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レガリアレジデンス南千住ウインドシティ

外観画像

東京都荒川区南千住5丁目44-10

  • 南千住駅 徒歩6分
  • 千住大橋駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/1/15

部屋情報（21件）

代表参考価格
4,363万円〜5,417万円(62.59m²)
代表参考賃料
17.8万円〜19.9万円(62.59m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,181万円〜5,191万円
参考賃料17.1万円〜19.1万円
専有面積60.59m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,895万円〜4,837万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積56.44m²
間取り1SLDK
主要採光面東
3階
参考価格4,185万円〜5,197万円
参考賃料17.2万円〜19.2万円
専有面積60.59m²
間取り2SLDK
主要採光面西
3階
参考価格3,899万円〜4,842万円
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積56.44m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,904万円〜4,848万円
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積56.44m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,167万円〜5,174万円
参考賃料16.9万円〜18.9万円
専有面積60.18m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,908万円〜4,853万円
参考賃料16.1万円〜17.9万円
専有面積56.44m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,875万円〜4,812万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積55.89m²
間取り1SLDK
主要採光面東
6階
参考価格3,913万円〜4,859万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積56.44m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,917万円〜4,864万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積56.44m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,097万円〜5,088万円
参考賃料17.0万円〜19.0万円
専有面積59.04m²
間取り1SLDK
主要採光面東
8階
参考価格3,922万円〜4,870万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積56.44m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,348万円〜5,399万円
参考賃料17.7万円〜19.8万円
専有面積62.59m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格3,926万円〜4,875万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積56.44m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,353万円〜5,405万円
参考賃料17.7万円〜19.8万円
専有面積62.59m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格4,107万円〜5,099万円
参考賃料16.9万円〜18.9万円
専有面積59.04m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格4,111万円〜5,105万円
参考賃料17.1万円〜19.1万円
専有面積59.04m²
間取り1SLDK
主要採光面東
10階
参考価格3,931万円〜4,881万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積56.44m²
間取り2LDK
主要採光面-
11階
参考価格4,363万円〜5,417万円
参考賃料17.8万円〜19.9万円
専有面積62.59m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格4,363万円〜5,417万円
参考賃料17.8万円〜19.9万円
専有面積62.59m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,940万円〜4,892万円
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積56.44m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (21件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (93件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月4,990万円62.59m²
3LDK		9階
2024年8月4,990万円62.0m²
3LDK		9階
2024年7月4,990万円62.0m²
3LDK		9階
2024年6月4,990万円62.0m²
3LDK		9階
2024年5月5,180万円62.0m²
3LDK		9階
2022年12月3,490万円55.0m²
1SLDK		6階
2022年11月3,490万円55.0m²
1SLDK		6階
2022年9月3,980万円55.0m²
1SLDK		6階
2020年10月3,830万円65.28m²
3LDK		11階
2020年9月3,830万円65.28m²
3LDK		11階
2020年8月3,830万円62.59m²
3LDK		11階
2020年7月3,830万円62.59m²
3LDK		11階
2020年6月3,830万円62.59m²
3LDK		11階
2020年5月3,480万円55.89m²
1SLDK		2階
2020年5月3,830万円62.59m²
3LDK		11階
2020年4月3,480万円55.89m²
1SLDK		2階
2020年4月3,830万円62.59m²
3LDK		11階
2020年3月3,480万円55.89m²
1SLDK		2階
2020年3月3,830万円62.59m²
3LDK		11階
2020年2月3,900万円62.59m²
3LDK		11階
2020年1月3,900万円62.59m²
3LDK		11階
2019年12月3,900万円62.59m²
3LDK		11階
2019年11月3,900万円62.59m²
3LDK		11階
2019年10月3,900万円62.59m²
3LDK		11階
2019年4月3,798万円59.04m²
1SLDK		10階
2019年3月3,798万円59.04m²
1SLDK		10階
2019年2月3,649万円60.18m²
3LDK		5階
2019年2月3,890万円59.04m²
1SLDK		10階
2019年1月3,649万円60.18m²
3LDK		5階
2019年1月3,890万円59.04m²
1SLDK		10階
2018年12月3,749万円60.18m²
3LDK		5階
2018年12月3,890万円59.04m²
1SLDK		10階
2018年11月3,749万円60.18m²
3LDK		5階
2018年11月3,980万円59.04m²
1SLDK		10階
2018年10月3,749万円60.18m²
3LDK		5階
2018年9月3,899万円60.18m²
3LDK		5階
2018年9月4,099万円62.59m²
3LDK		9階
2018年8月3,949万円60.18m²
3LDK		5階
2018年8月4,199万円62.59m²
3LDK		9階
2018年7月3,949万円60.18m²
3LDK		5階
2018年7月4,199万円62.59m²
3LDK		9階
2018年6月4,249万円62.59m²
3LDK		9階
2018年5月4,090万円60.18m²
3LDK		5階
2018年4月4,090万円60.18m²
3LDK		5階
2018年1月3,380万円60.59m²
2SLDK		3階
2017年12月3,380万円60.59m²
2SLDK		3階
2017年11月3,380万円60.59m²
2SLDK		3階
2017年10月3,380万円60.59m²
2SLDK		3階
2017年9月3,699万円59.04m²
1SLDK		7階
2017年8月3,699万円59.04m²
1SLDK		7階
2017年7月3,699万円59.04m²
1SLDK		7階
2017年6月3,699万円59.04m²
1SLDK		7階
2017年5月3,699万円59.04m²
1SLDK		7階
2017年4月3,699万円59.04m²
1SLDK		7階
2017年3月3,799万円59.04m²
1SLDK		7階
2016年2月3,380万円59.04m²
1SLDK		7階
2016年1月3,180万円60.59m²
2SLDK		3階
2016年1月3,380万円59.04m²
1SLDK		7階
2015年12月3,180万円60.59m²
2SLDK		3階
2015年12月3,380万円59.04m²
1SLDK		7階
2015年11月3,180万円60.59m²
2SLDK		3階
2015年11月3,280万円59.04m²
1SLDK		7階
2015年10月3,180万円60.59m²
2SLDK		3階
2015年9月3,180万円60.59m²
2SLDK		3階
2013年6月2,230万円55.89m²
1SLDK		2階
2013年5月2,230万円55.89m²
1SLDK		2階
2013年5月2,780万円65.28m²
2LDK		12階
2013年4月2,230万円55.89m²
1SLDK		2階
2013年4月2,780万円65.28m²
2LDK		12階
2013年3月2,230万円55.89m²
1SLDK		2階
2013年3月2,780万円65.28m²
2LDK		12階
2013年2月2,780万円65.28m²
2LDK		12階
2013年1月2,780万円65.28m²
2LDK		12階
2012年12月2,780万円65.28m²
2LDK		12階
2012年9月2,590万円60.18m²
2LDK		6階
2012年8月2,590万円60.18m²
2LDK		6階
2012年7月2,590万円60.18m²
2LDK		6階
2012年6月2,590万円60.18m²
2LDK		6階
2012年5月2,590万円60.18m²
2LDK		6階
2012年4月2,590万円60.18m²
2LDK		6階
2010年9月2,380万円56.44m²
2LDK		4階
2010年4月3,180万円65.28m²
2LDK		9階
2009年12月3,180万円65.28m²
2LDK		12階
2009年11月3,180万円65.28m²
2LDK		12階
2009年8月2,780万円60.06m²
2LDK		2階
2009年8月2,680万円58.04m²
2LDK		8階
2009年7月2,780万円60.06m²
2LDK		2階
2009年7月2,680万円58.04m²
2LDK		8階
2009年6月2,780万円60.06m²
2LDK		2階
2009年6月2,680万円58.04m²
2LDK		8階
2009年5月2,680万円58.04m²
2LDK		8階
2009年4月2,680万円59.04m²
2LDK		8階
2009年3月2,680万円58.04m²
2LDK		8階
全て表示 (93件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年12月16.0万円56.44m²
1SLDK		2階
2024年11月16.0万円56.44m²
1SLDK		2階
2023年12月15.0万円56.0m²
1SLDK		2階
2023年11月15.0万円56.0m²
1SLDK		2階
2023年8月15.0万円56.0m²
1SLDK		2階
2023年7月15.0万円56.0m²
1SLDK		2階
2021年9月15.0万円60.59m²
2LDK		2階
2020年8月15.0万円56.44m²
1SLDK		2階
2020年7月16.0万円56.44m²
1SLDK		2階
2020年6月16.0万円56.44m²
1SLDK		2階
2020年5月16.0万円56.44m²
1SLDK		2階
2020年4月10.9万円56.44m²
2LDK		3階
2019年8月14.5万円59.04m²
2LDK		9階
2019年4月14.5万円62.59m²
3LDK		11階
2019年3月14.5万円62.59m²
3LDK		11階
2015年3月13.0万円59.04m²
2LDK		9階
2015年2月13.0万円59.04m²
2LDK		9階
2013年12月15.8万円65.28m²
2LDK		10階
2013年11月15.8万円65.28m²
2LDK		10階
2013年4月10.9万円56.44m²
2LDK		3階
2013年3月10.9万円56.44m²
2LDK		3階
2013年2月10.9万円56.44m²
2LDK		3階
2011年10月14.0万円59.04m²
2LDK		9階
2011年9月14.0万円59.04m²
2LDK		9階
2011年8月12.9万円60.59m²
2LDK		5階
2011年8月14.0万円59.04m²
2LDK		9階
2011年7月14.0万円59.04m²
2LDK		9階
2011年6月14.0万円59.04m²
2LDK		9階
2011年5月14.0万円59.04m²
1SLDK		7階
2011年5月14.0万円59.04m²
2LDK		9階
2011年4月14.5万円60.18m²
2LDK		6階
2011年4月14.0万円59.04m²
1SLDK		7階
2011年4月14.0万円59.04m²
2LDK		9階
2011年3月14.5万円60.18m²
2LDK		6階
2010年12月13.5万円60.18m²
3LDK		5階
2010年11月13.5万円60.18m²
3LDK		5階
2009年12月12.9万円60.6m²
2LDK		5階
2009年11月12.9万円60.59m²
2LDK		5階
2009年10月12.9万円60.59m²
2LDK		5階
2009年6月14.3万円62.59m²
3LDK		11階
2009年5月14.3万円62.59m²
3LDK		11階
2009年4月14.3万円62.59m²
3LDK		11階
2009年3月14.5万円60.59m²
2LDK		6階
全て表示 (43件)表示を省略

荒川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

荒川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.47%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の9.83%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.81%、2年目が-0.50%、3年目が5.16%となっています。

荒川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

荒川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.11%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の9.3%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.04%、2年目が3.34%、3年目が4.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南千住駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南千住駅について

南千住駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

南千住駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    69

  • 交番

    65

  • 公園

    70

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

レガリアレジデンス南千住ウインドシティの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 南千住７丁目店
  • ローソンストア１００ 荒川南千住五丁目店
  • セブンイレブン 荒川千住大橋店
  • くすりの福太郎南千住６丁目店
買い物：大型店
  • ＢｉＶｉ南千住
  • ロイヤルホームセンター 南千住
  • ライトオン ＬａＬａテラス南千住店
  • ファッションセンターしまむら ＬａＬａテラス南千住店
グルメ
  • デニーズ 南千住店
  • バーガーキング南千住駅前店
  • 松屋 南千住店
  • 中華食堂日高屋南千住店
娯楽施設
  • 南千住野球場
  • セントラルウェルネスクラブ南千住
  • 荒川総合スポーツセンター温水プール
  • 千住スポーツ公園運動場
文化施設
  • 石洞美術館
役所・公共施設
  • 荒川区立南千住図書館
  • 荒川南千住五郵便局
  • 南千住警察署
  • 千住大橋駅前郵便局
医療
  • 医療法人社団愛和会南千住病院
  • 医療法人財団磯病院
  • 医療法人社団同善会同善病院
  • 三ノ輪病院
保育施設
  • 太陽の子わかば保育園
  • 荒川区立南千住七丁目保育園
  • ぽけっとランド南千住瑞光保育園
  • うぃず南千住駅前保育園
学校
  • 荒川区立第三瑞光小学校
  • 荒川区立南千住第二中学校
  • 荒川区立第二瑞光小学校
  • 東京都立荒川工科高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

荒川区の新着募集あり物件

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レガリアレジデンス南千住ウインドシティ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年12月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
34戸
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社北野組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レガリアレジデンス南千住ウインドシティへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レガリアレジデンス南千住ウインドシティのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
  3. レガリアレジデンス南千住ウインドシティのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レガリアレジデンス南千住ウインドシティ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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