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募集中
賃貸2件

フォレストコア

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東京都葛飾区新小岩2丁目5-16

  • 新小岩駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/21

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

8.3万円

間取り
1K
占有面積
23.43m²
所在階
3階
主要採光面
南向き

詳細を見る

8.3万円

間取り
1K
占有面積
23.43m²
所在階
3階
主要採光面
南向き

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賃貸掲載履歴 (150件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年1月8.1万円23.0m²
1K		4階
2022年12月8.1万円23.0m²
1K		4階
2022年11月8.1万円23.0m²
1K		4階
2022年10月8.1万円23.0m²
1K		4階
2022年9月8.1万円23.0m²
1K		4階
2022年8月8.1万円23.0m²
1K		4階
2022年7月8.1万円23.0m²
1K		4階
2022年6月8.1万円23.0m²
1K		4階
2022年5月8.1万円23.0m²
1K		4階
2022年4月8.1万円23.0m²
1K		4階
2022年3月8.1万円23.43m²
1K		4階
2022年2月8.3万円28.15m²
1DK		3階
2022年2月8.1万円23.43m²
1K		4階
2022年1月8.3万円28.15m²
1DK		3階
2021年12月8.3万円28.15m²
1DK		3階
2021年11月8.3万円28.15m²
1DK		3階
2019年11月8.3万円28.15m²
1DK		3階
2019年10月8.3万円28.15m²
1DK		3階
2018年8月15.1万円54.89m²
1R		2階
2018年7月15.1万円54.89m²
1R		2階
2018年7月8.3万円28.4m²
1DK		3階
2018年6月15.1万円54.89m²
1R		2階
2018年6月8.3万円28.15m²
1DK		3階
2018年6月8.0万円23.43m²
1K		3階
2018年6月8.1万円23.43m²
1K		4階
2018年5月15.1万円54.89m²
1R		2階
2018年5月8.3万円28.15m²
1DK		3階
2018年5月8.0万円23.43m²
1K		3階
2018年5月8.1万円23.43m²
1K		4階
2018年4月15.1万円54.89m²
1R		2階
2018年4月8.0万円23.43m²
1K		3階
2018年4月8.1万円23.43m²
1K		4階
2018年3月15.1万円54.89m²
1R		2階
2018年3月9.2万円23.43m²
1K		4階
2018年2月14.0万円54.89m²
1R		2階
2018年2月9.2万円23.43m²
1K		4階
2018年1月9.2万円23.43m²
1K		4階
2017年12月9.2万円23.43m²
1K		4階
2017年3月9.2万円23.43m²
1K		4階
2017年2月9.2万円23.43m²
1K		4階
2017年1月9.2万円23.43m²
1K		4階
2016年12月7.0万円19.5m²
1R		2階
2016年10月8.8万円28.15m²
1DK		3階
2016年9月8.3万円28.4m²
1DK		3階
2016年8月8.3万円28.15m²
1DK		3階
2016年7月8.3万円28.15m²
1DK		3階
2016年2月8.3万円23.43m²
1K		3階
2016年1月8.3万円23.43m²
1K		3階
2015年9月7.0万円19.5m²
1R		2階
2015年8月7.0万円19.5m²
1R		2階
2015年7月14.0万円54.89m²
1R		2階
2015年6月14.0万円54.89m²
1R		2階
2015年5月14.0万円54.89m²
1R		2階
2015年4月14.0万円54.89m²
1R		2階
2015年3月15.1万円54.89m²
1R		2階
2015年2月14.0万円54.89m²
1R		2階
2015年2月6.9万円21.8m²
1K		3階
2015年2月7.1万円19.5m²
1DK		3階
2015年1月14.0万円54.89m²
1R		2階
2015年1月6.9万円18.68m²
1K		3階
2015年1月7.1万円19.5m²
1DK		3階
2014年12月14.0万円54.89m²
1R		2階
2014年12月6.9万円21.8m²
1K		3階
2014年11月14.0万円54.89m²
1R		2階
2014年11月7.1万円21.8m²
1K		3階
2014年10月14.0万円54.89m²
1R		2階
2014年9月14.0万円54.89m²
1R		2階
2014年8月14.0万円54.89m²
1R		2階
2014年8月8.3万円23.43m²
1K		3階
2014年7月14.0万円54.89m²
1R		2階
2014年7月8.3万円23.43m²
1K		3階
2014年6月14.0万円54.89m²
1R		2階
2014年6月8.3万円23.43m²
1K		3階
2014年5月14.0万円54.89m²
1R		2階
2014年4月14.0万円54.89m²
1R		2階
2014年4月9.9万円28.4m²
1DK		4階
2014年3月14.0万円54.89m²
1R		2階
2014年3月8.8万円28.4m²
1DK		4階
2014年1月8.8万円28.4m²
1DK		4階
2013年12月8.8万円28.4m²
1DK		4階
2013年11月8.8万円28.4m²
1DK		4階
2013年10月7.0万円19.5m²
1R		2階
2013年10月8.8万円28.4m²
1DK		4階
2013年9月7.0万円19.5m²
1R		2階
2013年9月8.8万円28.4m²
1DK		4階
2013年8月9.9万円28.4m²
1DK		4階
2013年7月7.1万円18.68m²
1K		3階
2013年7月9.9万円28.4m²
1DK		4階
2013年6月9.0万円23.43m²
1K		3階
2013年6月9.2万円23.43m²
1K		4階
2013年6月9.9万円28.4m²
1DK		4階
2013年5月7.1万円18.68m²
1K		3階
2013年5月9.9万円28.4m²
1DK		4階
2013年4月7.1万円18.68m²
1K		3階
2013年4月9.9万円28.4m²
1DK		4階
2013年3月7.1万円18.68m²
1K		3階
2013年3月9.9万円28.4m²
1DK		4階
2013年2月7.1万円18.68m²
1K		3階
2013年2月10.9万円28.4m²
1DK		4階
2013年1月7.1万円18.68m²
1K		3階
2013年1月9.9万円28.4m²
1DK		4階
2012年12月7.1万円18.68m²
1K		3階
2012年11月7.1万円21.8m²
1R		2階
2012年5月7.2万円19.5m²
1R		2階
2012年5月10.9万円28.4m²
1DK		4階
2012年4月7.2万円19.5m²
1R		2階
2012年4月10.9万円28.4m²
1DK		4階
2012年3月7.2万円19.5m²
1R		2階
2012年3月10.9万円28.4m²
1DK		4階
2012年2月10.9万円28.4m²
1DK		4階
2012年1月10.9万円28.4m²
1DK		4階
2011年12月7.2万円19.5m²
1R		2階
2011年12月10.9万円28.4m²
1DK		4階
2011年11月7.2万円19.5m²
1R		2階
2011年11月10.9万円28.4m²
1DK		4階
2011年10月7.2万円19.5m²
1R		2階
2011年9月7.2万円19.5m²
1R		2階
2011年8月7.2万円19.5m²
1R		2階
2011年8月8.4万円23.43m²
1K		3階
2011年7月7.2万円19.6m²
1R		2階
2011年7月8.4万円23.43m²
1K		3階
2011年6月7.2万円19.5m²
1R		2階
2011年6月8.4万円23.43m²
1K		3階
2011年5月7.2万円19.5m²
1R		2階
2011年5月8.4万円23.43m²
1K		3階
2011年5月10.9万円28.4m²
1DK		4階
2011年4月7.2万円19.5m²
1R		2階
2011年4月8.4万円23.43m²
1K		3階
2011年4月10.9万円28.4m²
1DK		4階
2011年3月8.4万円23.43m²
1K		3階
2011年3月10.9万円28.4m²
1DK		4階
2011年2月9.0万円23.43m²
1K		3階
2011年1月9.0万円23.43m²
1K		3階
2010年12月7.0万円19.5m²
1K		2階
2010年12月8.4万円23.43m²
1K		3階
2010年12月10.9万円28.4m²
1DK		4階
2010年11月7.0万円19.5m²
1K		2階
2010年11月10.9万円28.4m²
1DK		4階
2010年10月7.0万円19.5m²
1K		2階
2010年10月10.9万円28.4m²
1DK		4階
2010年9月7.0万円19.5m²
1K		2階
2010年9月10.9万円28.4m²
1DK		4階
2010年8月7.0万円19.5m²
1K		2階
2010年8月10.9万円28.4m²
1DK		4階
2010年7月7.0万円19.5m²
1K		2階
2010年7月10.9万円28.4m²
1DK		4階
2009年2月7.2万円19.5m²
1R		2階
2009年1月9.0万円23.43m²
1K		3階
2009年1月9.2万円23.43m²
1K		4階
2009年1月10.9万円28.4m²
1DK		4階
全て表示 (150件)表示を省略

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.42%、2年目が-0.74%、3年目が2.31%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が3.13%、3年目が1.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新小岩駅について

新小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

フォレストコアの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店
  • ローソンストア１００ 葛飾新小岩二丁目店
  • ローソン 新小岩二丁目店
  • ファミリーマート 新小岩駅南口店
買い物：大型店
  • 生活快館スゴー
  • ジーンズメイト 新小岩店
  • 紳士服コナカ 新小岩店
  • 西松屋 江戸川本一色店
グルメ
  • なか卯 新小岩店
  • 中華食堂日高屋新小岩駅前店
  • 回転寿司みさき新小岩店
  • ミスタードーナツ 新小岩南口ショップ
娯楽施設
  • アドアーズ 新小岩店
  • 自遊空間ＮＥＸＴ新小岩駅前店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４新小岩店
  • ティップネス新小岩店
役所・公共施設
  • 新小岩駅前郵便局
  • 葛飾東新小岩郵便局
  • 葛飾区立上小松図書館
  • 江戸川中央四郵便局
医療
  • 医療法人社団五十鈴会内科坂本病院
  • 医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院
保育施設
  • ミアヘルサ保育園ひびき新小岩
  • 小松保育園
  • めぐみナーサリー
  • ひのか保育園
学校
  • 葛飾区立小松南小学校
  • 私立東京聖栄大学
  • 葛飾区立小松中学校
  • 私立東京シューレ葛飾中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フォレストコア 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年11月 (築17年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階
総戸数
6戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォレストコアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フォレストコアのある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. フォレストコアのある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フォレストコア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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