直近3年間の推移
福岡市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.36%程度上昇しています。
これは福岡市南区のある福岡県の変動の14.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.23%、2年目が1.69%、3年目が10.44%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 2,382万円〜3,434万円(66.82m²)
- 代表参考賃料
- 10.6万円〜12.1万円(66.82m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,376万円〜3,425万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積66.82m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,382万円〜3,434万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積66.82m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格2,305万円〜3,322万円
参考賃料10.2万円〜11.7万円
専有面積64.68m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,382万円〜3,434万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積66.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,281万円〜3,288万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積63.85m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,317万円〜3,340万円
参考賃料10.3万円〜11.8万円
専有面積64.68m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,395万円〜3,452万円
参考賃料10.6万円〜12.2万円
専有面積66.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,401万円〜3,461万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積66.82m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,901万円〜4,182万円
参考賃料12.6万円〜14.5万円
専有面積80.52m²
間取り4LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,335万円〜3,366万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積64.68m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,193万円〜3,162万円
参考賃料9.8万円〜11.2万円
専有面積60.52m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格2,432万円〜3,505万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積66.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格2,782万円〜4,009万円
参考賃料12.2万円〜14.0万円
専有面積76.09m²
間取り4LDK
主要採光面南西
13階
参考価格2,789万円〜4,020万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積76.09m²
間取り4LDK
主要採光面南
14階
参考価格2,450万円〜3,532万円
参考賃料11.0万円〜12.6万円
専有面積66.82m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3,450万円 | 76.09m² 4LDK | 13階 |
| 2021年6月 | 3,450万円 | 76.09m² 4LDK | 13階 |
| 2021年5月 | 3,650万円 | 76.09m² 4LDK | 13階 |
| 2021年4月 | 3,650万円 | 76.09m² 4LDK | 13階 |
| 2021年3月 | 3,650万円 | 76.09m² 4LDK | 13階 |
| 2020年4月 | 2,290万円 | 66.82m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 2,290万円 | 66.82m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 2,290万円 | 66.82m² 3LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 2,680万円 | 80.52m² 4LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 2,680万円 | 80.52m² 4LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 1,750万円 | 66.82m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (76件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12.0万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 9.5万円 | 60.0m² 3LDK | 10階 |
| 2021年12月 | 12.0万円 | 76.09m² 4LDK | 12階 |
| 2021年4月 | 8.5万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 8.5万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 76.09m² 4LDK | 12階 |
| 2020年9月 | 11.0万円 | 76.09m² 4LDK | 12階 |
| 2020年8月 | 12.0万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2020年7月 | 12.0万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2019年10月 | 9.0万円 | 63.85m² 3LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 9.7万円 | 64.68m² 3LDK | 8階 |
| 2016年12月 | 9.7万円 | 64.68m² 3LDK | 8階 |
| 2016年11月 | 9.7万円 | 64.68m² 3LDK | 8階 |
| 2016年10月 | 9.7万円 | 64.68m² 3LDK | 8階 |
| 2016年7月 | 9.5万円 | 64.68m² 3LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 9.5万円 | 64.68m² 3LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 9.5万円 | 64.68m² 3LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 9.5万円 | 64.68m² 3LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 9.5万円 | 64.68m² 3LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 10.0万円 | 64.68m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 10.0万円 | 64.68m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 10.0万円 | 64.68m² 3LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 10.0万円 | 64.68m² 3LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 10.0万円 | 64.68m² 3LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 10.0万円 | 64.68m² 3LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 10.0万円 | 64.68m² 3LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 13.0万円 | 80.52m² 4LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 9.5万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 13.0万円 | 80.52m² 4LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 9.5万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 13.0万円 | 80.52m² 4LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 9.5万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 13.0万円 | 80.52m² 4LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 9.5万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 14.0万円 | 80.52m² 4LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 9.5万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 14.0万円 | 80.52m² 4LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 9.5万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2013年12月 | 9.5万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2013年11月 | 9.3万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 9.3万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 9.5万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 11.0万円 | 76.31m² 3LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 9.3万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 11.0万円 | 76.31m² 3LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 9.3万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 11.0万円 | 76.31m² 3LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 9.5万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 11.0万円 | 76.31m² 3LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 9.5万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2012年10月 | 12.0万円 | 76.31m² 3LDK | 5階 |
| 2012年10月 | 7.5万円 | 67.23m² 3LDK | 5階 |
| 2012年10月 | 9.5万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2012年9月 | 9.5万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 9.5万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 9.3万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 10.5万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 10.5万円 | 64.68m² 3LDK | 5階 |
| 2011年12月 | 9.0万円 | 66.82m² 3LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 9.0万円 | 66.82m² 3LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 9.0万円 | 66.82m² 3LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 9.5万円 | 66.82m² 3LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 9.8万円 | 66.82m² 3LDK | 10階 |
| 2010年8月 | 9.5万円 | 66.82m² 3LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 9.9万円 | 63.85m² 3LDK | 10階 |
| 2010年7月 | 9.5万円 | 66.82m² 3LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 9.9万円 | 63.85m² 3LDK | 10階 |
| 2010年7月 | 12.5万円 | 76.09m² 3LDK | 11階 |
| 2010年6月 | 9.5万円 | 66.82m² 3LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 12.5万円 | 76.09m² 3LDK | 11階 |
| 2010年5月 | 9.5万円 | 66.82m² 3LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 12.5万円 | 76.09m² 3LDK | 11階 |
| 2010年4月 | 9.5万円 | 66.82m² 3LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 12.5万円 | 76.09m² 3LDK | 11階 |
| 2010年3月 | 9.5万円 | 66.82m² 3LDK | 2階 |
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福岡市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市南区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市南区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.06%程度上昇しています。
これは福岡市南区のある福岡県の変動の13.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.07%、2年目が3.80%、3年目が5.20%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
福岡市南区玉川町8.2万円高宮駅徒歩8分32.17m²中古マンション
メゾンドール野間 6032,298万円高宮駅徒歩14分71.37m²中古一戸建て
福岡市南区老司２丁目5,990万円博多南駅徒歩32分250.06m²土地
福岡市南区長住七丁目15番6,296万円高宮駅長住六丁目下車徒歩6分新築一戸建て
新築戸建 鶴田4丁目5,080万円高宮駅鶴田団地下車徒歩7分110.54m²賃貸マンション
福岡市南区高木１丁目9.3万円竹下駅徒歩14分23.6m²中古マンション
ライオンズマンション大橋第53,200万円大橋駅徒歩13分81.0m²中古一戸建て
福岡市南区老司５丁目3,150万円博多南駅3.2km103.51m²土地
福岡市南区桧原4丁目1,490万円福大前駅4.0km新築一戸建て
新築戸建 南区老司1丁目7期5,699万円井尻駅徒歩33分112.65m²賃貸マンション
福岡市南区大橋２丁目4.8万円大橋駅徒歩4分21.24m²中古マンション
ガーデンライフ長住南2,398万円高宮駅3.7km70.03m²中古一戸建て
福岡市南区西長住２丁目12,000万円高宮駅桧原榎町下車徒歩2分143.62m²土地
福岡市南区老司５丁目2,700万円博多南駅徒歩36分新築一戸建て
寺塚一丁目新築戸建1号棟 2期3,998万円高宮駅徒歩26分107.44m²賃貸マンション
福岡市南区高木１丁目7.5万円竹下駅徒歩15分60.0m²中古マンション
ファーネスト井尻 5F4,999万円井尻駅徒歩6分90.61m²中古一戸建て
福岡市南区筑紫丘２丁目7,980万円大橋駅徒歩18分121.77m²土地
福岡市南区若久３丁目5,720万円高宮駅宮の下（福岡市南区）下車徒歩5分新築一戸建て
福岡市南区和田４丁目4,498万円大橋駅徒歩22分99.57m²
ダイアパレスグランシティ高宮 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年12月 (築30年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 57戸
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレスグランシティ高宮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレスグランシティ高宮のある福岡市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く50159世帯（42.0%）となりました。詳しくは福岡市南区の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレスグランシティ高宮のある福岡市南区の総人口は25万5797人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。福岡市南区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を2.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレスグランシティ高宮周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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