直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.81%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の10.37%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.59%、2年目が3.96%、3年目が2.26%となっています。
- 募集中
- 売買2件
ローレルコートお花茶屋
東京都葛飾区四つ木5丁目20-18
- お花茶屋駅 徒歩8分
- 京成立石駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/29
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 2,730万円 | 60.07m² 2LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 2,730万円 | 60.07m² 2LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 2,730万円 | 60.07m² 2LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 2,880万円 | 60.07m² 2LDK | 1階 |
| 2012年12月 | 2,780万円 | 70.68m² 3LDK | 1階 |
葛飾区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
葛飾区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
葛飾区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
葛飾区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.22%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の8.53%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.19%、2年目が3.38%、3年目が1.64%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のあるお花茶屋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
お花茶屋駅について
お花茶屋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
お花茶屋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
88
コンビニ
80
弁当・惣菜
78
大型商業施設
50
ドラッグストア
67
飲食店
60
カフェ
50
医療施設
70
郵便局
88
交番
60
公園
57
習い事施設
57
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ローレルコートお花茶屋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
葛飾区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
葛飾区お花茶屋２丁目6.5万円お花茶屋駅徒歩4分36.5m²中古マンション
日神パレステージお花茶屋第23,680万円お花茶屋駅徒歩10分61.76m²中古一戸建て
堀切6335,480万円堀切菖蒲園駅徒歩9分100.82m²土地
柴又4丁目売地2,890万円京成高砂駅徒歩9分62.97m²土地
ESPACER葛飾区西亀有4丁目 売地／建築条件付き4,080万円亀有駅徒歩11分賃貸マンション
葛飾区青戸8丁目9.2万円青砥駅徒歩15分40.01m²中古マンション
イクシア青砥5,480万円お花茶屋駅徒歩12分75.01m²中古一戸建て
インナーガレージ付 家族でくつろぐ癒しの家4,180万円お花茶屋駅徒歩13分99.78m²土地
ESPACER葛飾区西亀有4丁目 売地／建築条件付き4,080万円亀有駅徒歩11分新築一戸建て
明るく開放感ある吹き抜けのある住戸7,299万円新小岩駅徒歩15分111.92m²賃貸マンション
葛飾区お花茶屋２丁目6.5万円お花茶屋駅徒歩7分34.14m²中古マンション
グランウインド立石4,480万円お花茶屋駅徒歩10分68.71m²中古一戸建て
西亀有1丁目戸建4,180万円お花茶屋駅徒歩13分99.78m²土地
オープンライブス四ツ木スカイタウン3,000万円～3,300万円四ツ木駅徒歩14分新築一戸建て
利便性に優れ穏やかな街並みに佇む新築戸建て5,090万円小岩駅奥戸新橋下車徒歩4分107.31m²賃貸マンション
葛飾区堀切2丁目6.9万円堀切菖蒲園駅徒歩7分24.82m²中古マンション
プレミスト金町5,200万円金町駅徒歩7分55.64m²中古一戸建て
鎌倉4丁目戸建1,880万円京成小岩駅徒歩7分69.42m²土地
金町1丁目売地2,780万円金町駅徒歩12分51.01m²新築一戸建て
利便性に優れ穏やかな街並みに佇む新築戸建て5,498万円堀切菖蒲園駅徒歩10分105.98m²
ローレルコートお花茶屋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年3月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 60戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大日本土木
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ローレルコートお花茶屋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ローレルコートお花茶屋のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
- ローレルコートお花茶屋のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ローレルコートお花茶屋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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