直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.33%、2年目が4.82%、3年目が7.56%となっています。
鶯谷マンション
東京都荒川区東日暮里5丁目8-3
- 日暮里駅 徒歩11分
- 鶯谷駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（20件）
- 代表参考価格
- 1,261万円〜1,468万円(29.28m²)
- 代表参考賃料
- 8.4万円〜9.6万円(29.28m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,237万円〜1,440万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積28.76m²
間取り1DK
主要採光面南西
2階
参考価格1,424万円〜1,657万円
参考賃料9.5万円〜10.8万円
専有面積33.11m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格965万円〜1,124万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積22.4m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格1,261万円〜1,468万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積29.28m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格1,295万円〜1,507万円
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積30.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格1,190万円〜1,385万円
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積27.52m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格1,741万円〜2,027万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積40.29m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格1,173万円〜1,366万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積27.14m²
間取り2K
主要採光面南
6階
参考価格1,175万円〜1,368万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積27.14m²
間取り1R
主要採光面南
6階
参考価格1,643万円〜1,912万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積37.95m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,212万円〜1,411万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積28.0m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格1,192万円〜1,387万円
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積27.52m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,539万円〜1,791万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積35.55m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,268万円〜1,476万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積29.28m²
間取り1DK
主要採光面-
7階
参考価格2,805万円〜3,265万円
参考賃料18.4万円〜20.9万円
専有面積64.71m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格1,196万円〜1,392万円
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積27.52m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格1,750万円〜2,037万円
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積40.29m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格1,272万円〜1,481万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積29.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,651万円〜1,922万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積37.95m²
間取り1LDK
主要採光面-
9階
参考価格2,621万円〜3,050万円
参考賃料17.2万円〜19.6万円
専有面積60.25m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (20件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,000万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 1,000万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 1,000万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 35.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 1,150万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 1,200万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 1,250万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 1,200万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 1,300万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 1,300万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 1,300万円 | 29.28m² 1LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 1,300万円 | 29.28m² 1LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 1,300万円 | 29.28m² 1LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 1,300万円 | 29.28m² 1LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 1,999万円 | 40.29m² 2LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 1,999万円 | 40.29m² 2LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 1,999万円 | 40.29m² 2LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 1,999万円 | 40.29m² 2LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 1,999万円 | 40.29m² 2LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 1,999万円 | 40.29m² 2LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 1,999万円 | 40.29m² 2LDK | 5階 |
| 2017年10月 | 1,999万円 | 40.29m² 2LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 1,080万円 | 28.0m² 1LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 1,080万円 | 28.0m² 1LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 1,430万円 | 64.71m² 3LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 1,430万円 | 64.71m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (34件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (124件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 7.9万円 | 28.76m² 1DK | 2階 |
| 2025年10月 | 9.5万円 | 27.52m² 1LDK | 8階 |
| 2025年9月 | 7.9万円 | 28.76m² 1DK | 2階 |
| 2025年9月 | 9.5万円 | 27.52m² 1LDK | 8階 |
| 2025年9月 | 11.5万円 | 27.52m² 1LDK | 9階 |
| 2025年8月 | 7.9万円 | 28.76m² 1DK | 2階 |
| 2025年8月 | 9.5万円 | 27.52m² 1LDK | 8階 |
| 2025年7月 | 7.9万円 | 28.76m² 1DK | 2階 |
| 2025年7月 | 9.5万円 | 27.52m² 1LDK | 8階 |
| 2025年7月 | 14.0万円 | 60.25m² 2LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 14.0万円 | 60.25m² 2LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 9.5万円 | 33.11m² 1LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 9.5万円 | 33.11m² 1LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 9.5万円 | 33.11m² 1LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 12.0万円 | 37.95m² 1LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 7.5万円 | 27.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 27.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 27.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 27.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 27.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 8.5万円 | 27.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 12.0万円 | 37.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 6.8万円 | 27.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 6.8万円 | 27.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 7.8万円 | 33.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 7.8万円 | 33.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 8.5万円 | 33.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 8.2万円 | 27.0m² 2K | 5階 |
| 2022年4月 | 8.2万円 | 27.0m² 2K | 5階 |
| 2022年3月 | 8.2万円 | 27.14m² 2K | 5階 |
| 2022年2月 | 8.2万円 | 27.14m² 2K | 5階 |
| 2022年1月 | 8.2万円 | 27.14m² 2K | 5階 |
| 2021年12月 | 8.2万円 | 27.14m² 2K | 5階 |
| 2021年10月 | 8.2万円 | 29.28m² 2K | 5階 |
| 2021年9月 | 8.2万円 | 29.28m² 2K | 5階 |
| 2021年8月 | 8.2万円 | 29.28m² 2K | 5階 |
| 2021年7月 | 8.2万円 | 29.28m² 2K | 5階 |
| 2021年6月 | 8.2万円 | 29.28m² 2K | 5階 |
| 2021年5月 | 8.2万円 | 29.28m² 2K | 5階 |
| 2021年5月 | 12.0万円 | 40.29m² 1LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 8.6万円 | 29.28m² 2K | 5階 |
| 2021年4月 | 12.5万円 | 37.95m² 1LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 8.6万円 | 29.28m² 2K | 5階 |
| 2021年3月 | 6.8万円 | 27.52m² 1LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 12.5万円 | 37.95m² 1LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 6.8万円 | 27.52m² 1LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 6.8万円 | 27.52m² 1LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 8.6万円 | 27.14m² 1R | 6階 |
| 2020年10月 | 8.6万円 | 27.14m² 1R | 6階 |
| 2020年10月 | 6.8万円 | 27.52m² 1LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 6.8万円 | 27.52m² 1LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 12.5万円 | 37.95m² 1LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 12.5万円 | 37.95m² 1LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 8.0万円 | 33.11m² 1LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 8.0万円 | 33.11m² 1LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 8.5万円 | 40.29m² 1LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 6.8万円 | 27.52m² 1LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 8.5万円 | 40.29m² 1LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 6.8万円 | 27.52m² 1LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 6.8万円 | 27.52m² 1LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 5.9万円 | 22.4m² 1R | 3階 |
| 2018年10月 | 5.9万円 | 22.4m² 1R | 3階 |
| 2018年4月 | 7.0万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 7.0万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 8.0万円 | 33.11m² 1LDK | 6階 |
| 2017年8月 | 8.5万円 | 27.96m² 2K | 5階 |
| 2017年8月 | 8.5万円 | 27.96m² 1DK | 6階 |
| 2017年8月 | 8.6万円 | 27.96m² 1LDK | 8階 |
| 2017年7月 | 8.5万円 | 27.96m² 2K | 5階 |
| 2017年7月 | 8.5万円 | 27.96m² 1DK | 6階 |
| 2017年7月 | 8.6万円 | 27.96m² 1LDK | 8階 |
| 2017年6月 | 8.2万円 | 27.96m² 1DK | 2階 |
| 2017年6月 | 8.2万円 | 27.96m² 1LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 8.3万円 | 27.96m² 1DK | 3階 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 27.96m² 2K | 5階 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 27.96m² 1DK | 6階 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 27.96m² 1LDK | 6階 |
| 2017年6月 | 8.6万円 | 27.96m² 1LDK | 8階 |
| 2017年6月 | 8.7万円 | 27.96m² 2LDK | 9階 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 37.95m² 1LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 37.95m² 1LDK | 6階 |
| 2016年11月 | 5.9万円 | 22.4m² 1R | 3階 |
| 2016年10月 | 5.9万円 | 22.4m² 1R | 3階 |
| 2016年1月 | 9.0万円 | 37.95m² 1LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 9.2万円 | 37.95m² 1LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 9.0万円 | 37.95m² 1LDK | 6階 |
| 2015年10月 | 9.0万円 | 37.95m² 1LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 6.8万円 | 28.0m² 1DK | 6階 |
| 2015年9月 | 9.0万円 | 37.95m² 1LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 6.8万円 | 28.0m² 1DK | 6階 |
| 2015年8月 | 9.0万円 | 37.95m² 1LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 7.3万円 | 27.42m² 1R | 6階 |
| 2015年7月 | 9.0万円 | 37.95m² 1LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 9.0万円 | 37.95m² 1LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 6.8万円 | 28.0m² 1LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 6.8万円 | 28.0m² 1LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 6.8万円 | 28.0m² 1DK | 6階 |
| 2015年1月 | 6.8万円 | 28.0m² 1DK | 6階 |
| 2014年12月 | 6.8万円 | 28.0m² 1DK | 6階 |
| 2014年8月 | 6.5万円 | 27.52m² 1DK | 3階 |
| 2014年7月 | 6.5万円 | 27.52m² 1DK | 3階 |
| 2014年6月 | 6.5万円 | 27.52m² 1DK | 3階 |
| 2014年3月 | 6.5万円 | 28.0m² 1DK | 6階 |
| 2013年8月 | 7.0万円 | 27.42m² 1R | 6階 |
| 2013年7月 | 7.0万円 | 27.42m² 1R | 6階 |
| 2013年6月 | 7.0万円 | 27.42m² 1R | 6階 |
| 2013年5月 | 7.0万円 | 27.42m² 1R | 6階 |
| 2013年4月 | 7.3万円 | 28.0m² 1LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 7.3万円 | 28.0m² 1LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 7.3万円 | 28.0m² 1LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 6.5万円 | 28.0m² 1DK | 6階 |
| 2012年8月 | 6.5万円 | 28.0m² 1DK | 6階 |
| 2012年7月 | 6.5万円 | 27.52m² 1DK | 3階 |
| 2012年6月 | 6.5万円 | 27.52m² 1DK | 3階 |
| 2012年5月 | 6.5万円 | 27.52m² 1DK | 3階 |
| 2012年4月 | 6.5万円 | 27.52m² 1DK | 3階 |
| 2012年3月 | 6.0万円 | 19.0m² 1DK | 6階 |
| 2012年2月 | 6.0万円 | 19.0m² 1DK | 6階 |
| 2012年1月 | 6.0万円 | 19.0m² 1DK | 6階 |
| 2011年12月 | 6.0万円 | 19.0m² 1DK | 6階 |
| 2011年11月 | 6.0万円 | 19.0m² 1DK | 6階 |
| 2011年10月 | 6.0万円 | 19.0m² 1DK | 6階 |
| 2011年9月 | 6.0万円 | 19.0m² 1DK | 6階 |
全て表示 (124件)表示を省略
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.43%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.24%、2年目が4.52%、3年目が6.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ロイヤルパークスタワー南千住23.8万円南千住駅徒歩5分56.8m²中古マンション
シーアイマンション日暮里6,290万円三河島駅徒歩5分55.22m²中古一戸建て
東尾久2丁目 中古戸建6,880万円赤土小学校前駅徒歩6分85.29m²土地
入谷駅9分「自由設計」東日暮里Selection12,000万円入谷駅徒歩9分新築一戸建て
荒川区西尾久2丁目 新築一戸建て 全1棟8,999万円尾久駅徒歩13分113.8m²賃貸マンション
ミッドガーデンシティ ザ・タワー＆ヴィラ28.0万円南千住駅徒歩13分81.17m²中古マンション
トーア東尾久マンション 4013,280万円熊野前駅徒歩1分52.63m²中古一戸建て
三井ホーム施工・荒川区西日暮里３丁目・スムストック・２世帯23,500万円西日暮里駅徒歩5分163.49m²土地
荒川区町屋6丁目 建築条件なし5区画 5号地6,100万円町屋駅徒歩13分新築一戸建て
MIRASUMO 荒川区南千住3丁目6880万円南千住駅徒歩15分92.25m²賃貸マンション
ＡＬＴＥＲＮＡ日暮里 30210.8万円三ノ輪駅徒歩10分26.0m²中古マンション
日神パレス新三河島2,780万円新三河島駅徒歩5分42.21m²中古一戸建て
荒川区町屋3丁目 一戸建て4,780万円町屋駅前駅徒歩9分61.16m²土地
荒川区荒川6丁目・建築条件付売地5,980万円町屋駅徒歩5分新築一戸建て
荒川区西尾久2丁目 新築一戸建て／全2棟 1号棟7,680万円宮ノ前駅徒歩3分117.32m²賃貸マンション
リテラス西日暮里 130313.5万円西日暮里駅徒歩4分25.55m²中古マンション
レジデンシャルステートタワー南千住6,780万円南千住駅徒歩4分60.66m²中古一戸建て
荒川区東日暮里3丁目7,080万円三河島駅徒歩8分84.43m²土地
荒川区東尾久2丁目 建築条件付き売地6,000万円町屋駅徒歩11分土地
荒川区荒川6丁目・建築条件付売地5,980万円町屋駅徒歩5分
鶯谷マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1971年8月 (築55年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 49戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 構造社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。鶯谷マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 鶯谷マンションのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- 鶯谷マンションのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 鶯谷マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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