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売買2件

南千住ダイヤモンドマンション

外観画像

東京都荒川区南千住2丁目22-3

  • 南千住駅 徒歩5分
  • 三ノ輪駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

1,999万円

間取り
1SLDK
占有面積
49.6m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

1,999万円

間取り
1LDK
占有面積
36.74m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年11月2,199万円49.6m²
1SLDK		5階
2024年11月2,199万円36.74m²
1LDK		5階
2024年10月2,199万円49.6m²
1SLDK		5階
2024年10月2,199万円36.74m²
1LDK		5階
2024年9月2,299万円49.6m²
1SLDK		5階
2024年8月2,399万円49.0m²
1SLDK		5階
2024年7月2,499万円49.0m²
1SLDK		5階
2024年6月2,599万円49.0m²
1SLDK		5階
2024年5月2,699万円49.0m²
1SLDK		5階
2024年4月2,799万円49.0m²
1SLDK		5階
2024年3月2,899万円49.0m²
1SLDK		5階
2024年2月2,999万円49.0m²
1SLDK		5階
2024年1月2,999万円49.0m²
1SLDK		5階
2023年12月2,999万円49.0m²
1SLDK		5階
2020年12月1,599万円36.45m²
1LDK		2階
2020年11月1,599万円36.45m²
1LDK		2階
2020年10月1,599万円36.45m²
1LDK		2階
2020年9月1,599万円36.45m²
1LDK		2階
2020年8月1,699万円36.45m²
1LDK		2階
2020年7月1,699万円36.45m²
1LDK		2階
2020年6月1,799万円36.45m²
1LDK		2階
2020年5月1,799万円36.45m²
1LDK		2階
2020年4月1,799万円36.45m²
1LDK		2階
2020年4月1,430万円36.74m²
1LDK		4階
2020年3月1,430万円36.74m²
1LDK		4階
2019年2月1,900万円36.45m²
1LDK		4階
2019年1月1,900万円36.45m²
1LDK		4階
2018年12月1,900万円36.45m²
1LDK		4階
2018年11月1,900万円36.45m²
1LDK		4階
2018年10月1,900万円36.45m²
1LDK		4階
2015年2月1,180万円36.74m²
1LDK		6階
2010年7月1,280万円36.45m²
1LDK		2階
2010年6月1,280万円36.45m²
1LDK		2階
2010年5月1,280万円36.45m²
1LDK		2階
全て表示 (34件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月12.5万円49.0m²
1SLDK		2階
2024年4月12.5万円49.0m²
1SLDK		2階
2024年3月12.5万円49.0m²
1SLDK		2階
2023年6月11.5万円36.0m²
1LDK		4階
2023年5月11.5万円36.0m²
1LDK		4階
2023年4月11.5万円36.0m²
1LDK		4階
2023年3月11.5万円36.0m²
1LDK		4階
2021年9月12.5万円49.6m²
1SLDK		2階
2021年8月13.2万円49.6m²
1SLDK		2階
2021年7月13.2万円49.6m²
1SLDK		2階
2021年6月13.7万円49.6m²
1SLDK		2階
2021年5月13.7万円49.6m²
1SLDK		2階
2019年3月11.5万円36.45m²
1LDK		4階
2015年7月7.5万円39.55m²
2DK		3階
2009年4月7.8万円40.0m²
2DK		6階
2009年3月7.8万円40.0m²
2DK		6階
2009年2月7.8万円40.0m²
2DK		6階
2009年1月7.8万円40.0m²
2DK		6階
全て表示 (18件)表示を省略

荒川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

荒川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.99%、2年目が-0.74%、3年目が3.63%となっています。

荒川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

荒川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.90%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.06%、2年目が3.95%、3年目が4.90%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南千住駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南千住駅について

南千住駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

南千住駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、船堀、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    83

  • 交番

    65

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

南千住ダイヤモンドマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 南千住五丁目店
  • ローソン 泪橋店
  • セブンイレブン 台東日本堤２丁目店
  • フレッシュフードまつだ
買い物：大型店
  • ＢｉＶｉ南千住
  • ロイヤルホームセンター 南千住
  • ライトオン ＬａＬａテラス南千住店
  • 西松屋 ＬａＬａテラス南千住店
グルメ
  • 中華食堂日高屋南千住店
  • 松屋 南千住店
  • デニーズ 南千住店
  • マクドナルド 南千住駅店
娯楽施設
  • セントラルウェルネスクラブ南千住
  • 南千住野球場
  • 荒川総合スポーツセンター温水プール
役所・公共施設
  • 荒川南千住五郵便局
  • 台東日本堤郵便局
  • 台東区立根岸図書館
  • 警視庁第六方面本部
医療
  • 医療法人社団同善会同善病院
  • 医療法人社団愛和会南千住病院
  • 医療法人財団磯病院
  • 三ノ輪病院
保育施設
  • 第二南千住保育園
  • ぽけっとランド南千住
  • うぃず南千住駅前保育園
  • 康保会乳児保育所
学校
  • 荒川区立第二瑞光小学校
  • 台東区立東泉小学校
  • 荒川区立第三瑞光小学校
  • 台東区立東浅草小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

荒川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

南千住ダイヤモンドマンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1978年1月 (築47年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
24戸
延べ床面積
1364.25m²
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
地崎工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。南千住ダイヤモンドマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 南千住ダイヤモンドマンションのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
  3. 南千住ダイヤモンドマンションのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 南千住ダイヤモンドマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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