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レクセルプラザ四ツ木

外観画像

東京都葛飾区東四つ木3丁目43-10

  • 八広駅 徒歩13分
  • 四ツ木駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
4,405万円〜4,980万円(85.53m²)
代表参考賃料
13.5万円〜15.1万円(85.53m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,405万円〜4,980万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積85.53m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格4,405万円〜4,980万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積85.53m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格4,517万円〜5,106万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積87.31m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,777万円〜4,269万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積73.15m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,711万円〜4,195万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積71.71m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,696万円〜4,178万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積71.41m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,929万円〜4,441万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積75.91m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,327万円〜3,761万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積64.42m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格4,070万円〜4,600万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積78.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,437万円〜5,015万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積85.53m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,437万円〜5,015万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積85.53m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,816万円〜4,314万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積73.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,713万円〜4,197万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積71.41m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (48件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年6月4,698万円87.0m²
4LDK		1階
2024年5月4,698万円87.0m²
4LDK		1階
2024年4月4,698万円87.0m²
4LDK		1階
2024年3月4,798万円87.0m²
4LDK		1階
2024年2月4,898万円87.0m²
4LDK		1階
2024年1月4,898万円87.0m²
4LDK		1階
2023年12月4,898万円87.0m²
4LDK		1階
2023年11月4,898万円87.0m²
4LDK		1階
2023年10月4,898万円87.0m²
4LDK		1階
2023年10月3,800万円71.0m²
3LDK		3階
2023年9月4,998万円87.0m²
4LDK		1階
2023年8月5,098万円87.0m²
4LDK		1階
2023年8月4,098万円73.0m²
3LDK		2階
2023年8月4,698万円73.0m²
3LDK		4階
2023年7月5,098万円87.0m²
4LDK		1階
2023年7月4,098万円73.0m²
3LDK		2階
2023年7月4,698万円73.0m²
3LDK		4階
2023年6月5,298万円87.0m²
4LDK		1階
2023年6月4,198万円73.0m²
3LDK		2階
2023年6月4,698万円73.0m²
3LDK		4階
2023年5月5,298万円87.0m²
4LDK		1階
2023年5月4,198万円73.0m²
3LDK		2階
2023年5月4,698万円73.0m²
3LDK		4階
2023年4月5,480万円87.0m²
4LDK		1階
2023年4月4,198万円73.0m²
3LDK		2階
2023年4月4,698万円73.0m²
3LDK		4階
2023年3月5,480万円87.0m²
4LDK		1階
2023年3月4,698万円73.0m²
3LDK		4階
2023年2月5,480万円87.0m²
4LDK		1階
2023年2月4,650万円73.0m²
3LDK		4階
2023年1月4,650万円73.0m²
3LDK		4階
2022年1月3,200万円73.15m²
3LDK		2階
2021年12月3,200万円73.15m²
3LDK		2階
2020年6月3,690万円85.53m²
3LDK		1階
2020年5月3,690万円85.53m²
3LDK		1階
2018年10月3,190万円71.41m²
3LDK		5階
2018年9月3,190万円71.41m²
3LDK		5階
2018年8月3,290万円71.41m²
3LDK		5階
2016年9月2,680万円64.42m²
2LDK		4階
2015年4月2,799万円71.41m²
3LDK		3階
2015年3月2,799万円71.41m²
3LDK		3階
2015年2月2,799万円71.41m²
3LDK		3階
2015年1月2,899万円71.41m²
3LDK		3階
2014年12月2,899万円71.41m²
3LDK		3階
2014年10月2,780万円71.41m²
3LDK		3階
2014年9月2,780万円71.41m²
3LDK		3階
2013年7月2,880万円78.45m²
3LDK		1階
2013年6月2,980万円78.45m²
3LDK		1階
全て表示 (48件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年3月11.0万円75.91m²
3LDK		3階
2020年2月11.0万円75.91m²
3LDK		3階
2020年1月15.0万円78.45m²
3LDK		4階
2019年12月15.0万円78.45m²
3LDK		4階
2019年11月15.0万円78.45m²
3LDK		4階
2019年10月15.0万円78.45m²
3LDK		4階
2019年9月15.0万円78.45m²
3LDK		4階
2019年3月11.0万円75.91m²
3LDK		3階
2019年2月11.0万円75.91m²
3LDK		3階
2019年1月11.0万円75.91m²
3LDK		3階
2018年12月11.0万円75.91m²
3LDK		3階
2018年4月11.8万円75.91m²
3LDK		3階
2018年4月11.8万円78.45m²
3LDK		4階
2018年3月11.8万円75.91m²
3LDK		3階
2018年2月11.8万円75.91m²
3LDK		3階
2018年1月11.8万円75.91m²
3LDK		3階
2017年12月11.8万円75.91m²
3LDK		3階
2016年6月13.9万円85.53m²
3LDK		4階
2016年5月13.9万円85.53m²
3LDK		4階
2016年5月11.8万円78.45m²
3LDK		4階
2016年4月13.9万円85.53m²
3LDK		4階
2016年4月11.8万円78.45m²
3LDK		4階
2016年3月13.9万円85.53m²
3LDK		4階
2016年2月11.8万円75.91m²
3LDK		3階
2016年1月11.8万円75.91m²
3LDK		3階
2015年12月11.8万円75.91m²
3LDK		3階
2015年11月11.8万円75.91m²
3LDK		3階
2015年10月11.8万円75.91m²
3LDK		3階
2015年3月11.8万円75.91m²
3LDK		3階
2014年8月13.9万円85.53m²
3LDK		4階
2014年7月13.9万円85.53m²
3LDK		4階
2014年6月13.9万円85.53m²
3LDK		4階
2014年5月13.9万円85.53m²
3LDK		4階
2014年4月13.9万円85.53m²
3LDK		4階
全て表示 (34件)表示を省略

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.43%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.09%、2年目が-0.50%、3年目が1.84%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.80%、2年目が3.30%、3年目が2.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八広駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八広駅について

八広駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.24%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

八広駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、船堀、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    81

  • 交番

    61

  • 公園

    82

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

レクセルプラザ四ツ木の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 葛飾東四つ木３丁目店
  • セブンイレブン 東四つ木１丁目店
  • どらっぐぱぱす東四つ木店
  • まいばすけっと東四つ木３丁目店
グルメ
  • 和食レストランとんでん 東立石店
  • 和食さと 平和橋店
  • サイゼリヤ イトーヨーカドー四つ木店
  • 珈琲館イトーヨーカドー四つ木店
娯楽施設
  • 荒川河川敷木根川橋野球場
  • 荒川河川敷木根川橋球技場
  • 荒川河川敷木根川橋少年野球場
  • 渋江公園
役所・公共施設
  • 葛飾東四つ木郵便局
  • 葛飾郵便局
  • 葛飾東立石郵便局
  • 葛飾区立四つ木地区図書館
保育施設
  • こひつじ保育園
  • 木根川保育園
  • やくし幼稚園
  • ほっぺるランド東立石
学校
  • 葛飾区立木根川小学校
  • 葛飾区立渋江小学校
  • 葛飾区立中川中学校
  • 葛飾区立川端小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レクセルプラザ四ツ木 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年12月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
102戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
工業
都市計画
市街化区域
施工会社
埼玉建興（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルプラザ四ツ木への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レクセルプラザ四ツ木のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. レクセルプラザ四ツ木のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レクセルプラザ四ツ木周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
レクセルプラザ四ツ木の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 葛飾区
  4. 八広駅
  5. レクセルプラザ四ツ木
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 葛飾区
  4. 東四つ木
  5. レクセルプラザ四ツ木
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 葛飾区の中古マンション
  4. 八広駅の中古マンション
  5. レクセルプラザ四ツ木
  1. 住まいインデックス
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  3. 葛飾区の賃貸マンション
  4. 八広駅の賃貸マンション
  5. レクセルプラザ四ツ木
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  3. 葛飾区の地図やデータ
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