円 | 48.53m² 2LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 48.53m² 2LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 48.53m² 2LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 1,790万円 | 74.11m² 1SLDK | 5階 |
| 2018年6月 | 1,790万円 | 74.11m² 1SLDK | 5階 |
| 2018年5月 | 1,790万円 | 74.11m² 1SLDK | 5階 |
| 2018年4月 | 1,790万円 | 74.11m² 1SLDK | 5階 |
| 2018年3月 | 1,790万円 | 74.11m² 1SLDK | 5階 |
| 2018年2月 | 1,880万円 | 74.11m² 1SLDK | 5階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 8.3万円 | 70.0m² 1R | 7階 |
| 2022年9月 | 8.3万円 | 70.0m² 1R | 7階 |
| 2022年8月 | 8.3万円 | 70.0m² 1R | 7階 |
| 2022年7月 | 8.3万円 | 70.0m² 1R | 7階 |
| 2022年6月 | 8.3万円 | 70.0m² 1R | 7階 |
| 2022年5月 | 8.3万円 | 70.0m² 1R | 7階 |
| 2022年4月 | 8.3万円 | 70.0m² 1R | 7階 |
| 2021年1月 | 5.5万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 5.5万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 5.5万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 5.5万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 5.5万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 5.5万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 5.5万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 5.5万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 5.5万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 5.5万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 5.5万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 5.8万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 5.8万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 5.8万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 5.8万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 5.8万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 9.0万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2019年5月 | 5.8万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 9.0万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 9.0万円 | 70.59m² 3LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 9.0万円 | 70.59m² 3LDK | 11階 |
| 2018年12月 | 5.8万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 9.0万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年11月 | 5.8万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 9.0万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年10月 | 5.8万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 9.0万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年9月 | 5.8万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 9.0万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年8月 | 5.8万円 | 48.33m² 1LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 9.0万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年7月 | 9.0万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年6月 | 9.0万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (40件)表示を省略
札幌市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市北区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市北区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.31%程度上昇しています。
これは札幌市北区のある北海道の変動の5.23%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.36%、2年目が1.53%、3年目が2.43%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ビッグパレス北14条6.9万円北12条駅徒歩5分27.31m²中古マンション
北34条ターミナルマンション920万円北34条駅徒歩1分70.2m²中古一戸建て
あいの里四条5丁目2,500万円あいの里教育大駅徒歩19分116.34m²土地
篠路2条6丁目事業用地10,000万円篠路駅徒歩5分賃貸マンション
サンコート麻生 4053.0万円麻生駅徒歩7分21.45m²中古マンション
中銀ヴェルデシティあいの里4号館 6041,890万円あいの里教育大駅徒歩10分86.86m²中古一戸建て
北区新琴似三条13丁目戸建1,980万円新琴似駅徒歩35分89.42m²土地
新琴似5条16丁目1,050万円麻生駅中央バス自動車学校前下車徒歩10分賃貸マンション
チサンマンション札幌第一 11033.4万円北12条駅徒歩1分21.1m²中古マンション
レーベン北大前 THE STILEA3,380万円北18条駅徒歩2分43.55m²中古一戸建て
ローズグランデ新琴似10条 1号地3,920万円新琴似駅徒歩9分106.41m²土地
新琴似11条7丁目1,380万円麻生駅新琴似12条6丁目下車徒歩3分賃貸マンション
ベルウッド15 3053.3万円北18条駅徒歩5分22.6m²中古マンション
札幌市北区新川五条３丁目2,390万円新川駅徒歩8分98.13m²中古一戸建て
ローズグランデ新琴似10条 2号地3,890万円新琴似駅徒歩9分110.14m²賃貸マンション
札幌市北区南あいの里５丁目5.1万円あいの里教育大駅徒歩2分37.7m²中古マンション
札幌市北区北二十三条西３丁目3,180万円北24条駅徒歩3分84.99m²中古一戸建て
年内特典あり太陽光発電の東茨戸4LDK新築未入居登場 NO53,290万円篠路駅徒歩27分110.89m²賃貸マンション
サウスウィング5.1万円あいの里教育大駅徒歩2分37.7m²中古マンション
札幌市北区北二十二条西４丁目1,690万円北24条駅徒歩2分51.33m²
山晃ハイツ麻生 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年11月 (築43年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上38階
- 総戸数
- 1戸
- 延べ床面積
- 48.33m²
- 施工会社
- 山崎建設工業(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。山晃ハイツ麻生への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 山晃ハイツ麻生のある札幌市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く60567世帯（45.4%）となりました。詳しくは札幌市北区の家計情報をご覧ください。
- 山晃ハイツ麻生のある札幌市北区の総人口は28万5321人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。札幌市北区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を4.6ポイント上回っています。詳しくは札幌市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 山晃ハイツ麻生周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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