直近3年間の推移
札幌市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.37%程度上昇しています。
これは札幌市北区のある北海道の変動の3.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.13%、2年目が-2.09%、3年目が1.33%となっています。
エクセルシオール麻生南2
北海道札幌市北区北35条西2丁目1-5
- 北34条駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,297万円〜2,852万円(86.77m²)
- 代表参考賃料
- 11.5万円〜12.9万円(86.77m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,964万円〜2,438万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積76.33m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格1,649万円〜2,047万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積63.82m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,328万円〜2,891万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積90.59m²
間取り4LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,337万円〜2,902万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積90.56m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,388万円〜2,965万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積90.59m²
間取り4LDK
主要採光面西
10階
参考価格2,297万円〜2,852万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積86.77m²
間取り4LDK
主要採光面西
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,680万円 | 86.77m² 4LDK | 10階 |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 86.77m² 4LDK | 10階 |
| 2021年3月 | 1,690万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 1,690万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 1,690万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 1,690万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 1,690万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 1,790万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 90.59m² 4LDK | 9階 |
| 2020年9月 | 1,790万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 90.59m² 4LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 1,790万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 1,880万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 76.33m² 3LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 1,980万円 | 90.59m² 4LDK | 3階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 11.0万円 | 89.0m² 4LDK | 10階 |
| 2021年6月 | 11.0万円 | 89.0m² 4LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 12.0万円 | 89.0m² 4LDK | 10階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 63.02m² 4LDK | 10階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 89.0m² 4LDK | 10階 |
| 2017年1月 | 10.3万円 | 71.92m² 3LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 10.3万円 | 72.96m² 3LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 10.3万円 | 72.96m² 3LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 10.3万円 | 72.96m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 10.3万円 | 78.7m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 10.3万円 | 63.82m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 10.3万円 | 78.7m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 10.3万円 | 72.96m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 72.96m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 10.3万円 | 63.82m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 10.3万円 | 63.82m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 11.0万円 | 89.0m² 4LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 11.0万円 | 89.0m² 4LDK | 10階 |
| 2010年11月 | 10.0万円 | 74.25m² 4LDK | 10階 |
全て表示 (19件)表示を省略
札幌市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市北区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市北区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.20%程度上昇しています。
これは札幌市北区のある北海道の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.02%、2年目が2.61%、3年目が1.57%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ru-bi-5(ルービーファイブ)5.7万円北18条駅徒歩7分30.8m²中古マンション
札幌市北区北三十一条西１１丁目1,590万円新川駅徒歩10分70.63m²中古一戸建て
中古戸建 札幌市北区篠路七条7丁目2,999万円篠路駅徒歩12分129.17m²土地
札幌市北区新川西2条5丁目1,350万円新築一戸建て
ブルーミングガーデン 札幌市北区新琴似1条2丁目3棟3,990万円～4,290万円新川駅徒歩8分104.71m²賃貸マンション
仮）北14西2ＭＳ 20511.8万円北12条駅徒歩4分50.0m²中古マンション
札幌市北区新川一条６丁目1,599万円新川駅徒歩18分71.3m²中古一戸建て
東茨戸3条2丁目 中古戸建2,130万円83.62m²土地
新琴似10-13土地1,480万円麻生駅新琴似8条13丁目下車徒歩6分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 札幌市北区新琴似5条14丁目2棟3,598万円～3,698万円麻生駅徒歩4分108.06m²賃貸マンション
仮）北14西2ＭＳ 30111.9万円北12条駅徒歩4分50.0m²中古マンション
札幌市北区北三十三条西６丁目2,070万円北34条駅徒歩7分77.34m²中古一戸建て
西茨戸5条1丁目 中古戸建1,130万円麻生駅豊明高等支援学校下車徒歩5分96.39m²土地
札幌市北区新琴似11条13丁目1,080万円新築一戸建て
札幌市北区篠路三条８丁目3,480万円篠路駅徒歩6分108.88m²賃貸マンション
メルバＮ14 050210.2万円北13条東駅徒歩6分64.07m²中古マンション
北斗シティＡ棟550万円新川駅徒歩12分83.24m²中古一戸建て
篠路1条5丁目 中古戸建1,390万円篠路駅徒歩11分108.45m²土地
札幌市北区新琴似六条１１丁目1,500万円新琴似駅新琴似6条12丁目下車徒歩2分賃貸マンション
仮）北14西2ＭＳ 40112.0万円北12条駅徒歩4分50.0m²
エクセルシオール麻生南2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年10月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 39戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社宮川建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセルシオール麻生南2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクセルシオール麻生南2のある札幌市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く60567世帯（45.4%）となりました。詳しくは札幌市北区の家計情報をご覧ください。
- エクセルシオール麻生南2のある札幌市北区の総人口は28万5321人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。札幌市北区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を4.6ポイント上回っています。詳しくは札幌市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクセルシオール麻生南2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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