直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.42%、2年目が-0.74%、3年目が2.31%となっています。
デュオシティイースト
東京都葛飾区東新小岩1丁目18-10
- 小岩駅 徒歩31分
- 新小岩駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（21件）
- 代表参考価格
- 4,609万円〜5,610万円(75.52m²)
- 代表参考賃料
- 17.5万円〜19.7万円(75.52m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,779万円〜5,816万円
参考賃料18.1万円〜20.4万円
専有面積78.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格4,609万円〜5,610万円
参考賃料17.5万円〜19.7万円
専有面積75.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,790万円〜5,830万円
参考賃料18.2万円〜20.5万円
専有面積78.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,614万円〜5,615万円
参考賃料17.6万円〜19.7万円
専有面積75.41m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,632万円〜5,637万円
参考賃料17.7万円〜19.8万円
専有面積75.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,956万円〜6,032万円
参考賃料18.9万円〜21.3万円
専有面積80.43m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,379万円〜5,329万円
参考賃料16.8万円〜18.9万円
専有面積70.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,676万円〜5,691万円
参考賃料18.0万円〜20.2万円
専有面積75.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,984万円〜6,066万円
参考賃料19.2万円〜21.5万円
専有面積80.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格4,695万円〜5,714万円
参考賃料18.4万円〜20.7万円
専有面積75.52m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格4,698万円〜5,718万円
参考賃料18.1万円〜20.4万円
専有面積75.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,709万円〜5,732万円
参考賃料18.2万円〜20.5万円
専有面積75.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格5,007万円〜6,094万円
参考賃料19.3万円〜21.7万円
専有面積80.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格4,816万円〜5,862万円
参考賃料18.6万円〜20.9万円
専有面積77.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格5,340万円〜6,500万円
参考賃料20.3万円〜22.8万円
専有面積85.18m²
間取り4LDK
主要採光面南東
12階
参考価格4,827万円〜5,875万円
参考賃料18.7万円〜21.0万円
専有面積77.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格6,044万円〜7,356万円
参考賃料23.0万円〜25.8万円
専有面積95.96m²
間取り4LDK
主要採光面南東
14階
参考価格4,754万円〜5,786万円
参考賃料18.5万円〜20.8万円
専有面積75.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格5,033万円〜6,125万円
参考賃料19.9万円〜22.4万円
専有面積80.01m²
間取り2LDK
主要採光面南東
14階
参考価格4,747万円〜5,778万円
参考賃料18.5万円〜20.8万円
専有面積75.41m²
間取り3LDK
主要採光面南東
15階
参考価格6,193万円〜7,538万円
参考賃料24.0万円〜26.9万円
専有面積98.17m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (21件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,180万円 | 80.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 80.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 7,280万円 | 85.0m² 4LDK | 12階 |
| 2022年8月 | 5,699万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 5,699万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 5,699万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 5,799万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 5,999万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 6,299万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 6,299万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 6,299万円 | 78.3m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 75.52m² 2LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 3,980万円 | 75.52m² 2LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 4,280万円 | 75.52m² 2LDK | 9階 |
| 2016年3月 | 4,180万円 | 75.41m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 4,180万円 | 75.41m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 3,720万円 | 78.3m² 3LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 3,720万円 | 78.3m² 3LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 3,980万円 | 80.3m² 3LDK | 10階 |
| 2014年7月 | 3,980万円 | 80.3m² 3LDK | 10階 |
| 2014年4月 | 3,980万円 | 75.52m² 3LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 3,980万円 | 75.52m² 3LDK | 1階 |
| 2012年1月 | 3,980万円 | 80.13m² 3LDK | 10階 |
| 2011年12月 | 3,980万円 | 80.13m² 3LDK | 10階 |
| 2011年11月 | 3,980万円 | 80.13m² 3LDK | 10階 |
| 2011年4月 | 3,980万円 | 75.41m² 3LDK | 9階 |
| 2011年3月 | 3,980万円 | 75.41m² 3LDK | 9階 |
| 2010年11月 | 4,200万円 | 80.37m² 3LDK | 1階 |
| 2010年10月 | 4,200万円 | 80.37m² 3LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 4,300万円 | 80.37m² 3LDK | 1階 |
| 2010年8月 | 4,500万円 | 80.37m² 3LDK | 1階 |
| 2010年7月 | 4,500万円 | 80.37m² 3LDK | 1階 |
| 2010年2月 | 3,700万円 | 80.3m² 3LDK | 1階 |
| 2010年1月 | 3,700万円 | 80.3m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (34件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (55件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 19.5万円 | 75.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年12月 | 19.5万円 | 75.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年11月 | 19.5万円 | 75.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年10月 | 23.2万円 | 95.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年10月 | 19.5万円 | 75.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年9月 | 23.2万円 | 95.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年9月 | 19.5万円 | 75.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年10月 | 20.0万円 | 80.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年9月 | 20.0万円 | 80.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年8月 | 20.0万円 | 80.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年7月 | 20.0万円 | 80.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年7月 | 17.9万円 | 75.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年6月 | 20.0万円 | 80.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年6月 | 17.9万円 | 75.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年5月 | 20.0万円 | 80.0m² 4LDK | 14階 |
| 2022年5月 | 20.0万円 | 80.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年4月 | 20.0万円 | 80.0m² 2LDK | 14階 |
| 2021年5月 | 19.0万円 | 77.05m² 3LDK | 11階 |
| 2019年7月 | 18.5万円 | 77.05m² 3LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 15.5万円 | 75.41m² 3LDK | 14階 |
| 2019年2月 | 15.5万円 | 75.41m² 3LDK | 14階 |
| 2019年1月 | 16.9万円 | 75.41m² 3LDK | 14階 |
| 2018年12月 | 16.9万円 | 75.41m² 3LDK | 14階 |
| 2018年11月 | 16.9万円 | 75.41m² 3LDK | 14階 |
| 2018年10月 | 16.9万円 | 75.41m² 3LDK | 14階 |
| 2018年9月 | 16.0万円 | 70.88m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 18.0万円 | 77.05m² 3LDK | 12階 |
| 2018年5月 | 17.0万円 | 77.05m² 3LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 17.0万円 | 77.05m² 3LDK | 12階 |
| 2018年3月 | 18.0万円 | 77.05m² 3LDK | 12階 |
| 2017年2月 | 19.0万円 | 80.43m² 3LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 19.0万円 | 80.43m² 3LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 19.0万円 | 80.43m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 18.0万円 | 80.43m² 3LDK | 11階 |
| 2015年12月 | 18.0万円 | 80.43m² 3LDK | 11階 |
| 2015年8月 | 15.8万円 | 80.3m² 3LDK | 8階 |
| 2014年7月 | 18.5万円 | 80.43m² 3LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 18.5万円 | 80.43m² 3LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 18.5万円 | 80.43m² 3LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 18.5万円 | 80.43m² 3LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 15.5万円 | 75.41m² 3LDK | 14階 |
| 2013年9月 | 15.5万円 | 75.41m² 3LDK | 14階 |
| 2013年6月 | 17.5万円 | 78.3m² 3LDK | 7階 |
| 2011年9月 | 20.0万円 | 95.96m² 3LDK | 9階 |
| 2011年5月 | 17.0万円 | 78.3m² 3LDK | 7階 |
| 2011年4月 | 17.0万円 | 78.3m² 3LDK | 7階 |
| 2011年3月 | 17.8万円 | 80.43m² 3LDK | 5階 |
| 2011年3月 | 17.0万円 | 78.3m² 3LDK | 7階 |
| 2011年2月 | 17.8万円 | 80.43m² 3LDK | 5階 |
| 2010年6月 | 17.5万円 | 80.43m² 3LDK | 11階 |
| 2010年5月 | 19.5万円 | 95.96m² 3LDK | 9階 |
| 2010年1月 | 17.5万円 | 78.3m² 3LDK | 7階 |
| 2009年12月 | 16.8万円 | 78.3m² 3LDK | 7階 |
| 2009年5月 | 16.0万円 | 80.3m² 3LDK | 14階 |
| 2009年4月 | 16.0万円 | 80.3m² 3LDK | 14階 |
全て表示 (55件)表示を省略
葛飾区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
葛飾区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
葛飾区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
葛飾区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が3.13%、3年目が1.84%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
小岩駅について
小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
82
コンビニ
79
弁当・惣菜
69
大型商業施設
50
ドラッグストア
70
飲食店
68
カフェ
52
医療施設
63
郵便局
69
交番
50
公園
52
習い事施設
53
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
デュオシティイーストの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
葛飾区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
DIPS金町レジデンス8.7万円金町駅徒歩6分22.36m²中古マンション
クラッシィハウス亀有8,150万円亀有駅徒歩4分70.74m²中古一戸建て
床暖房付き 機能性と寛ぎの和空間を兼ね備えた快適空間3,280万円新小岩駅徒歩19分84.46m²土地
葛飾区鎌倉2丁目 売地3,790万円京成高砂駅徒歩12分新築マンション
プロスタイルウェルスお花茶屋DefiT5,810万円お花茶屋駅徒歩13分53.41m²新築一戸建て
葛飾区東水元5丁目新築分譲住宅4,488万円金町駅水元そよかぜ園下車徒歩4分122.12m²賃貸マンション
スプレスター立石ステーションフロント 4F7.3万円京成立石駅徒歩3分20.64m²中古マンション
シャリエ金町5,080万円金町駅徒歩17分76.83m²中古一戸建て
葛飾区西水元６丁目3,099万円亀有駅法林寺裏下車徒歩2分81.97m²土地
立石8丁目 土地3,100万円青砥駅徒歩8分新築一戸建て
葛飾区東新小岩6丁目 新築一戸建て／全2棟 1号棟6,398万円新小岩駅徒歩14分102.02m²賃貸マンション
葛飾区小菅2丁目6.7万円堀切菖蒲園駅徒歩7分20.49m²中古マンション
ライオンズマンション小岩第62,280万円小岩駅徒歩19分56.54m²中古一戸建て
細田1丁目 中古戸建3,200万円小岩駅徒歩17分60.81m²土地
堀切3丁目 売土地3,500万円堀切菖蒲園駅徒歩5分新築一戸建て
新築戸建 葛飾区四つ木4丁目 全2棟5,499万円四ツ木駅徒歩15分111.24m²賃貸マンション
柴又第二ＳＴマンション9.2万円新柴又駅徒歩7分46.47m²中古マンション
レクセル四つ木3,880万円四ツ木駅徒歩16分62.7m²中古一戸建て
葛飾区水元2丁目 中古戸建3,398万円金町駅水元2丁目下車徒歩3分77.0m²土地
売土地 葛飾区奥戸3丁目 全1区画4,280万円新小岩駅奥戸四丁目下車徒歩5分
デュオシティイースト 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年2月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 307戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。デュオシティイーストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- デュオシティイーストのある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
- デュオシティイーストのある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- デュオシティイースト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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