直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.43%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.09%、2年目が-0.50%、3年目が1.84%となっています。
ライオンズ亀有駅前レジデンス
東京都葛飾区亀有5丁目39-3
- 亀有駅 徒歩3分
- 北綾瀬駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,917万円〜5,221万円(60.61m²)
- 代表参考賃料
- 14.4万円〜16.2万円(60.61m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格3,880万円〜5,171万円
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積60.61m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,942万円〜6,587万円
参考賃料17.7万円〜19.9万円
専有面積77.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,254万円〜4,337万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積50.59m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,905万円〜5,204万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積60.61m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格4,642万円〜6,187万円
参考賃料16.7万円〜18.8万円
専有面積72.07m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格4,965万円〜6,618万円
参考賃料17.9万円〜20.1万円
専有面積77.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,917万円〜5,221万円
参考賃料14.4万円〜16.2万円
専有面積60.61m²
間取り2LDK
主要採光面西
12階
参考価格4,546万円〜6,060万円
参考賃料16.5万円〜18.6万円
専有面積70.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4,480万円 | 60.61m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 60.61m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 60.61m² 3LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 60.61m² 3LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 5,680万円 | 77.09m² 3LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 5,680万円 | 77.09m² 3LDK | 9階 |
| 2020年12月 | 5,380万円 | 70.25m² 3LDK | 12階 |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 50.59m² 2LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 5,080万円 | 77.09m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 50.59m² 2LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 5,080万円 | 77.09m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 17.8万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 17.8万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 17.8万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 18.5万円 | 72.07m² 3LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 18.5万円 | 72.07m² 3LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 18.5万円 | 72.07m² 3LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 19.8万円 | 77.09m² 3LDK | 9階 |
| 2021年9月 | 19.8万円 | 77.09m² 3LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 18.8万円 | 77.09m² 3LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 19.8万円 | 77.09m² 3LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 19.8万円 | 77.09m² 3LDK | 9階 |
| 2018年2月 | 17.5万円 | 60.61m² 2LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 17.5万円 | 60.61m² 2LDK | 9階 |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 60.61m² 2LDK | 9階 |
| 2017年2月 | 17.0万円 | 60.61m² 2LDK | 9階 |
| 2017年1月 | 17.0万円 | 60.61m² 2LDK | 9階 |
| 2015年9月 | 14.4万円 | 60.61m² 2LDK | 11階 |
| 2015年8月 | 14.4万円 | 60.61m² 2LDK | 11階 |
| 2015年7月 | 14.4万円 | 60.61m² 2LDK | 11階 |
| 2015年6月 | 14.4万円 | 60.61m² 2LDK | 11階 |
| 2015年5月 | 14.4万円 | 60.61m² 2LDK | 11階 |
| 2013年4月 | 14.0万円 | 77.09m² 3LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 14.0万円 | 77.09m² 3LDK | 6階 |
| 2011年2月 | 13.3万円 | 60.61m² 2LDK | 11階 |
全て表示 (24件)表示を省略
葛飾区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
葛飾区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
葛飾区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
葛飾区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.80%、2年目が3.30%、3年目が2.75%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある亀有駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
亀有駅について
亀有駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
亀有駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は蓮根、亀戸水神、青井、西新井大師西、京王多摩センターなどがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
76
弁当・惣菜
50
大型商業施設
57
ドラッグストア
72
飲食店
77
カフェ
59
医療施設
63
郵便局
83
交番
50
公園
70
習い事施設
50
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズ亀有駅前レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
葛飾区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
GENOVIA京成立石4ｓｋｙｇａｒｄｅｎ8.9万円京成立石駅徒歩11分24.07m²中古マンション
グローリア初穂お花茶屋2,380万円お花茶屋駅徒歩4分44.01m²中古一戸建て
東堀切の家4,680万円お花茶屋駅徒歩13分98.81m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア葛飾区細田4丁目No.44,100万円京成小岩駅徒歩13分新築一戸建て
家族の笑顔が溢れる車庫付き快適住戸5,380万円新小岩駅5丁目住宅下車徒歩6分98.81m²賃貸マンション
葛飾区立石３丁目7.8万円京成立石駅徒歩8分20.7m²中古マンション
東久ハイツ3,698万円亀有駅徒歩3分65.51m²中古一戸建て
家族が寛ぐ癒しのナチュラルデザイン住宅5,180万円小岩駅徒歩12分98.33m²土地
葛飾区水元4丁目 土地2,980万円金町駅西水元つばさ公園下車徒歩1分新築一戸建て
葛飾区西水元２丁目3,980万円金町駅西水元2丁目下車徒歩3分92.74m²賃貸マンション
GENOVIA青砥skygarden8.0万円青砥駅徒歩5分22.05m²中古マンション
ライオンズグローベル京成立石4,199万円京成立石駅徒歩14分73.72m²中古一戸建て
快適叶える充実の設備 居心地よいマイホーム3,980万円青砥駅徒歩14分76.62m²土地
◆葛飾区東金町／低層エリアの閑静な住宅地☆建築条件なし土地 全6区画◆3,870万円～4,030万円金町駅徒歩16分新築一戸建て
葛飾区水元2丁目 一戸建て4,290万円金町駅徒歩35分86.53m²賃貸マンション
葛飾区東立石１丁目7.6万円京成立石駅徒歩13分27.53m²中古マンション
ニューハイツ中川2,899万円亀有駅徒歩10分66.15m²中古一戸建て
西亀有3丁目中古戸建4,880万円亀有駅徒歩14分77.38m²土地
東京都葛飾区柴又3丁目 土地1,390万円金町駅徒歩15分新築一戸建て
葛飾区水元2丁目 一戸建て4,290万円金町駅徒歩35分89.42m²
ライオンズ亀有駅前レジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年2月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 62戸
- 用途地域
- 商業
- 法令上の制限
- 防火地域、【バイク置場】空有：1000円～1500円/月、【現況】居住中、ペット飼育可(細則有)
- 施工会社
- 大末建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズ亀有駅前レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズ亀有駅前レジデンスのある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズ亀有駅前レジデンスのある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズ亀有駅前レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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