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鍛冶屋館

外観画像

東京都葛飾区奥戸1丁目17-10

  • 新小岩駅 徒歩19分
  • 京成立石駅 徒歩20分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考賃料
8.2万円〜9.2万円(43.13m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積46.0m²
間取り2DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積43.13m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積43.13m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積43.13m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積42.5m²
間取り2DK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積48.6m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積45.01m²
間取り2DK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積42.5m²
間取り2DK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積43.13m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (75件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月8.0万円48.0m²
2LDK		4階
2024年2月8.0万円48.0m²
2LDK		4階
2022年10月7.7万円43.0m²
2DK		2階
2022年9月7.7万円43.0m²
2DK		2階
2022年8月7.7万円43.0m²
2DK		2階
2022年7月7.7万円43.0m²
2DK		2階
2022年6月7.7万円43.0m²
2DK		2階
2022年6月7.7万円40.0m²
2DK		2階
2022年5月7.7万円43.0m²
2DK		2階
2022年5月7.7万円42.0m²
2DK		2階
2022年4月7.7万円40.0m²
2DK		2階
2022年3月7.7万円40.0m²
2DK		2階
2022年2月7.7万円42.5m²
2DK		2階
2022年2月7.7万円43.13m²
2DK		2階
2022年2月8.2万円48.6m²
2LDK		4階
2022年1月7.7万円42.5m²
2DK		2階
2022年1月7.7万円43.13m²
2DK		2階
2022年1月8.2万円48.6m²
2LDK		4階
2021年12月7.7万円42.5m²
2DK		2階
2021年12月7.7万円43.13m²
2DK		2階
2021年12月8.2万円48.6m²
2LDK		4階
2021年11月7.7万円42.5m²
2DK		2階
2021年11月7.9万円43.13m²
2DK		2階
2021年11月8.2万円48.6m²
2LDK		4階
2021年10月7.9万円42.5m²
2DK		2階
2021年10月7.9万円43.13m²
2DK		2階
2021年10月8.2万円48.6m²
2LDK		4階
2021年9月7.9万円42.5m²
2DK		2階
2021年9月8.2万円48.6m²
2LDK		4階
2021年8月8.2万円48.6m²
2LDK		4階
2021年2月8.0万円46.0m²
2DK		4階
2021年1月8.0万円42.5m²
2DK		4階
2020年12月7.5万円43.13m²
2DK		3階
2020年12月7.5万円42.5m²
2DK		4階
2020年11月8.0万円43.13m²
2DK		3階
2020年11月8.0万円42.5m²
2DK		4階
2020年10月8.0万円42.5m²
2DK		4階
2020年9月8.0万円42.5m²
2DK		4階
2020年8月8.0万円42.5m²
2DK		4階
2020年1月7.5万円43.13m²
2DK		2階
2020年1月7.5万円45.01m²
2DK		3階
2019年12月7.5万円43.13m²
2DK		2階
2019年12月7.5万円45.01m²
2DK		3階
2019年11月7.5万円43.13m²
2DK		2階
2019年10月7.5万円43.13m²
2DK		2階
2017年11月7.5万円45.27m²
2DK		3階
2016年11月8.0万円44.55m²
2DK		5階
2016年10月8.0万円44.55m²
2DK		5階
2016年9月8.0万円44.55m²
2DK		5階
2016年8月7.5万円43.13m²
2DK		3階
2016年8月8.0万円44.55m²
2DK		5階
2016年7月8.0万円43.13m²
2DK		3階
2016年7月8.0万円48.6m²
2LDK		4階
2016年6月7.5万円46.0m²
2DK		2階
2016年6月8.0万円48.6m²
2LDK		4階
2016年5月7.5万円46.0m²
2DK		2階
2016年5月7.5万円46.0m²
2DK		2階
2016年5月8.0万円48.6m²
2LDK		4階
2016年4月7.5万円46.0m²
2DK		2階
2016年4月8.0万円48.6m²
2LDK		4階
2016年3月7.5万円46.0m²
2DK		2階
2016年3月8.5万円48.7m²
2LDK		4階
2016年2月7.5万円46.0m²
2DK		2階
2016年2月8.8万円48.6m²
2LDK		4階
2016年1月7.5万円46.0m²
2DK		2階
2016年1月7.5万円45.26m²
2DK		3階
2016年1月8.8万円48.6m²
2LDK		4階
2015年12月7.5万円46.0m²
2DK		2階
2015年12月7.5万円45.27m²
2DK		3階
2015年12月8.0万円48.7m²
2LDK		4階
2015年11月7.5万円45.26m²
2DK		3階
2010年5月8.3万円42.5m²
2DK		3階
2010年4月8.3万円42.5m²
2DK		3階
2010年3月8.3万円42.5m²
2DK		3階
2010年2月8.3万円42.5m²
2DK		3階
全て表示 (75件)表示を省略

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.42%、2年目が-0.74%、3年目が2.31%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が3.13%、3年目が1.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新小岩駅について

新小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

鍛冶屋館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • アタック東新小岩店
  • マルエツ 東新小岩店
  • ワッツ東新小岩店
  • セブンイレブン 葛飾東新小岩７丁目店
買い物：大型店
  • ビバホーム 奥戸街道店
グルメ
  • はま寿司東新小岩店
  • ジョナサン 奥戸店
  • ジョリーパスタ 新小岩店
  • 和食さと 平和橋店
娯楽施設
  • 新小岩サニーボウル
  • 新小岩サニーゴルフ練習場
  • 葛飾区奥戸総合スポーツセンター陸上競技場
  • 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園
役所・公共施設
  • 葛飾区立奥戸地区図書館
  • 葛飾東新小岩六郵便局
  • 葛飾西新小岩郵便局
  • 葛飾奥戸郵便局
医療
  • 小澤病院
保育施設
  • 南奥戸保育園
  • 東新小岩保育園
  • ほっぺるランド東新小岩
  • 二上保育園
学校
  • 葛飾区立本田中学校
  • 葛飾区立南奥戸小学校
  • 葛飾区立二上小学校
  • 葛飾区立上小松小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

鍛冶屋館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年2月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
土地面積
48.6m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。鍛冶屋館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 鍛冶屋館のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. 鍛冶屋館のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 鍛冶屋館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  4. 新小岩駅
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  4. 奥戸
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