直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.11%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.52%、2年目が1.90%、3年目が6.70%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
ソフトタウン新小岩
東京都葛飾区新小岩2丁目1-23
- 新小岩駅 徒歩2分
- 船堀駅 バス22分 新小岩駅前下車 徒歩2分
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売買掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4,280万円 | 43.68m² 2DK | 3階 |
| 2025年8月 | 4,280万円 | 43.68m² 2DK | 3階 |
| 2025年7月 | 4,280万円 | 43.68m² 2DK | 3階 |
| 2025年6月 | 4,280万円 | 43.68m² 2DK | 3階 |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 44.0m² 2DK | 7階 |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2022年7月 | 3,030万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年6月 | 3,030万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年5月 | 3,030万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年3月 | 2,998万円 | 40.56m² 1LDK | 10階 |
| 2022年2月 | 2,998万円 | 40.56m² 1LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 3,090万円 | 40.56m² 1LDK | 10階 |
| 2021年12月 | 3,090万円 | 40.56m² 1LDK | 10階 |
| 2021年11月 | 3,150万円 | 40.56m² 1LDK | 10階 |
| 2021年10月 | 3,150万円 | 40.56m² 1LDK | 10階 |
| 2019年1月 | 3,199万円 | 51.3m² 3DK | 3階 |
| 2018年12月 | 3,199万円 | 51.3m² 3DK | 3階 |
| 2018年11月 | 3,199万円 | 51.3m² 3DK | 3階 |
| 2018年10月 | 3,199万円 | 51.3m² 3DK | 3階 |
| 2018年9月 | 3,199万円 | 51.3m² 3DK | 3階 |
| 2018年8月 | 2,680万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 2,680万円 | 51.3m² 2LDK | 5階 |
| 2017年9月 | 2,350万円 | 40.56m² 2DK | 5階 |
| 2017年8月 | 2,350万円 | 40.56m² 2DK | 5階 |
| 2017年7月 | 2,350万円 | 40.56m² 2DK | 5階 |
| 2017年6月 | 2,350万円 | 40.56m² 2DK | 5階 |
| 2017年5月 | 2,350万円 | 40.56m² 2DK | 5階 |
| 2017年4月 | 2,350万円 | 40.56m² 2DK | 5階 |
| 2014年11月 | 1,880万円 | 40.56m² 2DK | 5階 |
| 2014年10月 | 1,880万円 | 40.56m² 2DK | 5階 |
| 2012年9月 | 1,850万円 | 40.56m² 2DK | 8階 |
| 2012年6月 | 2,190万円 | 45.76m² 2DK | 3階 |
| 2012年5月 | 2,190万円 | 45.76m² 2DK | 3階 |
| 2012年4月 | 2,190万円 | 45.76m² 2DK | 3階 |
| 2012年3月 | 2,190万円 | 45.76m² 2DK | 3階 |
| 2010年12月 | 1,950万円 | 40.56m² 2DK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (138件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11.5万円 | 40.56m² 1LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 11.5万円 | 40.56m² 1LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 12.8万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 12.8万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 12.8万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 13.2万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 11.0万円 | 40.0m² 2DK | 9階 |
| 2024年5月 | 11.0万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 11.0万円 | 40.0m² 2DK | 9階 |
| 2024年5月 | 11.0万円 | 40.0m² 2DK | 9階 |
| 2024年4月 | 11.0万円 | 40.0m² 2DK | 9階 |
| 2024年3月 | 8.3万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 8.3万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 9.8万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 9.8万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2022年6月 | 8.2万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年6月 | 11.0万円 | 40.0m² 2DK | 9階 |
| 2022年5月 | 8.2万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年5月 | 11.0万円 | 40.0m² 2DK | 9階 |
| 2022年4月 | 6.5万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2022年3月 | 6.5万円 | 25.48m² 1K | 1階 |
| 2022年2月 | 6.5万円 | 25.48m² 1K | 1階 |
| 2022年1月 | 7.0万円 | 25.48m² 1K | 1階 |
| 2021年12月 | 7.0万円 | 25.48m² 1K | 1階 |
| 2021年11月 | 7.0万円 | 25.48m² 1K | 1階 |
| 2021年6月 | 7.0万円 | 25.48m² 1K | 1階 |
| 2021年5月 | 7.0万円 | 25.48m² 1K | 1階 |
| 2021年4月 | 7.0万円 | 25.48m² 1K | 1階 |
| 2021年3月 | 10.5万円 | 40.56m² 2DK | 7階 |
| 2021年2月 | 7.0万円 | 25.48m² 1K | 1階 |
| 2021年2月 | 10.5万円 | 40.56m² 2DK | 7階 |
| 2021年1月 | 7.0万円 | 25.48m² 1K | 1階 |
| 2020年11月 | 10.0万円 | 40.56m² 1LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 10.0万円 | 40.56m² 1LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 9.5万円 | 40.56m² 2DK | 6階 |
| 2020年9月 | 10.0万円 | 40.56m² 1LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 9.5万円 | 40.56m² 2DK | 6階 |
| 2019年8月 | 9.0万円 | 45.76m² 3DK | 9階 |
| 2019年7月 | 9.0万円 | 40.56m² 2DK | 3階 |
| 2019年7月 | 9.0万円 | 45.76m² 3DK | 9階 |
| 2019年5月 | 12.0万円 | 48.36m² 2DK | 4階 |
| 2019年4月 | 6.7万円 | 27.14m² 1K | 1階 |
| 2019年4月 | 12.0万円 | 48.36m² 2DK | 4階 |
| 2019年3月 | 7.0万円 | 27.14m² 1K | 1階 |
| 2018年11月 | 9.0万円 | 45.76m² 3DK | 9階 |
| 2018年10月 | 9.0万円 | 45.76m² 3DK | 9階 |
| 2018年9月 | 9.0万円 | 40.56m² 2DK | 6階 |
| 2018年9月 | 9.0万円 | 45.76m² 3DK | 9階 |
| 2018年8月 | 9.0万円 | 40.56m² 2DK | 6階 |
| 2018年8月 | 9.0万円 | 45.76m² 3DK | 9階 |
| 2018年7月 | 9.0万円 | 40.56m² 2DK | 6階 |
| 2018年7月 | 9.0万円 | 45.76m² 3DK | 9階 |
| 2018年6月 | 11.0万円 | 51.3m² 3DK | 5階 |
| 2018年6月 | 9.5万円 | 40.56m² 2DK | 6階 |
| 2018年6月 | 9.0万円 | 45.76m² 3DK | 9階 |
| 2018年5月 | 11.0万円 | 51.3m² 3DK | 5階 |
| 2018年5月 | 9.5万円 | 40.56m² 2DK | 6階 |
| 2018年5月 | 9.0万円 | 45.76m² 3DK | 9階 |
| 2018年4月 | 9.5万円 | 40.56m² 2DK | 6階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 39.96m² 2DK | 7階 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 39.96m² 2DK | 7階 |
| 2017年11月 | 9.5万円 | 40.56m² 2DK | 5階 |
| 2017年10月 | 9.5万円 | 40.56m² 2DK | 5階 |
| 2017年8月 | 9.5万円 | 40.56m² 2DK | 6階 |
| 2017年7月 | 9.5万円 | 40.56m² 2DK | 6階 |
| 2017年6月 | 9.5万円 | 40.56m² 2DK | 6階 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 40.56m² 2DK | 6階 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 40.56m² 2DK | 6階 |
| 2017年3月 | 5.9万円 | 20.28m² 1R | 1階 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 48.36m² 2DK | 4階 |
| 2017年2月 | 5.9万円 | 20.28m² 1R | 1階 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 48.36m² 2DK | 4階 |
| 2017年1月 | 5.9万円 | 20.28m² 1R | 1階 |
| 2016年10月 | 6.3万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2016年9月 | 6.3万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2016年8月 | 6.3万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2016年7月 | 6.3万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2016年6月 | 6.3万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2016年5月 | 6.3万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2016年4月 | 6.3万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 45.76m² 3DK | 9階 |
| 2016年3月 | 6.3万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2016年3月 | 9.0万円 | 45.76m² 3DK | 9階 |
| 2016年2月 | 6.3万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2016年2月 | 9.5万円 | 45.76m² 3DK | 9階 |
| 2016年1月 | 6.3万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2015年12月 | 6.3万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2015年11月 | 6.3万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2015年8月 | 9.5万円 | 41.32m² 1LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 8.2万円 | 40.56m² 2DK | 3階 |
| 2015年6月 | 5.9万円 | 20.28m² 1R | 1階 |
| 2015年6月 | 9.0万円 | 40.56m² 2DK | 3階 |
| 2015年5月 | 5.9万円 | 20.28m² 1R | 1階 |
| 2015年5月 | 9.0万円 | 40.56m² 2DK | 3階 |
| 2015年4月 | 9.0万円 | 40.56m² 2DK | 3階 |
| 2015年1月 | 9.9万円 | 53.0m² 3DK | 3階 |
| 2014年7月 | 5.9万円 | 20.28m² 1R | 1階 |
| 2014年1月 | 9.0万円 | 40.56m² 2DK | 8階 |
| 2013年12月 | 9.0万円 | 40.56m² 2DK | 8階 |
| 2013年10月 | 10.5万円 | 48.46m² 3DK | 8階 |
| 2013年9月 | 5.9万円 | 20.28m² 1R | 1階 |
| 2013年9月 | 10.7万円 | 53.0m² 3DK | 3階 |
| 2013年9月 | 10.5万円 | 48.46m² 3DK | 8階 |
| 2013年8月 | 5.9万円 | 20.28m² 1R | 1階 |
| 2013年8月 | 10.7万円 | 53.0m² 3DK | 3階 |
| 2013年8月 | 12.0万円 | 48.46m² 3DK | 8階 |
| 2013年7月 | 12.0万円 | 45.76m² 3DK | 8階 |
| 2013年6月 | 11.0万円 | 40.56m² 2DK | 7階 |
| 2013年6月 | 9.0万円 | 40.56m² 2DK | 8階 |
| 2013年5月 | 9.0万円 | 40.56m² 2DK | 8階 |
| 2013年2月 | 6.3万円 | 20.28m² 1R | 1階 |
| 2012年11月 | 3.0万円 | 20.28m² 1R | 1階 |
| 2012年8月 | 10.0万円 | 40.56m² 1LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 9.4万円 | 40.56m² 2DK | 7階 |
| 2012年7月 | 10.0万円 | 40.56m² 1LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 10.5万円 | 40.56m² 2DK | 7階 |
| 2012年7月 | 9.4万円 | 40.56m² 2DK | 7階 |
| 2012年6月 | 9.4万円 | 40.56m² 2DK | 7階 |
| 2012年6月 | 10.5万円 | 40.56m² 2DK | 7階 |
| 2011年12月 | 12.8万円 | 51.43m² 2LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 12.8万円 | 51.43m² 2LDK | 5階 |
| 2011年10月 | 12.8万円 | 51.43m² 2LDK | 5階 |
| 2011年9月 | 12.8万円 | 51.43m² 2LDK | 5階 |
| 2011年8月 | 8.5万円 | 40.56m² 2DK | 9階 |
| 2011年2月 | 11.0万円 | 40.56m² 2DK | 7階 |
| 2011年1月 | 11.0万円 | 40.56m² 2DK | 7階 |
| 2011年1月 | 9.0万円 | 45.76m² 3DK | 9階 |
| 2010年12月 | 11.0万円 | 40.56m² 2DK | 7階 |
| 2010年12月 | 10.0万円 | 45.76m² 3DK | 9階 |
| 2010年11月 | 10.0万円 | 45.76m² 3DK | 9階 |
| 2010年10月 | 9.0万円 | 40.56m² 2DK | 3階 |
| 2010年10月 | 10.7万円 | 53.0m² 3DK | 3階 |
| 2010年9月 | 10.7万円 | 53.0m² 3DK | 3階 |
| 2009年5月 | 11.0万円 | 45.76m² 3DK | 8階 |
| 2009年4月 | 11.0万円 | 45.76m² 3DK | 8階 |
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葛飾区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
葛飾区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
葛飾区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
葛飾区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.45%、2年目が2.68%、3年目が4.70%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
葛飾区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クロスロード東新小岩 3015.4万円新小岩駅徒歩12分13.82m²中古マンション
グリーンパーク水元V2,340万円金町駅水元2丁目下車徒歩2分61.76m²中古一戸建て
葛飾区東水元5丁目 中古一戸建3,380万円金町駅水元そよかぜ園下車徒歩6分83.43m²土地
オープンライブス東金町アクセス3,719万円～4,400万円金町駅徒歩9分新築一戸建て
葛飾区堀切1丁目 全2棟6,580万円堀切菖蒲園駅徒歩13分105.57m²賃貸マンション
葛飾区四つ木4丁目7.4万円四ツ木駅徒歩10分49.58m²中古マンション
メゾン・ドール青戸2,199万円青砥駅徒歩17分50.41m²中古一戸建て
西水元3丁目戸建て5,180万円八潮駅徒歩32分109.3m²土地
葛飾区東新小岩6丁目 売地／建築条件なし5,790万円新小岩駅徒歩15分土地
オープンライブス東金町アクセス3,719万円～4,400万円金町駅徒歩9分賃貸マンション
ＡＲＣＯＢＡＬＥＮＯ ＯＨＡＮＡＪＡＹＡ9.5万円お花茶屋駅徒歩6分25.63m²中古マンション
四つ木パークファミリア2,980万円四ツ木駅徒歩12分53.72m²中古一戸建て
葛飾区高砂６丁目1,580万円京成高砂駅徒歩10分43.03m²土地
葛飾区東金町11期(全5区画) 1号地2,950万円金町駅桜土手下車徒歩6分新築一戸建て
葛飾区小菅2丁目 新築戸建4,980万円堀切菖蒲園駅徒歩4分116.74m²賃貸マンション
ＡＲＣＯＢＡＬＥＮＯ ＯＨＡＮＡＪＡＹＡ9.5万円お花茶屋駅徒歩6分25.9m²中古マンション
メロディーハイム水元公園弐番館3,990万円金町駅水元二丁目下車徒歩4分84.42m²中古一戸建て
葛飾区西水元1丁目中古戸建3,780万円金町駅水元二丁目下車徒歩7分112.03m²土地
葛飾区東金町11期(全5区画) 3号地4,050万円金町駅桜土手下車徒歩6分新築一戸建て
葛飾区西水元2丁目 1期 新築一戸建て 全18棟4,390万円金町駅都営住宅下車徒歩3分93.57m²
ソフトタウン新小岩 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年2月 (築42年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 84戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 三平興業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソフトタウン新小岩への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ソフトタウン新小岩のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
- ソフトタウン新小岩のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ソフトタウン新小岩周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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