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コスモ町屋パークフォルム

外観画像

東京都荒川区東尾久6丁目17-9

  • 町屋駅 徒歩15分
  • 熊野前駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
3,389万円〜3,864万円(64.2m²)
代表参考賃料
17.2万円〜19.1万円(64.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,329万円〜3,795万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積64.2m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格3,350万円〜3,820万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積64.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,933万円〜4,484万円
参考賃料17.8万円〜19.8万円
専有面積75.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,142万円〜4,723万円
参考賃料19.2万円〜21.3万円
専有面積78.28m²
間取り3SLDK
主要採光面南
8階
参考価格3,389万円〜3,864万円
参考賃料17.2万円〜19.1万円
専有面積64.2m²
間取り1SLDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月3,680万円64.0m²
1SLDK		8階
2024年2月3,680万円64.0m²
1SLDK		8階
2024年1月3,680万円64.0m²
1SLDK		8階
2019年12月3,580万円78.28m²
3SLDK		7階
2019年11月3,580万円78.28m²
3SLDK		7階
2019年10月3,580万円78.28m²
3SLDK		7階
2019年9月3,680万円78.28m²
3SLDK		7階
2019年8月3,680万円78.28m²
3SLDK		7階
2018年11月3,780万円64.2m²
3LDK		3階
2018年10月3,780万円64.2m²
3LDK		3階
2018年2月2,980万円64.2m²
2SLDK		2階
2018年1月2,980万円64.2m²
2SLDK		2階
2017年12月2,980万円64.2m²
2SLDK		2階
2017年11月2,980万円64.2m²
2SLDK		2階
2017年9月2,980万円64.2m²
2SLDK		2階
2017年8月2,980万円64.2m²
2SLDK		2階
2017年3月2,860万円64.2m²
3LDK		3階
2017年2月3,100万円64.2m²
2SLDK		2階
2017年2月2,860万円64.2m²
3LDK		3階
2017年1月2,860万円64.2m²
3LDK		3階
全て表示 (20件)表示を省略

荒川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

荒川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が-0.41%、3年目が3.77%となっています。

荒川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

荒川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が4.20%、3年目が4.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある町屋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

町屋駅について

町屋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

町屋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    59

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    68

  • 交番

    59

  • 公園

    67

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

コスモ町屋パークフォルムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ライフ 東尾久店
  • セブンイレブン 荒川東尾久６丁目店
  • セブンイレブン 荒川町屋５丁目店
  • まいばすけっと東尾久三丁目駅前店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 東尾久店
  • ケーズデンキ 足立店
  • サンポップマチヤ
  • 島忠ホームズ 足立小台店
グルメ
  • サイゼリヤ 熊野前店
  • バーミヤン 町屋店
  • 珈琲館町屋店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東京メトロ町屋駅前通店
娯楽施設
  • 都立尾久の原公園
  • 東尾久運動場多目的広場
  • 東尾久運動場ゲートボール場
  • 東尾久運動場庭球場
役所・公共施設
  • 荒川町屋五郵便局
  • 荒川区立町屋図書館
  • 熊野前郵便局
  • 荒川北町屋郵便局
医療
  • 特定医療法人社団一成会木村病院
  • 医療法人社団杏和会寺田病院
  • 医療法人財団真光会竹内病院
  • 社会医療法人社団正志会令和あらかわ病院
保育施設
  • 北豊島幼稚園
  • 上智厚生館保育園
  • 原保育園
  • みるく保育園
学校
  • 荒川区立大門小学校
  • 私立北豊島高校
  • 私立北豊島中学校
  • 荒川区立原中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

荒川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コスモ町屋パークフォルム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年2月 (築22年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
55戸
施工会社
川田工業（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ町屋パークフォルムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コスモ町屋パークフォルムのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
  3. コスモ町屋パークフォルムのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コスモ町屋パークフォルム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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