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売買1件
賃貸1件

ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園

外観画像

東京都葛飾区東水元5丁目10-11

  • 金町駅 バス11分 水元そよ風園下車 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
59

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/2

募集中の部屋 (売買1件 / 賃貸1件)

売買1件

2,399万円

間取り
3LDK
占有面積
75.9m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

詳細を見る

賃貸1件

12.8万円

間取り
3LDK
占有面積
75.9m²
所在階
1階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,399万円75.9m²
3LDK		1階
2023年11月3,080万円72.0m²
3LDK		1階
2023年10月3,080万円72.0m²
3LDK		1階
2023年9月3,080万円72.0m²
3LDK		1階
2023年5月1,980万円68.0m²
3LDK		3階
2023年4月1,980万円68.0m²
3LDK		3階
2023年3月1,980万円68.0m²
3LDK		3階
2023年2月2,100万円68.0m²
3LDK		3階
2023年1月2,100万円68.0m²
3LDK		3階
2022年12月2,300万円68.0m²
3LDK		3階
2022年11月2,300万円68.0m²
3LDK		3階
2022年10月2,300万円68.0m²
3LDK		3階
2021年10月2,180万円70.42m²
3LDK		1階
2021年1月2,080万円75.9m²
3LDK		1階
2020年12月2,080万円75.9m²
3LDK		1階
2020年11月2,080万円75.9m²
3LDK		1階
2020年10月2,080万円75.9m²
3LDK		1階
2020年9月2,080万円75.9m²
3LDK		1階
2017年7月1,780万円70.42m²
3LDK		2階
2016年12月1,780万円70.42m²
3LDK		2階
2016年11月1,780万円70.42m²
3LDK		2階
2016年10月1,780万円70.42m²
3LDK		2階
2012年10月1,390万円63.0m²
3LDK		4階
2012年9月1,390万円63.0m²
3LDK		4階
2012年3月1,850万円63.0m²
3LDK		4階
2012年2月1,850万円63.0m²
3LDK		4階
2009年12月1,880万円70.72m²
3LDK		2階
2009年11月1,880万円70.72m²
3LDK		2階
2009年10月1,880万円70.72m²
3LDK		2階
2009年9月1,880万円70.72m²
3LDK		2階
2009年1月2,380万円72.45m²
3LDK		4階
全て表示 (31件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月12.8万円75.9m²
3LDK		1階
2024年9月12.8万円75.9m²
3LDK		1階
2022年1月11.1万円70.42m²
3LDK		1階
2021年12月11.1万円70.42m²
3LDK		1階
2021年1月12.0万円75.9m²
3LDK		1階
2020年12月12.0万円75.9m²
3LDK		1階
2020年11月12.0万円75.9m²
3LDK		1階
2020年10月12.0万円75.9m²
3LDK		1階
2020年7月11.0万円75.9m²
3LDK		1階
2020年6月11.0万円75.9m²
3LDK		1階
2020年5月11.0万円75.9m²
3LDK		1階
2018年4月10.0万円70.42m²
3LDK		2階
2018年3月10.0万円70.42m²
3LDK		2階
2014年4月13.4万円71.82m²
3LDK		3階
2014年3月13.4万円71.82m²
3LDK		3階
全て表示 (15件)表示を省略

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.13%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.78%、2年目が0.44%、3年目が1.92%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.16%、2年目が2.55%、3年目が2.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある金町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

金町駅について

金町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

金町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

59/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    63

  • コンビニ

    58

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    65

各カテゴリに含まれる施設について

ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 葛飾東水元５丁目店
  • ローソン 水元４丁目店
  • ウエルシア葛飾水元店
  • セブンイレブン 葛飾水元３丁目店
買い物：大型店
  • 西松屋 葛飾東水元店
  • ワークマン 三郷戸ヶ崎店
グルメ
  • 夢庵 水元公園店
  • コメダ珈琲店葛飾東水元店
  • 道とん堀 笑天水元店
  • マクドナルド 水元ライフ店
娯楽施設
  • 水元公園
  • 埼玉県立みさと公園
  • 八潮南公園
  • 市立高州地区体育館
役所・公共施設
  • 葛飾水元五郵便局
  • 葛飾水元郵便局
保育施設
  • 遍照院幼稚園
  • 延命幼稚園
  • 新水元保育園
  • そあ保育園
学校
  • 葛飾区立東水元小学校
  • 葛飾区立水元小学校
  • 三郷市立吹上小学校
  • 葛飾区立水元中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年9月 (築23年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
68戸
用途地域
第二種低層住居専用
都市計画
市街化区域
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況
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