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グランドハイツ越谷

外観画像

埼玉県越谷市瓦曽根1丁目16-23

  • 新越谷駅 徒歩10分
  • 南越谷駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
2,632万円〜3,086万円(65.92m²)
代表参考賃料
8.5万円〜9.5万円(65.92m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,614万円〜3,065万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積65.92m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,490万円〜2,920万円
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積62.8m²
間取り2SLDK
主要採光面-
2階
参考価格2,496万円〜2,926万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積62.8m²
間取り2SLDK
主要採光面-
2階
参考価格2,855万円〜3,347万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積71.82m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,861万円〜3,355万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積71.82m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,524万円〜4,131万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積88.24m²
間取り4LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,502万円〜4,106万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積87.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,628万円〜3,082万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積65.83m²
間取り2SLDK
主要採光面南
4階
参考価格2,868万円〜3,362万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積71.82m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,507万円〜2,940万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積62.8m²
間取り2SLDK
主要採光面-
4階
参考価格2,632万円〜3,086万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積65.92m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,513万円〜2,947万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積62.8m²
間取り2SLDK
主要採光面-
5階
参考価格3,361万円〜3,941万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積83.99m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,510万円〜4,115万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積87.7m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,519万円〜2,953万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積62.8m²
間取り2SLDK
主要採光面-
6階
参考価格2,641万円〜3,096万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積65.83m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (86件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年6月3,390万円71.0m²
3LDK		3階
2024年5月3,390万円71.0m²
3LDK		3階
2024年5月3,198万円65.0m²
3LDK		4階
2024年4月3,390万円71.0m²
3LDK		3階
2024年4月3,198万円65.0m²
3LDK		4階
2024年3月3,490万円71.0m²
3LDK		3階
2024年3月3,198万円65.0m²
3LDK		4階
2024年2月3,490万円71.0m²
3LDK		3階
2024年1月3,490万円71.0m²
3LDK		3階
2023年12月3,490万円7182.0m²
3LDK		3階
2022年7月3,655万円87.0m²
3LDK		5階
2022年6月3,655万円87.0m²
3LDK		5階
2022年6月3,655万円83.0m²
3LDK		5階
2022年5月3,690万円87.0m²
3LDK		5階
2022年5月3,690万円83.0m²
3LDK		5階
2022年4月3,170万円71.0m²
3LDK		2階
2022年4月3,770万円83.0m²
3LDK		5階
2022年4月3,770万円87.0m²
3LDK		5階
2022年3月3,250万円71.82m²
3LDK		2階
2022年3月3,780万円83.99m²
3LDK		5階
2022年3月3,780万円83.99m²
3LDK		5階
2022年2月3,780万円87.7m²
3LDK		5階
2022年2月3,780万円83.99m²
3LDK		5階
2022年1月3,780万円83.99m²
3LDK		5階
2022年1月3,780万円83.99m²
3LDK		5階
2019年3月2,780万円88.24m²
4LDK		4階
2019年2月2,780万円88.24m²
4LDK		4階
2019年1月2,780万円88.24m²
4LDK		4階
2018年12月2,780万円88.24m²
4LDK		4階
2018年11月2,780万円88.24m²
4LDK		4階
2018年10月2,980万円88.24m²
4LDK		4階
2018年9月3,080万円88.24m²
4LDK		4階
2018年8月3,080万円88.24m²
4LDK		4階
2018年7月3,080万円88.24m²
4LDK		4階
2018年6月1,980万円65.92m²
2SLDK		1階
2018年6月3,080万円88.24m²
4LDK		4階
2018年5月2,080万円65.92m²
2SLDK		1階
2018年4月2,280万円65.92m²
2SLDK		1階
2018年3月2,380万円65.92m²
2SLDK		1階
2018年2月2,380万円65.92m²
2SLDK		1階
2018年1月2,480万円65.92m²
2SLDK		1階
2017年12月2,580万円65.92m²
2SLDK		1階
2017年8月2,480万円71.82m²
3LDK		4階
2017年7月2,480万円71.82m²
3LDK		4階
2017年6月2,480万円71.82m²
3LDK		4階
2017年5月2,480万円71.82m²
3LDK		4階
2017年4月2,480万円71.82m²
3LDK		4階
2017年3月2,480万円71.82m²
3LDK		4階
2017年2月2,480万円71.82m²
3LDK		4階
2017年1月2,480万円71.82m²
3LDK		4階
2016年12月2,480万円71.82m²
3LDK		4階
2016年11月2,580万円71.82m²
3LDK		4階
2016年10月2,580万円71.82m²
3LDK		4階
2016年9月2,580万円71.82m²
3LDK		4階
2016年8月2,480万円71.82m²
3LDK		4階
2016年7月2,480万円71.82m²
3LDK		4階
2016年6月2,480万円71.82m²
3LDK		4階
2016年5月2,480万円71.82m²
3LDK		4階
2016年4月2,580万円71.82m²
3LDK		4階
2016年3月2,580万円71.82m²
3LDK		4階
2016年2月2,780万円71.82m²
3LDK		4階
2014年12月1,580万円62.8m²
2SLDK		4階
2014年11月2,380万円87.7m²
3LDK		4階
2014年11月1,580万円62.8m²
2SLDK		4階
2014年10月1,780万円65.83m²
2SLDK		4階
2014年10月1,580万円62.8m²
2SLDK		4階
2014年9月1,780万円65.83m²
2SLDK		4階
2014年9月1,580万円62.8m²
2SLDK		4階
2014年8月1,580万円62.8m²
2SLDK		4階
2014年7月1,580万円62.8m²
2SLDK		4階
2014年7月2,350万円65.83m²
3LDK		6階
2014年6月1,580万円62.8m²
2SLDK		4階
2014年5月1,580万円62.8m²
2SLDK		4階
2014年4月1,580万円62.8m²
2SLDK		4階
2014年4月2,290万円65.83m²
2SLDK		6階
2014年3月1,580万円62.8m²
2SLDK		4階
2014年3月2,290万円65.83m²
2SLDK		6階
2014年1月1,580万円62.8m²
2SLDK		4階
2013年12月1,580万円62.8m²
2SLDK		4階
2013年11月1,580万円62.8m²
2SLDK		4階
2013年10月1,580万円62.8m²
2SLDK		4階
2012年9月1,580万円71.82m²
2SLDK		1階
2012年8月1,580万円71.82m²
2SLDK		1階
2012年7月1,580万円71.82m²
2SLDK		1階
2010年6月2,380万円65.83m²
2SLDK		6階
2010年5月2,380万円65.83m²
2SLDK		6階
全て表示 (86件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2017年4月8.0万円65.92m²
3LDK		4階
2017年3月8.0万円65.92m²
3LDK		4階
2017年2月8.0万円65.92m²
3LDK		4階
2017年1月8.0万円65.92m²
3LDK		4階
2016年12月8.0万円65.92m²
3LDK		4階
2016年11月8.0万円65.92m²
3LDK		4階
2016年10月8.0万円65.92m²
3LDK		4階
2016年9月8.0万円65.92m²
3LDK		4階
2016年8月8.0万円65.92m²
3LDK		4階
2016年7月8.0万円65.92m²
3LDK		4階
2015年3月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2015年2月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2015年1月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2014年12月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2014年11月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2014年10月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2014年9月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2014年8月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2014年7月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2014年6月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2014年5月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2014年4月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2014年3月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2014年1月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2013年12月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2013年11月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2013年10月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2013年9月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2013年8月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2013年7月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2013年6月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2013年5月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2013年4月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2013年3月8.5万円65.92m²
3LDK		4階
2012年3月13.0万円65.92m²
2SLDK		2階
全て表示 (35件)表示を省略

越谷市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

越谷市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

越谷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.04%程度上昇しています。

これは越谷市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.70%、3年目が-2.62%となっています。

越谷市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

越谷市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

越谷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.13%程度上昇しています。

これは越谷市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.67%、2年目が3.56%、3年目が-0.09%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新越谷駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新越谷駅について

新越谷駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.51% その後の4年間で+1.97% → +6.93% → +2.79% → +3.38%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新越谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南鳩ヶ谷、南越谷、所沢、西浦和、北大宮などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    70

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    64

各カテゴリに含まれる施設について

グランドハイツ越谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ウェルパーク越谷店
  • カスミ フードスクエアアルコ越谷店
  • ダイソーアルコ越谷ショッピングスクエア店
  • ダイソーヨークフーズ越谷赤山店
買い物：大型店
  • ＡＬＣｏ越谷ショッピングスクエア
  • コーナンＰＲＯ南越谷店
  • サンキ 越谷店
  • ヤマダデンキテックランド南越谷店
グルメ
  • カフェコロラド越谷店
  • 丸亀製麺越谷赤山店
  • ガスト 越谷赤山町店（から好し取扱店）
  • スターバックスコーヒー獨協医科大学埼玉医療センター店
娯楽施設
  • セントラルウェルネスクラブ越谷
  • イケノヤテニススクール
役所・公共施設
  • 越谷柳田郵便局
  • 越谷瓦曽根郵便局
  • 越谷赤山郵便局
  • 越谷市役所
医療
  • 医療法人財団明理会新越谷病院
  • 賢仁会産婦人科菅原病院
  • 医療法人社団聖心会十全病院
  • 獨協医科大学埼玉医療センター
保育施設
  • 照蓮院さくら幼稚園
  • 赤山第二保育所
  • 萩原第一幼稚園
  • 赤山保育所
学校
  • 越谷市立西方小学校
  • 越谷市立富士中学校
  • 越谷市立南越谷小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

越谷市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランドハイツ越谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年2月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
47戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
五洋建設(株)

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドハイツ越谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランドハイツ越谷のある越谷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44130世帯（32.4%）となりました。詳しくは越谷市の家計情報をご覧ください。
  3. グランドハイツ越谷のある越谷市の総人口は33万7498人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。越谷市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.4ポイント上回っています。詳しくは越谷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランドハイツ越谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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0120-987-243

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