直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.39%、2年目が2.64%、3年目が5.75%となっています。
サンハイムフェニックス
東京都葛飾区亀有3丁目32-16
- 亀有駅 徒歩3分
- 京成金町駅 徒歩33分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/5
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 1,317万円〜1,532万円(21.0m²)
- 代表参考賃料
- 4.6万円〜5.2万円(21.0m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,317万円〜1,532万円
参考賃料4.6万円〜5.2万円
専有面積21.0m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格3,217万円〜3,742万円
参考賃料9.8万円〜11.2万円
専有面積51.24m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,217万円〜3,743万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積51.24m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,815万円〜3,274万円
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積44.82m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格3,432万円〜3,993万円
参考賃料10.7万円〜12.3万円
専有面積54.57m²
間取り3DK
主要採光面南東
4階
参考価格3,223万円〜3,749万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積51.24m²
間取り3DK
主要採光面南東
4階
参考価格3,223万円〜3,749万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積51.24m²
間取り3DK
主要採光面東
4階
参考価格1,322万円〜1,538万円
参考賃料4.6万円〜5.3万円
専有面積21.0m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格2,825万円〜3,286万円
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積44.82m²
間取り2DK
主要採光面南東
6階
参考価格1,326万円〜1,543万円
参考賃料4.6万円〜5.3万円
専有面積21.0m²
間取り1R
主要採光面-
6階
参考価格3,535万円〜4,112万円
参考賃料11.1万円〜12.7万円
専有面積56.0m²
間取り3DK
主要採光面南東
7階
参考価格3,240万円〜3,770万円
参考賃料10.2万円〜11.7万円
専有面積51.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,835万円〜4,461万円
参考賃料12.0万円〜13.8万円
専有面積60.64m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4,190万円 | 51.24m² 2LDK | 3階 |
| 2025年11月 | 4,450万円 | 60.64m² 2LDK | 7階 |
| 2025年10月 | 4,190万円 | 51.24m² 2LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 4,450万円 | 60.64m² 2LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 4,450万円 | 60.64m² 2LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 4,450万円 | 60.64m² 2LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 4,480万円 | 60.64m² 2LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 4,480万円 | 60.64m² 2LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 60.64m² 2LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 60.64m² 2LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 60.64m² 2LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 60.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 60.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 60.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 60.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 60.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 51.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 51.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 51.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 51.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 51.0m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 2,580万円 | 52.24m² 2LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 2,680万円 | 54.57m² 3DK | 4階 |
| 2018年7月 | 2,580万円 | 52.24m² 2LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 2,680万円 | 54.57m² 3DK | 4階 |
| 2018年6月 | 2,580万円 | 52.24m² 2LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 54.57m² 3DK | 4階 |
| 2018年5月 | 2,680万円 | 52.24m² 2LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 2,680万円 | 54.57m² 3DK | 4階 |
| 2018年4月 | 2,680万円 | 54.57m² 3DK | 4階 |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 54.57m² 3DK | 4階 |
全て表示 (31件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (68件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9.0万円 | 44.82m² 2DK | 5階 |
| 2024年12月 | 9.0万円 | 44.82m² 2DK | 5階 |
| 2022年11月 | 9.0万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年10月 | 9.0万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年9月 | 10.0万円 | 51.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年9月 | 9.0万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年8月 | 10.0万円 | 51.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年7月 | 12.5万円 | 51.0m² 2LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 10.0万円 | 51.24m² 3DK | 4階 |
| 2021年9月 | 10.0万円 | 51.24m² 3DK | 4階 |
| 2019年12月 | 10.0万円 | 51.24m² 3DK | 4階 |
| 2019年11月 | 10.0万円 | 51.24m² 3DK | 4階 |
| 2018年8月 | 11.8万円 | 52.24m² 2LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 11.8万円 | 52.24m² 2LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 9.8万円 | 56.0m² 3DK | 6階 |
| 2018年3月 | 9.8万円 | 56.0m² 3DK | 6階 |
| 2016年7月 | 9.5万円 | 44.82m² 2DK | 5階 |
| 2016年6月 | 9.5万円 | 44.82m² 2DK | 5階 |
| 2016年5月 | 9.5万円 | 44.82m² 2DK | 5階 |
| 2015年11月 | 10.8万円 | 51.24m² 2LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 10.8万円 | 51.24m² 2LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 10.0万円 | 51.24m² 3DK | 4階 |
| 2015年9月 | 10.8万円 | 51.24m² 2LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 10.0万円 | 51.24m² 3DK | 4階 |
| 2015年8月 | 10.8万円 | 51.24m² 2LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 10.0万円 | 51.24m² 3DK | 4階 |
| 2015年7月 | 10.8万円 | 51.24m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 10.0万円 | 51.24m² 3DK | 4階 |
| 2015年6月 | 10.0万円 | 51.24m² 3DK | 4階 |
| 2015年2月 | 11.0万円 | 51.24m² 2LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 8.3万円 | 44.82m² 2DK | 3階 |
| 2015年1月 | 11.0万円 | 51.24m² 2LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 8.3万円 | 44.82m² 2DK | 3階 |
| 2014年12月 | 11.0万円 | 51.24m² 2LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 9.8万円 | 56.0m² 3DK | 6階 |
| 2014年8月 | 9.8万円 | 56.0m² 3DK | 6階 |
| 2014年7月 | 9.8万円 | 56.0m² 3DK | 6階 |
| 2013年10月 | 8.0万円 | 51.0m² 1R | 4階 |
| 2013年4月 | 8.3万円 | 44.82m² 2DK | 3階 |
| 2013年3月 | 8.3万円 | 44.82m² 2DK | 3階 |
| 2013年2月 | 8.3万円 | 44.82m² 2DK | 3階 |
| 2012年8月 | 10.5万円 | 51.24m² 3DK | 4階 |
| 2012年7月 | 10.5万円 | 51.24m² 3DK | 4階 |
| 2012年5月 | 6.3万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2012年4月 | 6.3万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2012年3月 | 6.3万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2012年2月 | 6.3万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2012年1月 | 6.5万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2011年12月 | 11.0万円 | 54.57m² 1R | 6階 |
| 2011年11月 | 11.0万円 | 54.57m² 1R | 6階 |
| 2011年5月 | 9.5万円 | 56.0m² 3DK | 6階 |
| 2011年4月 | 8.5万円 | 44.82m² 2DK | 3階 |
| 2011年4月 | 9.5万円 | 56.0m² 3DK | 6階 |
| 2011年3月 | 8.5万円 | 44.82m² 2DK | 3階 |
| 2011年2月 | 6.3万円 | 19.17m² 1R | 2階 |
| 2011年2月 | 8.5万円 | 44.82m² 2DK | 3階 |
| 2011年1月 | 6.5万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2009年12月 | 7.5万円 | 24.0m² 1R | 2階 |
| 2009年12月 | 6.8万円 | 21.0m² 1R | 2階 |
| 2009年11月 | 7.5万円 | 24.0m² 1R | 2階 |
| 2009年11月 | 6.8万円 | 21.0m² 1R | 2階 |
| 2009年10月 | 7.5万円 | 24.0m² 1R | 2階 |
| 2009年10月 | 6.8万円 | 21.0m² 1R | 2階 |
| 2009年9月 | 7.5万円 | 24.0m² 1R | 2階 |
| 2009年9月 | 7.0万円 | 18.18m² 1R | 2階 |
| 2009年8月 | 7.0万円 | 18.18m² 1R | 2階 |
| 2009年3月 | 10.0万円 | 51.24m² 1R | 2階 |
| 2009年1月 | 6.5万円 | 18.18m² 1R | 2階 |
全て表示 (68件)表示を省略
葛飾区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
葛飾区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
葛飾区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
葛飾区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.06%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.88%、2年目が2.89%、3年目が6.30%となっています。
固定資産税シミュレータ
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葛飾区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パナハイツ 101号室7.6万円新小岩駅徒歩7分24.78m²中古マンション
お花茶屋スカイマンション2,780万円お花茶屋駅徒歩2分55.0m²中古一戸建て
西水元5丁目戸建て2,980万円亀有駅徒歩35分94.39m²土地
葛飾区西新小岩5丁目 売地／建築条件付き4,135万円新小岩駅徒歩17分新築一戸建て
葛飾区西水元1丁目 全7棟4,680万円金町駅徒歩37分88.7m²賃貸マンション
プラトゥハウス 2029.4万円青砥駅徒歩5分50.94m²中古マンション
セザールお花茶屋 3153,480万円お花茶屋駅徒歩4分50.4m²中古一戸建て
東水元5丁目戸建て4,490万円金町駅3.2km113.23m²土地
葛飾区東新小岩8丁目 売地／建築条件なし5,298万円新小岩駅徒歩17分新築一戸建て
葛飾区西水元1丁目 全7棟4,880万円金町駅徒歩37分88.7m²賃貸マンション
ラフィスタ金町 9039.6万円金町駅徒歩5分22.99m²中古マンション
MAC柴又コート4,170万円柴又駅徒歩3分54.18m²中古一戸建て
東堀切2丁目戸建て4,680万円お花茶屋駅徒歩11分90.9m²土地
葛飾区堀切7丁目 売地／建築条件付き3,835万円綾瀬駅徒歩17分新築一戸建て
葛飾区西水元1丁目 全7棟4,380万円金町駅徒歩37分87.32m²賃貸マンション
ラフィスタお花茶屋9.5万円お花茶屋駅徒歩7分25.68m²中古マンション
レジデンシャル金町8,180万円金町駅徒歩3分75.72m²中古一戸建て
西水元1丁目戸建て3,880万円亀有駅徒歩29分112.03m²土地
葛飾区南水元4丁目 土地3,790万円金町駅徒歩19分新築一戸建て
葛飾区西水元1丁目 全7棟4,180万円金町駅徒歩37分88.05m²
サンハイムフェニックス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年3月 (築40年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 48戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイムフェニックスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンハイムフェニックスのある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
- サンハイムフェニックスのある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンハイムフェニックス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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