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ライオンズ綾瀬ステーションレジデンス

外観画像

東京都葛飾区小菅4丁目11-1

  • 綾瀬駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
3,907万円〜4,693万円(61.43m²)
代表参考賃料
15.4万円〜17.2万円(61.43m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,853万円〜4,629万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積61.43m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,412万円〜5,300万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積70.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,907万円〜4,693万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積61.43m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,917万円〜4,706万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積61.43m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年2月3,990万円61.43m²
3LDK		9階
2020年1月3,990万円61.43m²
3LDK		9階
2019年12月3,990万円61.43m²
3LDK		9階
2019年11月4,100万円61.43m²
3LDK		9階
2019年10月4,100万円61.43m²
3LDK		9階
2019年9月4,100万円61.43m²
3LDK		9階
2019年8月4,100万円61.43m²
3LDK		9階
2019年7月4,100万円61.43m²
3LDK		9階
2019年6月4,200万円61.43m²
3LDK		9階
2019年5月4,200万円61.43m²
3LDK		9階
2019年4月4,200万円61.43m²
3LDK		9階
2019年3月4,200万円61.43m²
3LDK		9階
2018年8月4,380万円61.23m²
3LDK		3階
2018年7月4,480万円61.23m²
3LDK		3階
2018年6月4,580万円61.23m²
3LDK		3階
2018年5月4,580万円61.23m²
3LDK		3階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月15.5万円61.0m²
3LDK		3階
2021年1月15.5万円61.43m²
3LDK		3階
2018年10月15.5万円61.43m²
3LDK		3階
2015年9月16.0万円61.43m²
3LDK		8階
2015年8月16.0万円61.43m²
3LDK		8階
2015年7月16.0万円61.43m²
3LDK		8階
2015年2月16.0万円70.15m²
3LDK		4階
2015年1月16.0万円70.15m²
3LDK		4階

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.42%、2年目が-0.74%、3年目が2.31%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が3.13%、3年目が1.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある綾瀬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

綾瀬駅について

綾瀬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

綾瀬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 東急ストア 綾瀬店
  • ローソン メトロス綾瀬東口店
  • ダイソー東急ストア綾瀬店
  • どらっぐぱぱす綾瀬駅前店
買い物：大型店
  • ノジマ イトーヨーカドー綾瀬店
  • 紳士服コナカ 綾瀬店
グルメ
  • タリーズコーヒー綾瀬駅前店
  • ３１アイスクリーム 綾瀬東急ストア店
  • モスバーガー 綾瀬店
  • カフェ・ベローチェ綾瀬店
娯楽施設
  • ティップネス綾瀬店
  • 東京武道館第一武道場・第二武道場
  • 東京武道館弓道場
  • 東京武道館
役所・公共施設
  • 綾瀬駅前郵便局
  • 葛飾堀切八郵便局
  • 足立綾瀬郵便局
  • 足立東綾瀬郵便局
医療
  • 医療法人社団日岩会下井病院
  • 医療法人社団綾瀬病院
  • 慈光会堀切中央病院
保育施設
  • トレジャーキッズあやせ保育園
  • チェリッシュ綾瀬
  • ぽけっとランド綾瀬
  • キッズガーデン足立綾瀬
学校
  • 足立区立綾瀬小学校
  • 足立区立東綾瀬中学校
  • 足立区立弘道小学校
  • 東京都立江北高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズ綾瀬ステーションレジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年2月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
47戸
用途地域
商業
法令上の制限
防火地域
施工会社
株式会社淺沼組東京本店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスのある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスのある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズ綾瀬ステーションレジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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