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プラウド新小岩

外観画像

東京都葛飾区西新小岩1丁目1-5

  • 新小岩駅 徒歩3分
  • 平井駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
4,346万円〜5,249万円(69.94m²)
代表参考賃料
19.2万円〜21.3万円(69.94m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格4,526万円〜5,467万円
参考賃料19.7万円〜21.9万円
専有面積74.33m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,398万円〜5,313万円
参考賃料19.2万円〜21.3万円
専有面積72.23m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格4,454万円〜5,380万円
参考賃料19.6万円〜21.7万円
専有面積72.23m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格4,507万円〜5,444万円
参考賃料19.8万円〜22.0万円
専有面積73.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格5,223万円〜6,308万円
参考賃料22.5万円〜25.0万円
専有面積84.37m²
間取り4LDK
主要採光面南東
11階
参考価格4,701万円〜5,678万円
参考賃料20.7万円〜22.9万円
専有面積75.84m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格4,712万円〜5,692万円
参考賃料20.7万円〜23.0万円
専有面積75.84m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格4,346万円〜5,249万円
参考賃料19.2万円〜21.3万円
専有面積69.94m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格4,346万円〜5,249万円
参考賃料19.2万円〜21.3万円
専有面積69.94m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格4,484万円〜5,417万円
参考賃料19.8万円〜22.0万円
専有面積71.99m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格4,736万円〜5,720万円
参考賃料20.9万円〜23.2万円
専有面積75.84m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2016年9月5,700万円84.37m²
4LDK		10階
2016年8月5,700万円84.37m²
4LDK		10階

賃貸掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月20.0万円71.0m²
3LDK		13階
2023年9月20.0万円71.0m²
3LDK		13階
2023年1月23.0万円74.0m²
3LDK		4階
2022年12月23.0万円74.0m²
3LDK		4階
2022年11月23.0万円74.0m²
3LDK		4階
2022年10月23.0万円74.0m²
3LDK		4階
2022年9月23.0万円74.0m²
3LDK		4階
2022年3月18.8万円69.94m²
3LDK		12階
2022年2月18.8万円69.94m²
3LDK		12階
2020年1月16.0万円73.08m²
3LDK		9階
2019年11月20.0万円72.23m²
3LDK		9階
2018年8月18.5万円72.23m²
3LDK		4階
2018年7月18.5万円72.23m²
3LDK		4階
2018年6月18.5万円72.23m²
3LDK		4階
2018年5月18.5万円72.23m²
3LDK		4階
2018年4月18.5万円72.23m²
3LDK		4階
2014年6月17.5万円71.99m²
3LDK		12階
2014年5月17.5万円71.99m²
3LDK		12階
2014年4月17.5万円71.99m²
3LDK		12階
2011年9月16.0万円75.84m²
3LDK		11階
2011年8月16.0万円75.84m²
3LDK		11階
2011年7月16.0万円75.84m²
3LDK		11階
2011年6月16.0万円75.84m²
3LDK		11階
2011年5月16.0万円75.84m²
3LDK		11階
2011年4月16.0万円75.84m²
3LDK		11階
2011年3月16.0万円75.84m²
3LDK		11階
2010年6月20.0万円75.84m²
3LDK		14階
2010年5月20.0万円75.84m²
3LDK		14階
2010年4月20.0万円75.84m²
3LDK		14階
2010年3月20.0万円75.84m²
3LDK		14階
2010年2月20.0万円75.84m²
3LDK		14階
全て表示 (31件)表示を省略

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.39%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.60%、2年目が1.16%、3年目が1.63%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.03%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.86%、2年目が2.81%、3年目が3.37%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新小岩駅について

新小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、船堀、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

プラウド新小岩の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 西新小岩一丁目店
  • セブンイレブン 葛飾新小岩駅北口店
  • サミットストア 新小岩駅北口店
  • 業務スーパー 新小岩店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 新小岩店
  • 生活快館スゴー
  • ジーンズメイト 新小岩店
グルメ
  • コメダ珈琲店新小岩北口店
  • マクドナルド 新小岩北口店
  • 銀だこ ハイボール酒場新小岩北口店
  • 松屋 新小岩北口店
娯楽施設
  • ティップネス新小岩店
  • 新小岩公園
  • 自遊空間ＮＥＸＴ新小岩駅前店
  • アドアーズ 新小岩店
役所・公共施設
  • 新小岩駅前郵便局
  • 葛飾東新小岩郵便局
  • 葛飾西新小岩郵便局
  • 葛飾区立上小松図書館
医療
  • 医療法人社団五十鈴会内科坂本病院
  • 医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院
保育施設
  • たつみ保育園
  • 葛飾区立上平井保育園
  • 新小岩ちぐさ幼稚園
  • ミアヘルサ保育園ひびき新小岩
学校
  • 私立東京聖栄大学
  • 葛飾区立松上小学校
  • 葛飾区立新小岩中学校
  • 葛飾区立上平井小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プラウド新小岩 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年1月 (築19年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
221戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
淺沼組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラウド新小岩への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プラウド新小岩のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. プラウド新小岩のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プラウド新小岩周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

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