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道善荘

外観画像

東京都葛飾区お花茶屋3丁目7-6

  • 亀有駅 徒歩16分
  • お花茶屋駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（3件）

代表参考賃料
3.4万円〜3.8万円(20.64m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料3.4万円〜3.8万円
専有面積20.64m²
間取り2K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料3.4万円〜3.7万円
専有面積19.84m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料3.8万円〜4.2万円
専有面積23.0m²
間取り2K
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月3.5万円19.0m²
1DK		3階
2024年6月3.5万円19.0m²
1DK		3階
2023年9月3.5万円23.0m²
2K		3階
2023年8月3.5万円23.0m²
2K		3階
2023年7月3.5万円23.0m²
2K		3階
2023年6月3.5万円23.0m²
2K		3階
2023年5月3.5万円23.0m²
2K		3階
2023年4月3.5万円23.0m²
2K		3階
2021年7月3.5万円23.0m²
2K		3階
2021年6月3.5万円23.0m²
2K		3階
2021年3月3.5万円20.64m²
2K		2階
2020年10月3.5万円20.64m²
2K		2階
2020年9月3.5万円20.64m²
2K		2階
2020年8月3.5万円20.64m²
2K		2階
2020年7月3.5万円20.64m²
2K		2階
2020年6月3.5万円20.64m²
2K		2階
2020年5月3.5万円20.64m²
2K		2階
2020年4月3.5万円20.64m²
2K		2階
2020年3月3.5万円20.64m²
2K		2階
2020年3月3.5万円23.0m²
2K		3階
2019年1月3.7万円23.0m²
2K		3階
2018年12月3.7万円23.0m²
2K		3階
2018年11月3.7万円23.0m²
2K		3階
2018年10月3.7万円23.0m²
2K		3階
2015年6月3.5万円20.64m²
2K		2階
2015年5月3.5万円20.64m²
2K		2階
2015年4月3.5万円20.64m²
2K		2階
2015年3月3.5万円20.64m²
2K		2階
2010年12月3.8万円23.0m²
2K		3階
2010年11月3.8万円23.0m²
2K		3階
2010年10月3.8万円23.0m²
2K		3階
2010年9月3.8万円23.0m²
2K		3階
全て表示 (32件)表示を省略

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.42%、2年目が-0.74%、3年目が2.31%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が3.13%、3年目が1.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある亀有駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

亀有駅について

亀有駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

亀有駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    84

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    75

  • 郵便局

    87

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

道善荘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと西亀有１丁目店
  • ライフ 葛飾白鳥店
  • ファミリーマート 葛飾亀有四丁目南店
  • ビッグ・エー 葛飾西亀有店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら コープ葛飾白鳥店
  • 西松屋 葛飾堀切店
グルメ
  • すき家 葛飾亀有一丁目店
  • ロイヤルホスト 亀有店
  • ビッグボーイ 葛飾白鳥店
  • ケンタッキーフライドチキン 葛飾白鳥店
娯楽施設
  • 上千葉砂原公園
  • 上千葉公園運動場テニスコート
  • 上千葉公園運動場多目的運動広場
  • 東堀切ゴルフクラブ
文化施設
  • 葛飾区郷土と天文の博物館
役所・公共施設
  • 葛飾東堀切三郵便局
  • 葛飾白鳥郵便局
  • 葛飾区立亀有図書館
  • 葛飾亀有二郵便局
医療
  • 医療法人社団湘南会亀有中央病院
  • 社会医療法人社団正志会葛飾リハビリテーション病院
保育施設
  • 白鳥保育園
  • 白鳥ふたば保育園
  • まなびの森保育園亀有
  • 葛飾区立西亀有保育園
学校
  • 東京都立葛飾野高校
  • 東京都立農産高校
  • 葛飾区立上千葉小学校
  • 葛飾区立白鳥小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

道善荘 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1970年11月 (築55年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。道善荘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 道善荘のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. 道善荘のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 道善荘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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