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トーア蒲生マンション

外観画像

埼玉県越谷市蒲生寿町19-22

  • 蒲生駅 徒歩3分
  • 南越谷駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
1,685万円〜2,214万円(65.45m²)
代表参考賃料
8.3万円〜9.3万円(65.45m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,824万円〜2,397万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積71.28m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格1,685万円〜2,214万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積65.45m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格1,685万円〜2,214万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積65.45m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,397万円〜1,836万円
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積53.87m²
間取り3DK
主要採光面西
4階
参考価格1,469万円〜1,930万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積56.65m²
間取り3K
主要採光面西
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年10月1,799万円65.0m²
3LDK		3階
2023年9月1,799万円65.0m²
3LDK		3階
2023年8月1,799万円65.0m²
3LDK		3階
2023年7月1,799万円65.0m²
3LDK		3階
2023年6月1,899万円65.0m²
3LDK		3階
2023年5月1,899万円65.0m²
3LDK		3階
2023年4月1,899万円65.0m²
3LDK		3階
2023年3月1,999万円65.0m²
3LDK		3階
2023年2月1,999万円65.0m²
3LDK		3階
2023年1月1,999万円65.0m²
3LDK		3階
2023年1月1,080万円56.0m²
3K		4階
2022年12月1,080万円56.0m²
3K		4階
2022年11月1,080万円56.0m²
3K		4階
2022年10月1,180万円56.0m²
3K		4階
2022年9月1,180万円56.0m²
3K		4階
2022年8月1,180万円56.0m²
3K		4階
2022年7月1,180万円56.0m²
3K		4階
2017年11月1,580万円71.28m²
3LDK		1階
2017年10月1,580万円71.28m²
3LDK		1階
2017年9月1,580万円71.28m²
3LDK		1階
2014年9月1,180万円53.87m²
3DK		4階
全て表示 (21件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年5月8.5万円65.0m²
3LDK		3階
2022年4月8.5万円65.0m²
3LDK		3階
2019年2月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
2019年1月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
2018年12月8.0万円65.45m²
3LDK		3階
2018年12月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
2018年11月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
2018年10月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
2018年9月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
2018年8月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
2018年7月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
2018年6月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
2018年5月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
2018年4月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
2018年3月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
2018年2月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
2018年1月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
2017年12月9.0万円65.45m²
3LDK		3階
2017年11月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
2017年10月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
2017年9月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
2017年8月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
2017年7月9.0万円65.45m²
3LDK		3階
2017年6月9.0万円65.45m²
3LDK		3階
2017年5月9.0万円65.45m²
3LDK		3階
2017年4月9.0万円65.45m²
3LDK		3階
2017年3月9.0万円65.45m²
3LDK		3階
2017年2月9.0万円65.45m²
3LDK		3階
2017年1月9.0万円65.45m²
3LDK		3階
2016年12月9.0万円65.45m²
3LDK		3階
2016年11月9.0万円65.45m²
3LDK		3階
2016年10月9.0万円65.45m²
3LDK		3階
2016年9月9.0万円65.45m²
3LDK		3階
2016年8月9.0万円65.45m²
3LDK		3階
2016年7月9.0万円65.45m²
3LDK		3階
2013年10月9.1万円65.45m²
3LDK		3階
2013年9月9.1万円65.45m²
3LDK		3階
2013年8月9.1万円65.45m²
3LDK		3階
2010年3月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
2010年2月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
2010年1月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
2009年12月8.5万円65.45m²
3LDK		3階
全て表示 (42件)表示を省略

越谷市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

越谷市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

越谷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.04%程度上昇しています。

これは越谷市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.70%、3年目が-2.62%となっています。

越谷市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

越谷市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

越谷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.13%程度上昇しています。

これは越谷市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.67%、2年目が3.56%、3年目が-0.09%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある蒲生駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

蒲生駅について

蒲生駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.23% その後の4年間で+2.49% → +5.9% → +1.68% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+15.66%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

蒲生駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大袋、新田、一ノ割、北越谷、下山口などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    66

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    71

各カテゴリに含まれる施設について

トーア蒲生マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 蒲生駅東口店
  • 東武ストア 蒲生店
  • ローソン 蒲生駅西口店
  • スーパーヤオミ蒲生店
買い物：大型店
  • 越谷サンシティ
  • 南越谷ラクーン
  • 無印良品 ヴァリエ新越谷店
  • 新越谷ＶＡＲＩＥ
グルメ
  • すき家 東武蒲生駅前店
  • 焼肉きんぐ蒲生店
  • デニーズ 蒲生店
  • 華屋与兵衛 越谷蒲生店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４蒲生店
  • 南越谷第一公園
役所・公共施設
  • 越谷登戸郵便局
  • 越谷大間野郵便局
  • 越谷蒲生三郵便局
  • 南越谷郵便局
医療
  • 医療法人南越谷病院
保育施設
  • あぜがみりんご保育園
  • 蒲生保育所
  • 越谷わかば幼稚園
  • 精華幼稚園
学校
  • 越谷市立蒲生第二小学校
  • 越谷市立蒲生小学校
  • 越谷市立大間野小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

越谷市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

トーア蒲生マンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年10月 (築44年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
29戸
用途地域
近隣商業
施工会社
多田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。トーア蒲生マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. トーア蒲生マンションのある越谷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44130世帯（32.4%）となりました。詳しくは越谷市の家計情報をご覧ください。
  3. トーア蒲生マンションのある越谷市の総人口は33万7498人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。越谷市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.4ポイント上回っています。詳しくは越谷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. トーア蒲生マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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