直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.42%、2年目が-0.74%、3年目が2.31%となっています。
- 募集中
- 賃貸4件
パルソシア
東京都葛飾区白鳥2丁目8-15
- お花茶屋駅 徒歩4分
- 青砥駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/22
賃貸掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 16.2万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 17.0万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 15.3万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 15.0万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 16.2万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 16.5万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 16.5万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 13.4万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 13.2万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 13.2万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 12.6万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 12.6万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 12.9万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 13.3万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 13.3万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 13.3万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 13.3万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 12.5万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 12.8万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 12.8万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 13.0万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 12.8万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 13.0万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 12.5万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 13.0万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 13.0万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 13.0万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 12.6万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2012年6月 | 12.6万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 12.8万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 12.8万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 12.5万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2010年10月 | 12.7万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 12.5万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2010年8月 | 12.5万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (38件)表示を省略
葛飾区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
葛飾区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
葛飾区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
葛飾区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が3.13%、3年目が1.84%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のあるお花茶屋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
お花茶屋駅について
お花茶屋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
お花茶屋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
87
コンビニ
75
弁当・惣菜
69
大型商業施設
50
ドラッグストア
66
飲食店
64
カフェ
50
医療施設
69
郵便局
87
交番
50
公園
59
習い事施設
53
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パルソシアの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
葛飾区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
亀有白鳥マンション 5038.8万円青砥駅徒歩17分35.64m²中古マンション
プレジール立石3,980万円京成立石駅徒歩14分72.91m²中古一戸建て
堀切5丁目 中古戸建4,580万円堀切菖蒲園駅徒歩8分77.0m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア葛飾区柴又1丁目No.54,310万円～4,410万円京成高砂駅徒歩8分新築一戸建て
葛飾区東水元6丁目新築分譲住宅4,490万円金町駅水元五丁目下車徒歩5分88.6m²賃貸マンション
葛飾区東四つ木4丁目8.5万円四ツ木駅徒歩4分21.24m²中古マンション
葛飾区柴又6丁目3,280万円新柴又駅徒歩5分55.89m²中古一戸建て
水元1丁目 一戸建て3,180万円金町駅水元二丁目下車徒歩6分89.21m²土地
◆当社グループ物件／メルディア東新小岩3丁目 JR総武線「新小岩」駅徒歩14分♪◆4,430万円～4,580万円新小岩駅徒歩14分新築一戸建て
葛飾区東水元9期 1号棟5,390万円金町駅水元四丁目下車徒歩3分97.7m²賃貸マンション
葛飾区堀切8丁目8.2万円綾瀬駅徒歩10分21.02m²中古マンション
ライオンズマンション柴又第23,280万円新柴又駅徒歩5分55.89m²中古一戸建て
中古戸建て 葛飾区白鳥2丁目4,180万円お花茶屋駅徒歩8分78.76m²土地
◆当社グループ物件／メルディア東堀切 「お花茶屋」駅徒歩12分×小学校まで徒歩5分◆3,130万円～3,590万円お花茶屋駅徒歩12分新築一戸建て
葛飾区南水元8期 1号棟4,790万円金町駅徒歩20分103.09m²賃貸マンション
葛飾区東四つ木4丁目8.9万円四ツ木駅徒歩4分21.47m²中古マンション
エンゼルハイム青戸第33,280万円亀有駅徒歩16分76.68m²中古一戸建て
葛飾区柴又２丁目10,800万円京成高砂駅徒歩10分210.83m²土地
◇◆当社グループ物件／メルディア東立石 「京成立石」駅徒歩10分の好立地◆◇3,080万円京成立石駅徒歩10分新築一戸建て
葛飾区高砂4期 1号棟5,390万円青砥駅徒歩14分113.71m²
パルソシア 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2006年10月 (築19年)
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 6戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パルソシアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パルソシアのある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
- パルソシアのある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パルソシア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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