直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.11%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.52%、2年目が1.90%、3年目が6.70%となっています。
葛飾ビューハイツ
東京都葛飾区新宿5丁目22-21
- 金町駅 徒歩12分
- 京成金町駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 2,934万円〜3,663万円(78.0m²)
- 代表参考賃料
- 11.2万円〜12.9万円(78.0m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,999万円〜3,745万円
参考賃料11.4万円〜13.2万円
専有面積79.74m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,934万円〜3,663万円
参考賃料11.2万円〜12.9万円
専有面積78.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格2,999万円〜3,745万円
参考賃料11.4万円〜13.2万円
専有面積79.74m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,946万円〜3,678万円
参考賃料11.3万円〜13.0万円
専有面積78.0m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,012万円〜3,760万円
参考賃料11.5万円〜13.2万円
専有面積79.74m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,720万円〜3,395万円
参考賃料10.4万円〜12.0万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,717万円〜3,393万円
参考賃料10.8万円〜12.4万円
専有面積72.0m²
間取り2SLDK
主要採光面西
3階
参考価格3,025万円〜3,776万円
参考賃料11.6万円〜13.3万円
専有面積79.74m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,022万円〜3,773万円
参考賃料11.9万円〜13.7万円
専有面積79.74m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,959万円〜3,694万円
参考賃料11.3万円〜13.0万円
専有面積78.0m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,037万円〜3,792万円
参考賃料11.6万円〜13.4万円
専有面積79.74m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,971万円〜3,709万円
参考賃料11.4万円〜13.1万円
専有面積78.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,740万円〜3,421万円
参考賃料10.9万円〜12.5万円
専有面積72.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,050万円〜3,807万円
参考賃料11.7万円〜13.5万円
専有面積79.74m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,864万円〜3,576万円
参考賃料11.0万円〜12.7万円
専有面積74.58m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,995万円〜3,740万円
参考賃料11.5万円〜13.3万円
専有面積78.0m²
間取り3LDK
主要採光面北西
6階
参考価格2,998万円〜3,742万円
参考賃料11.2万円〜12.9万円
専有面積78.0m²
間取り4LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,776万円〜3,466万円
参考賃料10.7万円〜12.4万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,075万円〜3,839万円
参考賃料11.8万円〜13.6万円
専有面積79.74m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (98件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,190万円 | 78.0m² 4LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 3,190万円 | 78.0m² 4LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 3,390万円 | 78.0m² 4LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 3,490万円 | 78.0m² 4LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 3,490万円 | 78.0m² 4LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 78.0m² 4LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 78.0m² 4LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 78.0m² 4LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 78.0m² 4LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 3,598万円 | 78.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 78.0m² 4LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 78.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2024年5月 | 3,598万円 | 78.0m² 3SLDK | 2階 |
| 2023年7月 | 3,298万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 72.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年6月 | 3,298万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 79.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 72.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年5月 | 3,298万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 79.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 72.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年4月 | 3,298万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 79.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 72.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 78.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 3,298万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 72.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 78.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 3,398万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 72.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 78.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 3,398万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 72.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 72.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年11月 | 3,798万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 72.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 72.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 72.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 72.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 2,880万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 78.0m² 3LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 78.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 78.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 78.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 2,699万円 | 78.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 2,880万円 | 78.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2020年5月 | 2,780万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 2,880万円 | 78.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 78.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 2,978万円 | 78.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 79.74m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年8月 | 2,780万円 | 79.74m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 79.74m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 79.74m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 79.74m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 2,680万円 | 79.74m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 2,680万円 | 79.74m² 3LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 2,680万円 | 79.74m² 3LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 79.74m² 3LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 79.74m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 2,380万円 | 78.0m² 3LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 78.0m² 3LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 78.0m² 3LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 2,380万円 | 78.0m² 3LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 2,380万円 | 78.0m² 3LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 78.0m² 3LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 2,780万円 | 78.0m² 3LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 2,780万円 | 78.0m² 3LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 1,880万円 | 78.0m² 3LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 1,880万円 | 78.0m² 3LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 1,980万円 | 79.74m² 3LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 1,980万円 | 79.74m² 3LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 1,980万円 | 79.74m² 3LDK | 5階 |
| 2013年5月 | 1,980万円 | 79.74m² 3LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 1,980万円 | 79.74m² 3LDK | 7階 |
| 2013年3月 | 1,980万円 | 79.74m² 3LDK | 7階 |
| 2013年2月 | 1,980万円 | 79.74m² 3LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 1,480万円 | 79.74m² 3LDK | 7階 |
| 2012年11月 | 1,480万円 | 79.74m² 3LDK | 7階 |
| 2011年11月 | 1,980万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 1,980万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 1,980万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 1,980万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (98件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 10.5万円 | 72.0m² 2LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 11.0万円 | 86.0m² 3LDK | 7階 |
葛飾区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
葛飾区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
葛飾区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
葛飾区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.45%、2年目が2.68%、3年目が4.70%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
葛飾区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
葛飾区小菅2丁目4.8万円堀切菖蒲園駅徒歩5分18.46m²中古マンション
ウッディライフお花茶屋 3022,699万円お花茶屋駅徒歩11分40.76m²中古一戸建て
四つ木1丁目戸建て4,380万円四ツ木駅徒歩4分84.15m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ葛飾区細田3,550万円京成小岩駅徒歩10分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ葛飾区細田3,550万円京成小岩駅徒歩10分賃貸マンション
葛飾区亀有5丁目6.6万円亀有駅徒歩3分19.92m²中古マンション
ライオンズマンション柴又2,080万円新柴又駅徒歩7分30.88m²中古一戸建て
葛飾区鎌倉3丁目3,480万円京成高砂駅徒歩9分67.75m²土地
メルディア葛飾区堀切4,760万円堀切菖蒲園駅徒歩4分土地
メルディア葛飾区堀切4,760万円堀切菖蒲園駅徒歩4分賃貸マンション
葛飾区立石2丁目21.5万円四ツ木駅徒歩12分62.87m²中古マンション
ライオンズマンション亀有 5091,999万円亀有駅徒歩19分45.0m²中古一戸建て
葛飾区立石6丁目戸建て2,480万円青砥駅徒歩7分35.79m²土地
オープンライブスお花茶屋ブライト7,500万円お花茶屋駅徒歩12分新築一戸建て
バルコニーから明るさを届ける一邸6,280万円京成小岩駅徒歩7分107.23m²賃貸マンション
葛飾区立石2丁目24.7万円四ツ木駅徒歩12分75.02m²中古マンション
ライオンズマンション新小岩第54,280万円新小岩駅徒歩5分56.85m²中古一戸建て
新小岩3丁目中古戸建7,280万円新小岩駅徒歩9分88.55m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ葛飾区東堀切2,960万円お花茶屋駅徒歩13分新築一戸建て
葛飾区金町3丁目5,380万円金町駅徒歩10分75.29m²
葛飾ビューハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年7月 (築47年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 92戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。葛飾ビューハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 葛飾ビューハイツのある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
- 葛飾ビューハイツのある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 葛飾ビューハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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