自分の年収だとツインレジデンスを購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ツインレジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

ツインレジデンス周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

ツインレジデンスのある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 74227世帯（ 36.9% ）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。

ツインレジデンス周辺に住んでいる人は多いですか？

ツインレジデンスのある葛飾区の総人口は 44万2913人で、前回の調査から 0.1% 程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

募集中: 賃貸2件

ツインレジデンス

Q: 自分の年収だとツインレジデンスを購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ツインレジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: ツインレジデンス周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

ツインレジデンスのある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 74227世帯 （ 36.9% ）となりました。詳しくは 葛飾区の家計情報 をご覧ください。

Q: ツインレジデンス周辺に住んでいる人は多いですか？

ツインレジデンスのある葛飾区の総人口は 44万2913人 で、前回の調査から 0.1% 程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 2.6ポイント 下回っています。詳しくは 葛飾区の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

東京都葛飾区東堀切1丁目24-5

堀切菖蒲園駅徒歩10分
お花茶屋駅徒歩5分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/2/26

部屋情報2
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

10.0万円

間取り: 3DK

占有面積: 46.28m²

所在階: 1階

主要採光面: 南向き

詳細を見る

3D間取りを見る

10.0万円

間取り: 3DK

占有面積: 46.28m²

所在階: 1階

主要採光面: 南向き

詳細を見る

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.42%、2年目が-0.74%、3年目が2.31%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が3.13%、3年目が1.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある堀切菖蒲園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

堀切菖蒲園駅について

堀切菖蒲園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

堀切菖蒲園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山、江戸川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

スーパー
89
コンビニ
82
弁当・惣菜
79
大型商業施設
50
ドラッグストア
65
飲食店
59
カフェ
53
医療施設
71
郵便局
86
交番
50
公園
58
習い事施設
54
子育て施設
90

各カテゴリに含まれる施設について

ツインレジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

ローソンストア１００東堀切店
肉のハナマサお花茶屋店
ミニストップ宝町２丁目店
セブンイレブン葛飾東堀切１丁目店

買い物：大型店

ワークマン葛飾立石店
西松屋葛飾堀切店

グルメ

らあめん花月嵐お花茶屋店
マクドナルドお花茶屋店
サイゼリヤお花茶屋駅前店
松屋お花茶屋店

娯楽施設

東堀切ゴルフクラブ
上千葉公園運動場テニスコート
上千葉公園運動場多目的運動広場

文化施設

葛飾区郷土と天文の博物館

役所・公共施設

葛飾東堀切二郵便局
お花茶屋駅前郵便局
葛飾区立お花茶屋図書館
葛飾堀切一郵便局

医療

医療法人社団明芳会イムス葛飾ハートセンター
医療法人社団明芳会イムスリハビリテーションセンター東京葛飾病院
平成立石病院
慈光会堀切中央病院

保育施設

葛飾区立双葉保育園
東光幼稚園
そらまめ保育園お花茶屋駅前
東堀切保育園

学校

葛飾区立双葉中学校
葛飾区立宝木塚小学校
私立共栄学園中学校
私立共栄学園高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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