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売買1件

グリーンパーク水元3

外観画像

東京都葛飾区水元3丁目1-14

  • 亀有駅 バス18分 南水元下車 徒歩4分
  • 金町駅 徒歩22分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,499万円

間取り
3DK
占有面積
54.58m²
所在階
4階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,499万円54.58m²
3DK		4階
2024年9月2,499万円54.58m²
3DK		4階
2023年5月1,880万円47.0m²
1LDK		5階
2023年4月1,880万円47.0m²
1LDK		5階
2023年3月1,880万円47.0m²
1LDK		5階
2023年2月1,980万円47.0m²
1LDK		5階
2023年1月1,980万円47.0m²
1LDK		5階
2022年12月1,980万円47.0m²
1LDK		5階
2019年4月1,180万円54.58m²
2LDK		4階
2019年3月1,180万円54.58m²
2LDK		4階
2019年2月1,180万円54.58m²
2LDK		4階
2019年1月1,280万円54.58m²
2LDK		4階
2018年12月1,100万円54.58m²
2LDK		4階
2016年11月980万円55.27m²
2LDK		2階
2016年10月980万円55.27m²
2LDK		2階
2016年9月980万円55.27m²
2LDK		2階
2016年8月980万円55.27m²
2LDK		2階
2016年2月1,480万円54.94m²
3DK		4階
2016年1月1,480万円54.94m²
3DK		4階
2014年7月1,380万円55.27m²
2LDK		1階
2014年6月1,380万円55.27m²
2LDK		1階
2014年5月1,380万円55.27m²
2LDK		1階
2010年10月1,490万円54.58m²
2LDK		1階
2010年9月1,490万円54.58m²
2LDK		1階
2010年7月1,690万円54.58m²
2LDK		1階
2010年6月1,690万円54.58m²
2LDK		1階
2010年1月1,060万円54.58m²
2LDK		4階
2009年12月1,060万円54.58m²
2LDK		4階
全て表示 (28件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月7.0万円54.0m²
2LDK		1階
2023年11月7.0万円54.0m²
2LDK		1階
2023年10月7.0万円54.0m²
2LDK		1階
2021年4月7.0万円54.58m²
2LDK		1階
2021年3月7.5万円54.58m²
2LDK		1階
2021年2月7.5万円50.84m²
2LDK		1階
2021年1月7.5万円54.58m²
2LDK		1階
2020年12月7.5万円54.58m²
2LDK		1階
2017年6月7.5万円54.58m²
2LDK		1階
2017年5月7.5万円54.58m²
2LDK		1階
2014年12月8.3万円54.58m²
3DK		4階
2014年11月8.3万円54.58m²
3DK		4階
2014年10月8.3万円54.58m²
3DK		4階
2014年9月8.3万円54.58m²
3DK		4階
2014年6月9.3万円54.58m²
3DK		4階
2009年4月8.5万円55.27m²
2LDK		1階
2009年3月8.5万円55.27m²
2LDK		1階
全て表示 (17件)表示を省略

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.42%、2年目が-0.74%、3年目が2.31%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が3.13%、3年目が1.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある亀有駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

亀有駅について

亀有駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

亀有駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、江戸川、京成金町、京成立石などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    63

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

グリーンパーク水元3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 水元中央通店
  • ドラッグセイムス南水元店
  • マツモトキヨシ葛飾水元店
  • セブンイレブン 葛飾南水元４丁目店
買い物：大型店
  • ワークマン 葛飾水元店
  • 西松屋 葛飾東水元店
グルメ
  • 星乃珈琲店葛飾南水元店
  • すき家 葛飾南水元店
  • 道とん堀 笑天水元店
  • 幸楽苑葛飾南水元店
娯楽施設
  • 葛飾区水元総合スポーツセンター
  • 水郷テニス練習所
  • 水元スポーツセンター公園
  • 葛飾にいじゅくみらい公園運動場多目的広場
役所・公共施設
  • 葛飾南水元二郵便局
  • 葛飾水元郵便局
  • 葛飾区立水元図書館
  • 葛飾西水元郵便局
保育施設
  • さかえ保育園
  • そあ保育園
  • 徳育保育園
  • 水元保育園
学校
  • 葛飾区立水元中学校
  • 東京都立本所工科高校
  • 東京都立葛飾総合高校
  • 葛飾区立飯塚小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グリーンパーク水元3 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1987年5月 (築38年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
52戸
用途地域
第一種中高層住居専用
法令上の制限
ペット：不可

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グリーンパーク水元3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グリーンパーク水元3のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. グリーンパーク水元3のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グリーンパーク水元3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  2. 東京都
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  3. 葛飾区の中古マンション
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