直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.94%、2年目が4.78%、3年目が5.88%となっています。
シティインデックス西日暮里
東京都荒川区西日暮里6丁目52-2
- 新三河島駅 徒歩9分
- 西日暮里駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/29
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 5,150万円〜6,002万円(57.13m²)
- 代表参考賃料
- 21.8万円〜24.6万円(57.13m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,209万円〜6,071万円
参考賃料22.1万円〜24.9万円
専有面積58.62m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,451万円〜4,022万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積38.82m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,968万円〜3,460万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積33.3m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,459万円〜4,032万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積38.82m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,468万円〜4,041万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積38.82m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,867万円〜3,341万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積32.08m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,975万円〜3,468万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積33.3m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,880万円〜3,357万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積32.08m²
間取り1LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,887万円〜3,365万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積32.08m²
間取り1LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,997万円〜3,493万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積33.3m²
間取り1LDK
主要採光面西
8階
参考価格5,150万円〜6,002万円
参考賃料21.8万円〜24.6万円
専有面積57.13m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,018万円〜3,518万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積33.3m²
間取り1LDK
主要採光面西
11階
参考価格3,025万円〜3,526万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積33.3m²
間取り1LDK
主要採光面西
11階
参考価格5,012万円〜5,841万円
参考賃料21.2万円〜23.9万円
専有面積55.2m²
間取り2LDK
主要採光面東
12階
参考価格5,199万円〜6,059万円
参考賃料22.0万円〜24.8万円
専有面積57.13m²
間取り2LDK
主要採光面東
13階
参考価格2,928万円〜3,413万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積32.08m²
間取り1LDK
主要採光面西
13階
参考価格5,078万円〜5,918万円
参考賃料21.5万円〜24.2万円
専有面積55.67m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,590万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 4,900万円 | 58.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 4,900万円 | 58.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 4,900万円 | 58.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 4,900万円 | 58.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 4,900万円 | 58.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 4,900万円 | 58.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 4,900万円 | 58.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 3,590万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2022年2月 | 3,590万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2022年1月 | 3,490万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2021年11月 | 3,499万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2021年10月 | 3,535万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2021年9月 | 3,535万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2021年8月 | 3,635万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2021年3月 | 3,235万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2021年2月 | 3,235万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2021年1月 | 3,235万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2020年12月 | 3,250万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2020年11月 | 4,488万円 | 55.2m² 2LDK | 11階 |
| 2020年11月 | 3,200万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2020年10月 | 4,488万円 | 55.2m² 2LDK | 11階 |
| 2020年10月 | 3,200万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2020年9月 | 4,488万円 | 55.2m² 2LDK | 11階 |
| 2020年9月 | 3,400万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2020年8月 | 3,400万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2020年7月 | 3,400万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2020年6月 | 3,500万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2020年2月 | 2,988万円 | 33.3m² 1LDK | 7階 |
全て表示 (31件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (88件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 14.6万円 | 38.82m² 1LDK | 3階 |
| 2025年11月 | 13.0万円 | 32.08m² 1LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 13.0万円 | 32.08m² 1LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 13.4万円 | 32.08m² 1LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 13.4万円 | 32.08m² 1LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 21.0万円 | 57.13m² 2LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 22.0万円 | 57.13m² 2LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 22.0万円 | 57.13m² 2LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 22.0万円 | 57.13m² 2LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 22.0万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 13.9万円 | 32.0m² 1LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 12.9万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 13.8万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 13.8万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 13.8万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 18.0万円 | 57.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年6月 | 13.8万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 18.0万円 | 57.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年5月 | 18.0万円 | 57.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年2月 | 12.5万円 | 32.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 12.5万円 | 32.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 11.9万円 | 33.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 12.5万円 | 32.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 11.9万円 | 33.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 13.0万円 | 33.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 12.5万円 | 32.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 12.5万円 | 32.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 13.0万円 | 33.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 12.9万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 13.0万円 | 33.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 12.9万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 13.0万円 | 33.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 20.3万円 | 55.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年7月 | 20.3万円 | 55.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年6月 | 21.8万円 | 55.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年3月 | 12.9万円 | 38.82m² 1LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 21.3万円 | 55.67m² 2LDK | 13階 |
| 2022年2月 | 12.9万円 | 38.82m² 1LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 21.3万円 | 55.67m² 2LDK | 13階 |
| 2022年1月 | 21.3万円 | 55.67m² 2LDK | 13階 |
| 2021年6月 | 12.5万円 | 32.08m² 1LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 12.5万円 | 32.08m² 1LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 11.8万円 | 32.08m² 1LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 12.5万円 | 32.08m² 1LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 12.5万円 | 32.08m² 1LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 12.5万円 | 32.08m² 1LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 17.2万円 | 57.13m² 2LDK | 12階 |
| 2020年12月 | 17.2万円 | 57.13m² 2LDK | 12階 |
| 2020年11月 | 12.5万円 | 33.3m² 1LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 17.2万円 | 57.13m² 2LDK | 12階 |
| 2020年11月 | 13.7万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2020年10月 | 13.0万円 | 33.3m² 1LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 12.5万円 | 33.3m² 1LDK | 10階 |
| 2020年9月 | 13.0万円 | 33.3m² 1LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 13.0万円 | 33.3m² 1LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 13.0万円 | 33.3m² 1LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 12.5万円 | 33.3m² 1LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 13.0万円 | 33.3m² 1LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 13.0万円 | 33.3m² 1LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 13.0万円 | 33.3m² 1LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 12.5万円 | 32.08m² 1LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 16.8万円 | 55.67m² 2LDK | 13階 |
| 2019年12月 | 13.7万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2019年11月 | 13.7万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2019年10月 | 13.7万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2019年4月 | 12.8万円 | 38.82m² 1LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 17.0万円 | 57.13m² 2LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 12.8万円 | 38.82m² 1LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 17.0万円 | 57.13m² 2LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 12.7万円 | 33.3m² 1LDK | 11階 |
| 2019年2月 | 12.8万円 | 38.82m² 1LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 13.5万円 | 32.08m² 2LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 12.7万円 | 33.3m² 1LDK | 11階 |
| 2019年2月 | 13.5万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2019年1月 | 12.8万円 | 38.82m² 1LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 13.5万円 | 32.08m² 2LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 14.0万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2018年12月 | 14.0万円 | 32.08m² 1LDK | 13階 |
| 2018年10月 | 11.8万円 | 33.3m² 1LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 11.8万円 | 33.3m² 1LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 16.5万円 | 57.13m² 2LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 16.5万円 | 57.13m² 2LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 11.5万円 | 32.08m² 1LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 17.5万円 | 57.13m² 2LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 13.3万円 | 38.82m² 1LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 11.5万円 | 32.08m² 1LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 13.3万円 | 38.82m² 1LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 11.5万円 | 32.08m² 1LDK | 4階 |
全て表示 (88件)表示を省略
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.22%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.35%、2年目が5.47%、3年目が5.41%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ドミールＫＡＮＡＺＡＷＡ6.0万円尾久駅徒歩7分19.0m²中古マンション
メインステージ東日暮里II6,800万円三ノ輪駅徒歩9分52.13m²中古一戸建て
三井ホーム施工・荒川区西日暮里３丁目・スムストック・２世帯23,500万円西日暮里駅徒歩5分163.49m²土地
荒川区南千住1丁目3,980万円南千住駅徒歩9分新築一戸建て
南千住3丁目 新築戸建 2号棟6,880万円南千住駅徒歩15分92.25m²賃貸マンション
カーサエテルノ6.8万円上中里駅徒歩13分23.02m²中古マンション
シーアイマンション日暮里 7026,290万円三河島駅徒歩2分55.22m²中古一戸建て
荒川区東日暮里3丁目7,080万円三河島駅徒歩8分84.43m²土地
荒川区東尾久2丁目 建築条件付き売地6,000万円町屋駅徒歩11分新築一戸建て
荒川区西尾久2丁目 新築一戸建て／全2棟 1号棟7,680万円宮ノ前駅徒歩3分117.32m²賃貸マンション
根本ビル7.5万円熊野前駅徒歩11分35.0m²中古マンション
シティハイム町屋3,480万円町屋駅徒歩2分42.66m²中古一戸建て
快適叶える充実の設備 居心地よいマイホーム 未入居住戸4,780万円町屋駅徒歩10分61.16m²土地
荒川区東尾久4丁目 売地／建築条件付き6,488万円田端駅徒歩11分新築一戸建て
オープンライブス赤土小学校前アクセス5,180万円赤土小学校前駅徒歩5分99.71m²賃貸マンション
カーサエテルノ 2026.8万円上中里駅徒歩13分23.02m²中古マンション
メゾンエクレーレ南千住3,980万円南千住駅徒歩7分62.7m²中古一戸建て
荒川区荒川8丁目6,980万円荒川区役所前駅徒歩8分97.63m²土地
荒川区町屋6丁目 売地／建築条件なし／全5区画 2号地5,680万円町屋駅徒歩13分新築一戸建て
荒川区荒川1丁目・新築戸建5,880万円三ノ輪駅徒歩8分102.29m²
シティインデックス西日暮里 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2011年11月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 64戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 南海辰村建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シティインデックス西日暮里への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シティインデックス西日暮里のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- シティインデックス西日暮里のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シティインデックス西日暮里周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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