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ソフトタウン新小岩

外観画像

東京都葛飾区新小岩2丁目1-23

  • 新小岩駅 徒歩2分
  • 船堀駅 徒歩52分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（25件）

代表参考価格
2,521万円〜3,068万円(40.56m²)
代表参考賃料
10.4万円〜11.7万円(40.56m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,237万円〜1,505万円
参考賃料5.4万円〜6.0万円
専有面積20.28m²
間取り1R
主要採光面南西
1階
参考価格1,553万円〜1,890万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積25.48m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格2,479万円〜3,017万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積40.56m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,248万円〜3,953万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積53.0m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格3,144万円〜3,827万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積51.3m²
間取り3DK
主要採光面南東
3階
参考価格2,485万円〜3,024万円
参考賃料10.2万円〜11.5万円
専有面積40.56m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格2,485万円〜3,024万円
参考賃料10.2万円〜11.5万円
専有面積40.56m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格3,149万円〜3,833万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積51.3m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,969万円〜3,614万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積48.36m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格2,491万円〜3,031万円
参考賃料10.2万円〜11.5万円
専有面積40.56m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,537万円〜3,088万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積41.32m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,497万円〜3,039万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積40.56m²
間取り2DK
主要採光面西
5階
参考価格3,159万円〜3,845万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積51.3m²
間取り3DK
主要採光面南東
5階
参考価格3,159万円〜3,845万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積51.3m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,503万円〜3,046万円
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積40.56m²
間取り2DK
主要採光面西
7階
参考価格2,755万円〜3,353万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積44.55m²
間取り2DK
主要採光面南東
7階
参考価格2,509万円〜3,053万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積40.56m²
間取り2DK
主要採光面南西
7階
参考価格2,509万円〜3,053万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積40.56m²
間取り2DK
主要採光面-
8階
参考価格2,515万円〜3,060万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積40.56m²
間取り1LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,006万円〜3,659万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積48.46m²
間取り3DK
主要採光面南東
8階
参考価格2,515万円〜3,060万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積40.56m²
間取り2DK
主要採光面-
9階
参考価格2,521万円〜3,068万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積40.56m²
間取り2DK
主要採光面-
9階
参考価格2,521万円〜3,068万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積40.56m²
間取り2DK
主要採光面西
9階
参考価格2,845万円〜3,463万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積45.76m²
間取り3DK
主要採光面南西
10階
参考価格2,527万円〜3,075万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積40.56m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (25件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年6月2,980万円40.0m²
1LDK		8階
2024年5月2,980万円40.0m²
1LDK		8階
2024年4月3,298万円44.0m²
2DK		7階
2023年11月2,680万円40.0m²
1LDK		2階
2023年10月2,680万円40.0m²
1LDK		2階
2023年9月2,980万円40.0m²
1LDK		4階
2023年8月2,980万円40.0m²
1LDK		4階
2023年3月1,780万円25.0m²
1K		1階
2023年2月1,780万円25.0m²
1K		1階
2023年1月1,780万円25.0m²
1K		1階
2022年7月3,030万円40.0m²
1LDK		10階
2022年6月3,030万円40.0m²
1LDK		10階
2022年5月3,030万円40.0m²
1LDK		10階
2022年4月2,980万円40.0m²
1LDK		10階
2022年3月2,998万円40.56m²
1LDK		10階
2022年2月3,350万円51.3m²
1SLDK		4階
2022年2月2,998万円40.56m²
1LDK		10階
2022年1月3,350万円51.3m²
1SLDK		4階
2022年1月3,090万円40.56m²
1LDK		10階
2021年12月3,090万円40.56m²
1LDK		10階
2021年11月3,150万円40.56m²
1LDK		10階
2021年10月3,150万円40.56m²
1LDK		10階
2019年1月3,199万円51.3m²
3DK		3階
2018年12月3,199万円51.3m²
3DK		3階
2018年11月3,199万円51.3m²
3DK		3階
2018年10月3,199万円51.3m²
3DK		3階
2018年9月3,199万円51.3m²
3DK		3階
2018年8月2,680万円51.3m²
2LDK		5階
2018年7月2,680万円51.3m²
2LDK		5階
2017年9月2,350万円40.56m²
2DK		5階
2017年8月2,350万円40.56m²
2DK		5階
2017年7月2,350万円40.56m²
2DK		5階
2017年6月2,350万円40.56m²
2DK		5階
2017年5月2,350万円40.56m²
2DK		5階
2017年4月2,350万円40.56m²
2DK		5階
2014年11月1,880万円40.56m²
2DK		5階
2014年10月1,880万円40.56m²
2DK		5階
2012年9月1,850万円40.56m²
2DK		8階
2012年6月2,190万円45.76m²
2DK		3階
2012年5月2,190万円45.76m²
2DK		3階
2012年4月2,190万円45.76m²
2DK		3階
2012年3月2,190万円45.76m²
2DK		3階
2010年12月1,950万円40.56m²
2DK		7階
全て表示 (43件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (136件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月12.8万円40.0m²
1LDK		8階
2024年8月12.8万円40.0m²
1LDK		8階
2024年7月12.8万円40.0m²
1LDK		8階
2024年6月13.2万円40.0m²
1LDK		8階
2024年6月11.0万円40.0m²
2DK		9階
2024年5月11.0万円40.0m²
1LDK		2階
2024年5月11.0万円40.0m²
2DK		9階
2024年5月11.0万円40.0m²
2DK		9階
2024年4月11.0万円40.0m²
2DK		9階
2024年3月8.3万円40.0m²
1LDK		2階
2024年2月8.3万円40.0m²
1LDK		2階
2024年1月9.8万円40.0m²
1LDK		2階
2023年12月9.8万円40.0m²
1LDK		2階
2023年5月8.0万円25.0m²
1K		1階
2023年4月7.5万円25.0m²
1K		1階
2023年3月8.5万円25.0m²
1K		1階
2022年6月8.2万円40.0m²
2DK		3階
2022年6月11.0万円40.0m²
2DK		9階
2022年5月8.2万円40.0m²
2DK		3階
2022年5月11.0万円40.0m²
2DK		9階
2022年4月6.5万円25.0m²
1K		1階
2022年3月6.5万円25.48m²
1K		1階
2022年2月6.5万円25.48m²
1K		1階
2022年1月7.0万円25.48m²
1K		1階
2021年12月7.0万円25.48m²
1K		1階
2021年11月7.0万円25.48m²
1K		1階
2021年6月7.0万円25.48m²
1K		1階
2021年5月7.0万円25.48m²
1K		1階
2021年4月7.0万円25.48m²
1K		1階
2021年3月10.5万円40.56m²
2DK		7階
2021年2月7.0万円25.48m²
1K		1階
2021年2月10.5万円40.56m²
2DK		7階
2021年1月7.0万円25.48m²
1K		1階
2020年11月10.0万円40.56m²
1LDK		2階
2020年10月10.0万円40.56m²
1LDK		2階
2020年10月9.5万円40.56m²
2DK		6階
2020年9月10.0万円40.56m²
1LDK		2階
2020年9月9.5万円40.56m²
2DK		6階
2019年8月9.0万円45.76m²
3DK		9階
2019年7月9.0万円40.56m²
2DK		3階
2019年7月9.0万円45.76m²
3DK		9階
2019年5月12.0万円48.36m²
2DK		4階
2019年4月6.7万円27.14m²
1K		1階
2019年4月12.0万円48.36m²
2DK		4階
2019年3月7.0万円27.14m²
1K		1階
2018年11月9.0万円45.76m²
3DK		9階
2018年10月9.0万円45.76m²
3DK		9階
2018年9月9.0万円40.56m²
2DK		6階
2018年9月9.0万円45.76m²
3DK		9階
2018年8月9.0万円40.56m²
2DK		6階
2018年8月9.0万円45.76m²
3DK		9階
2018年7月9.0万円40.56m²
2DK		6階
2018年7月9.0万円45.76m²
3DK		9階
2018年6月11.0万円51.3m²
3DK		5階
2018年6月9.5万円40.56m²
2DK		6階
2018年6月9.0万円45.76m²
3DK		9階
2018年5月11.0万円51.3m²
3DK		5階
2018年5月9.5万円40.56m²
2DK		6階
2018年5月9.0万円45.76m²
3DK		9階
2018年4月9.5万円40.56m²
2DK		6階
2018年1月10.0万円39.96m²
2DK		7階
2017年12月10.0万円39.96m²
2DK		7階
2017年11月9.5万円40.56m²
2DK		5階
2017年10月9.5万円40.56m²
2DK		5階
2017年8月9.5万円40.56m²
2DK		6階
2017年7月9.5万円40.56m²
2DK		6階
2017年6月9.5万円40.56m²
2DK		6階
2017年5月10.0万円40.56m²
2DK		6階
2017年4月11.0万円40.56m²
2DK		6階
2017年3月5.9万円20.28m²
1R		1階
2017年3月12.0万円48.36m²
2DK		4階
2017年2月5.9万円20.28m²
1R		1階
2017年2月12.0万円48.36m²
2DK		4階
2017年1月5.9万円20.28m²
1R		1階
2016年10月6.3万円25.0m²
1K		1階
2016年9月6.3万円25.0m²
1K		1階
2016年8月6.3万円25.0m²
1K		1階
2016年7月6.3万円25.0m²
1K		1階
2016年6月6.3万円25.0m²
1K		1階
2016年5月6.3万円25.0m²
1K		1階
2016年4月6.3万円25.0m²
1K		1階
2016年4月9.0万円45.76m²
3DK		9階
2016年3月6.3万円25.0m²
1K		1階
2016年3月9.0万円45.76m²
3DK		9階
2016年2月6.3万円25.0m²
1K		1階
2016年2月9.5万円45.76m²
3DK		9階
2016年1月6.3万円25.0m²
1K		1階
2015年12月6.3万円25.0m²
1K		1階
2015年11月6.3万円25.0m²
1K		1階
2015年8月9.5万円41.32m²
1LDK		4階
2015年7月8.2万円40.56m²
2DK		3階
2015年6月5.9万円20.28m²
1R		1階
2015年6月9.0万円40.56m²
2DK		3階
2015年5月5.9万円20.28m²
1R		1階
2015年5月9.0万円40.56m²
2DK		3階
2015年4月9.0万円40.56m²
2DK		3階
2015年1月9.9万円53.0m²
3DK		3階
2014年7月5.9万円20.28m²
1R		1階
2014年1月9.0万円40.56m²
2DK		8階
2013年12月9.0万円40.56m²
2DK		8階
2013年10月10.5万円48.46m²
3DK		8階
2013年9月5.9万円20.28m²
1R		1階
2013年9月10.7万円53.0m²
3DK		3階
2013年9月10.5万円48.46m²
3DK		8階
2013年8月5.9万円20.28m²
1R		1階
2013年8月10.7万円53.0m²
3DK		3階
2013年8月12.0万円48.46m²
3DK		8階
2013年7月12.0万円45.76m²
3DK		8階
2013年6月11.0万円40.56m²
2DK		7階
2013年6月9.0万円40.56m²
2DK		8階
2013年5月9.0万円40.56m²
2DK		8階
2013年2月6.3万円20.28m²
1R		1階
2012年11月3.0万円20.28m²
1R		1階
2012年8月10.0万円40.56m²
1LDK		4階
2012年8月9.4万円40.56m²
2DK		7階
2012年7月10.0万円40.56m²
1LDK		4階
2012年7月10.5万円40.56m²
2DK		7階
2012年7月9.4万円40.56m²
2DK		7階
2012年6月9.4万円40.56m²
2DK		7階
2012年6月10.5万円40.56m²
2DK		7階
2011年12月12.8万円51.43m²
2LDK		5階
2011年11月12.8万円51.43m²
2LDK		5階
2011年10月12.8万円51.43m²
2LDK		5階
2011年9月12.8万円51.43m²
2LDK		5階
2011年8月8.5万円40.56m²
2DK		9階
2011年2月11.0万円40.56m²
2DK		7階
2011年1月11.0万円40.56m²
2DK		7階
2011年1月9.0万円45.76m²
3DK		9階
2010年12月11.0万円40.56m²
2DK		7階
2010年12月10.0万円45.76m²
3DK		9階
2010年11月10.0万円45.76m²
3DK		9階
2010年10月9.0万円40.56m²
2DK		3階
2010年10月10.7万円53.0m²
3DK		3階
2010年9月10.7万円53.0m²
3DK		3階
2009年5月11.0万円45.76m²
3DK		8階
2009年4月11.0万円45.76m²
3DK		8階
全て表示 (136件)表示を省略

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.42%、2年目が-0.74%、3年目が2.31%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が3.13%、3年目が1.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新小岩駅について

新小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    72

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    75

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

ソフトタウン新小岩の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 新小岩二丁目店
  • ローソンストア１００ 葛飾新小岩二丁目店
  • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店
  • ファミリーマート 新小岩駅南口店
買い物：大型店
  • 生活快館スゴー
  • 紳士服コナカ 新小岩店
  • ジーンズメイト 新小岩店
  • 西松屋 江戸川本一色店
グルメ
  • ミスタードーナツ 新小岩南口ショップ
  • 中華食堂日高屋新小岩駅前店
  • マクドナルド 新小岩南口店
  • 松屋 新小岩店
娯楽施設
  • アドアーズ 新小岩店
  • 自遊空間ＮＥＸＴ新小岩駅前店
  • ティップネス新小岩店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４新小岩店
役所・公共施設
  • 新小岩駅前郵便局
  • 葛飾東新小岩郵便局
  • 葛飾区立上小松図書館
  • 江戸川中央四郵便局
医療
  • 医療法人社団五十鈴会内科坂本病院
  • 医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院
保育施設
  • ミアヘルサ保育園ひびき新小岩
  • 小松保育園
  • めぐみナーサリー
  • グローバルキッズ東新小岩園
学校
  • 私立東京聖栄大学
  • 葛飾区立小松南小学校
  • 葛飾区立小松中学校
  • 葛飾区立松上小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ソフトタウン新小岩 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年2月 (築41年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
85戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
三平興業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソフトタウン新小岩への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ソフトタウン新小岩のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. ソフトタウン新小岩のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ソフトタウン新小岩周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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