直近3年間の推移
札幌市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。
これは札幌市北区のある北海道の変動の6.05%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.68%、2年目が-1.83%、3年目が2.89%となっています。
エクセルシオール麻生南2
北海道札幌市北区北35条西2丁目1-5
- 北34条駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,274万円〜2,827万円(86.77m²)
- 代表参考賃料
- 11.6万円〜12.9万円(86.77m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,944万円〜2,418万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積76.33m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格1,632万円〜2,030万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積63.82m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,305万円〜2,866万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積90.59m²
間取り4LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,314万円〜2,877万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積90.56m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,364万円〜2,940万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積90.59m²
間取り4LDK
主要採光面西
10階
参考価格2,274万円〜2,827万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積86.77m²
間取り4LDK
主要採光面西
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,680万円 | 86.77m² 4LDK | 10階 |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 86.77m² 4LDK | 10階 |
| 2021年3月 | 1,690万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 1,690万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 1,690万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 1,690万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 1,690万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 1,790万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 90.59m² 4LDK | 9階 |
| 2020年9月 | 1,790万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 90.59m² 4LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 1,790万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 1,880万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 1,980万円 | 90.59m² 4LDK | 3階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 11.0万円 | 89.0m² 4LDK | 10階 |
| 2021年6月 | 11.0万円 | 89.0m² 4LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 12.0万円 | 89.0m² 4LDK | 10階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 63.02m² 4LDK | 10階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 89.0m² 4LDK | 10階 |
| 2017年1月 | 10.3万円 | 71.92m² 3LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 10.3万円 | 72.96m² 3LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 10.3万円 | 72.96m² 3LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 10.3万円 | 72.96m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 10.3万円 | 78.7m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 10.3万円 | 63.82m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 10.3万円 | 78.7m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 10.3万円 | 72.96m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 72.96m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 10.3万円 | 63.82m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 10.3万円 | 63.82m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 11.0万円 | 89.0m² 4LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 11.0万円 | 89.0m² 4LDK | 10階 |
| 2010年11月 | 10.0万円 | 74.25m² 4LDK | 10階 |
全て表示 (19件)表示を省略
札幌市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市北区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市北区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.04%程度上昇しています。
これは札幌市北区のある北海道の変動の6.88%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.03%、2年目が1.52%、3年目が3.50%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ecoa北27条 4056.6万円北24条駅徒歩10分32.64m²中古マンション
ダイアパレス麻生第二2,898万円麻生駅徒歩6分88.32m²中古一戸建て
新川西3条4丁目1,900万円北24条駅新川西4条4丁目下車徒歩3分94.1m²土地
札幌市北区拓北七条１丁目1,250万円拓北駅徒歩9分新築一戸建て
北区新琴似3条10丁目 新築戸建 1号棟3,080万円麻生駅新琴似2条10丁目下車徒歩6分86.86m²賃貸マンション
サザンプレステージ北大 3125.9万円北12条駅徒歩5分35.79m²中古マンション
新琴似ハイツ 2161,050万円新琴似駅徒歩6分54.09m²中古一戸建て
新川西2条5丁目1,998万円稲積公園駅新川西2条5丁目下車徒歩1分102.0m²土地
新琴似11条13丁目 売土地650万円新琴似駅新琴似12条12丁目下車徒歩3分新築一戸建て
新築戸建 北三十条西10丁目3,180万円新川駅徒歩13分85.71m²賃貸マンション
札幌市北区北十八条西2丁目11.0万円北18条駅徒歩3分51.49m²中古マンション
チュリス札幌第21,800万円札幌駅徒歩5分66.83m²中古一戸建て
南あいの里7丁目2,330万円あいの里教育大駅徒歩10分105.16m²新築一戸建て
【三愛地所】東茨戸3条1丁目(88-25)分譲住宅2980万円徒歩7分104.56m²賃貸マンション
ブランノワールN13.exe 6034.6万円北12条駅徒歩4分22.03m²中古マンション
札幌市北区北三十七条西２丁目2,299万円北34条駅徒歩10分79.94m²中古一戸建て
中古戸建 札幌市北区拓北四条2丁目1,290万円拓北駅徒歩6分74.7m²賃貸マンション
ルラシオン北大前4.5万円北24条駅徒歩11分30.62m²中古マンション
札幌市北区麻生町５丁目1,999万円新琴似駅徒歩4分72.04m²中古一戸建て
札幌市北区北二十八条西１２丁目1,960万円新川駅徒歩8分194.4m²
エクセルシオール麻生南2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年10月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 39戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社宮川建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセルシオール麻生南2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクセルシオール麻生南2のある札幌市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く60567世帯（45.4%）となりました。詳しくは札幌市北区の家計情報をご覧ください。
- エクセルシオール麻生南2のある札幌市北区の総人口は28万5321人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。札幌市北区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を4.6ポイント上回っています。詳しくは札幌市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクセルシオール麻生南2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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