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ライオンズヴィアーレ金町

外観画像

東京都葛飾区金町2丁目21-7

  • 金町駅 徒歩9分
  • 京成金町駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
2,496万円〜3,091万円(58.88m²)
代表参考賃料
11.2万円〜12.8万円(58.88m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,398万円〜2,970万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積57.23m²
間取り3DK
主要採光面東
1階
参考価格2,623万円〜3,248万円
参考賃料11.4万円〜13.0万円
専有面積62.57m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,477万円〜3,067万円
参考賃料11.1万円〜12.7万円
専有面積58.88m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,496万円〜3,091万円
参考賃料11.2万円〜12.8万円
専有面積58.88m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,562万円〜3,172万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積60.18m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年5月2,600万円60.0m²
2LDK		5階
2022年4月2,600万円60.0m²
2LDK		5階
2019年3月2,980万円62.57m²
3LDK		1階
2019年2月3,180万円62.57m²
3LDK		1階
2016年11月2,380万円57.23m²
3DK		1階
2016年10月2,380万円57.23m²
3DK		1階
2016年10月2,390万円60.18m²
2LDK		5階
2016年9月2,380万円57.23m²
3DK		1階
2016年9月2,390万円60.18m²
2LDK		5階
2016年8月2,298万円60.18m²
2LDK		5階
2016年7月2,298万円60.18m²
2LDK		5階
2016年6月2,298万円60.18m²
2LDK		5階
2016年5月2,298万円60.18m²
2LDK		5階
2016年4月2,298万円60.18m²
2LDK		5階
2016年3月2,298万円60.18m²
2LDK		5階
2016年2月2,298万円60.18m²
2LDK		5階
2016年1月2,298万円60.18m²
2LDK		5階
2015年12月2,390万円60.18m²
2LDK		5階
2015年11月2,390万円60.18m²
2LDK		5階
2015年10月2,390万円60.18m²
2LDK		5階
2013年12月1,850万円58.88m²
2LDK		2階
2013年11月1,850万円58.88m²
2LDK		2階
2013年10月1,850万円58.88m²
2LDK		2階
2013年9月1,850万円58.88m²
2LDK		2階
2013年7月1,950万円58.88m²
2LDK		2階
2013年6月1,950万円58.88m²
2LDK		2階
2013年5月1,950万円58.88m²
2LDK		2階
2013年4月1,950万円58.88m²
2LDK		2階
2013年3月1,950万円58.88m²
2LDK		2階
2013年2月1,950万円58.88m²
2LDK		2階
2013年1月1,950万円58.88m²
2LDK		2階
2012年12月1,950万円58.88m²
2LDK		2階
2012年9月2,199万円64.34m²
2LDK		4階
2012年8月2,199万円64.34m²
2LDK		4階
2012年7月2,199万円64.34m²
2LDK		4階
2012年6月2,199万円64.34m²
2LDK		4階
2012年5月2,199万円64.34m²
2LDK		4階
全て表示 (37件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2014年11月10.5万円58.88m²
2LDK		2階
2013年11月10.5万円58.88m²
2LDK		2階
2013年10月10.5万円58.88m²
2LDK		2階

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.42%、2年目が-0.74%、3年目が2.31%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が3.13%、3年目が1.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある金町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

金町駅について

金町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

金町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    81

  • 郵便局

    76

  • 交番

    61

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズヴィアーレ金町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • どらっぐぱぱす柴又３丁目店
  • セブンイレブン 柴又店
  • まいばすけっと京成金町店
  • ファミリーマート 吉川金町店
買い物：大型店
  • ヴィナシス金町プライドコート
  • 西松屋 葛飾柴又店
グルメ
  • 大戸屋 ごはん処金町駅前店
  • モスバーガー 金町南店
  • タリーズコーヒー金町駅南口店
  • サイゼリヤ 金町駅前店
娯楽施設
  • 金町公園プール
  • Ｘ－ＧＯＬＦ倶楽部金町
  • 江戸川河川敷（柴又）ソフトボール場
  • 柴又少年ソフトボール場
役所・公共施設
  • 葛飾区立中央図書館
  • 葛飾新宿郵便局
  • 金町郵便局
  • 葛飾区立にいじゅく地区図書館
医療
  • 医療法人社団高山整形外科病院
  • 医療法人社団玲瓏会金町中央病院
  • 東京かつしか赤十字母子医療センター
保育施設
  • 学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園
  • まなびの森保育園金町
  • ポポラー東京金町園
  • 京成金町プチ・クレイシュ
学校
  • 葛飾区立常盤中学校
  • 葛飾区立北野小学校
  • 葛飾区立柴原小学校
  • 葛飾区立金町小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズヴィアーレ金町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年7月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
28戸
用途地域
準工業
施工会社
東洋建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズヴィアーレ金町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズヴィアーレ金町のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズヴィアーレ金町のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズヴィアーレ金町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ライオンズヴィアーレ金町の売却査定を依頼

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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  4. 金町駅
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