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ネオハイツ金町

外観画像

東京都葛飾区東金町2丁目15-3

  • 金町駅 徒歩8分
  • 京成金町駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
2,953万円〜3,735万円(61.19m²)
代表参考賃料
11.1万円〜12.8万円(61.19m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,931万円〜3,708万円
参考賃料11.6万円〜13.3万円
専有面積61.19m²
間取り1SLDK
主要採光面南
3階
参考価格2,953万円〜3,735万円
参考賃料11.1万円〜12.8万円
専有面積61.19m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,953万円〜3,735万円
参考賃料11.1万円〜12.8万円
専有面積61.19m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年10月3,299万円61.0m²
1SLDK		1階
2023年9月3,299万円61.0m²
1SLDK		1階
2023年8月3,299万円61.0m²
1SLDK		1階
2023年7月3,299万円61.0m²
1SLDK		1階
2023年6月3,399万円61.0m²
1SLDK		1階
2023年5月3,499万円61.0m²
1SLDK		1階
2023年4月3,499万円61.0m²
1SLDK		1階
2023年3月3,699万円61.0m²
1SLDK		1階
2023年2月3,699万円61.0m²
1SLDK		1階
2023年1月3,699万円61.0m²
1SLDK		1階
2022年12月3,699万円61.0m²
1SLDK		1階
2020年11月2,180万円61.19m²
1SLDK		1階
2020年10月2,180万円61.19m²
1SLDK		1階
2020年9月2,380万円61.19m²
1SLDK		1階
2012年10月1,700万円61.19m²
3LDK		3階
2012年9月1,820万円61.19m²
3LDK		3階
2012年8月1,820万円61.19m²
3LDK		3階
2012年7月1,820万円61.19m²
3LDK		3階
2012年6月1,820万円61.19m²
3LDK		3階
全て表示 (19件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2015年2月12.8万円61.19m²
3LDK		3階
2009年11月12.5万円61.19m²
3LDK		3階
2009年10月12.5万円61.19m²
3LDK		3階
2009年9月12.5万円61.19m²
3LDK		3階

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.42%、2年目が-0.74%、3年目が2.31%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が3.13%、3年目が1.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある金町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

金町駅について

金町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

金町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山、江戸川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    70

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

ネオハイツ金町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 葛飾東金町店
  • セブンイレブン 葛飾東金町２丁目店
  • ローソン 東金町一丁目店
  • まいばすけっと東金町２丁目店
買い物：大型店
  • ヴィナシス金町プライドコート
  • ワークマン 葛飾水元店
グルメ
  • マクドナルド 金町北口店
  • 牛たん大好き焼肉はっぴぃ金町店
  • 回転寿司みさき金町東急ストア店
  • ケンタッキーフライドチキン 金町店
娯楽施設
  • 葛飾にいじゅくみらい公園運動場テニスコート
  • 葛飾にいじゅくみらい公園運動場多目的広場
  • Ｘ－ＧＯＬＦ倶楽部金町
  • 水郷テニス練習所
役所・公共施設
  • 葛飾東金町二郵便局
  • 金町郵便局
  • 葛飾区立水元図書館
  • 葛飾区立中央図書館
医療
  • 医療法人社団嬉泉会嬉泉病院
  • 光仁会第一病院
  • 医療法人社団高山整形外科病院
保育施設
  • 亀が岡りりおっこ保育園
  • 花の木保育園
  • 東かなまち保育園
  • ミアヘルサ保育園ひびき金町
学校
  • 葛飾区立原田小学校
  • 葛飾区立金町中学校
  • 葛飾区立東金町小学校
  • 葛飾区立花の木小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ネオハイツ金町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年9月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
25戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
多田建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオハイツ金町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ネオハイツ金町のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. ネオハイツ金町のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ネオハイツ金町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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