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グランフォークス1鷹翔

外観画像

東京都荒川区西日暮里6丁目48-7

  • 新三河島駅 徒歩6分
  • 西日暮里駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
12.2万円〜13.6万円(44.41m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積48.08m²
間取り2DK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積44.41m²
間取り3DK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積44.41m²
間取り3DK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積44.41m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積44.41m²
間取り3DK
主要採光面南西
8階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積44.41m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (80件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月12.7万円44.0m²
3DK		4階
2024年6月12.7万円44.0m²
3DK		4階
2024年6月16.0万円44.0m²
3DK		5階
2024年6月12.8万円44.0m²
2DK		8階
2024年5月16.0万円44.0m²
3DK		5階
2024年5月12.8万円44.0m²
2DK		8階
2023年5月15.5万円44.0m²
3DK		5階
2023年4月15.5万円44.0m²
3DK		5階
2021年4月9.7万円44.41m²
1LDK		6階
2021年3月12.0万円44.41m²
3DK		5階
2021年3月9.7万円44.41m²
1LDK		6階
2021年3月12.0万円44.41m²
3DK		7階
2021年2月12.0万円44.41m²
3DK		5階
2021年2月12.0万円44.41m²
3DK		7階
2021年1月12.0万円44.41m²
3DK		5階
2021年1月10.5万円44.41m²
3DK		7階
2017年3月13.2万円41.63m²
2DK		8階
2016年11月12.0万円48.08m²
2DK		3階
2016年11月12.2万円48.08m²
3DK		7階
2016年10月12.0万円48.08m²
2DK		3階
2015年8月12.0万円48.08m²
2DK		3階
2014年1月11.5万円41.64m²
2DK		3階
2013年12月11.5万円41.63m²
2DK		3階
2013年11月11.5万円39.23m²
2DK		3階
2013年11月11.5万円41.63m²
3DK		7階
2013年10月11.5万円41.63m²
2DK		3階
2013年10月12.5万円41.63m²
3DK		7階
2013年9月11.5万円41.63m²
2DK		3階
2013年9月12.5万円41.63m²
3DK		7階
2013年8月12.5万円41.63m²
3DK		7階
2013年7月12.5万円41.63m²
3DK		7階
2013年6月12.5万円41.63m²
3DK		7階
2012年8月11.5万円41.63m²
3DK		4階
2012年7月11.5万円41.63m²
3DK		4階
2012年6月11.5万円41.6m²
3DK		5階
2012年5月11.5万円41.63m²
2DK		3階
2012年5月11.5万円41.63m²
3DK		5階
2012年5月12.5万円41.63m²
3DK		7階
2012年4月11.5万円41.63m²
2DK		3階
2012年4月11.5万円41.63m²
3DK		5階
2012年4月12.5万円41.63m²
3DK		7階
2012年3月12.5万円41.63m²
3DK		7階
2012年2月12.5万円41.63m²
3DK		7階
2012年1月12.5万円41.63m²
3DK		7階
2011年12月12.5万円41.63m²
3DK		7階
2011年11月12.5万円41.63m²
3DK		7階
2011年10月13.5万円41.63m²
3DK		7階
2011年9月13.8万円41.63m²
3DK		7階
2011年8月11.7万円41.63m²
2DK		3階
2011年2月11.7万円41.63m²
2DK		3階
2011年1月11.7万円41.63m²
2DK		3階
2011年1月11.7万円41.63m²
1LDK		6階
2010年12月11.7万円41.63m²
3DK		5階
2010年12月11.7万円41.6m²
1LDK		6階
2010年11月11.7万円41.6m²
3DK		5階
2010年11月11.7万円41.63m²
1LDK		6階
2010年10月11.7万円41.63m²
3DK		5階
2010年10月11.7万円41.63m²
1LDK		6階
2010年9月11.7万円41.63m²
1LDK		6階
2010年9月13.5万円41.63m²
2DK		8階
2010年8月11.7万円41.63m²
1LDK		6階
2010年8月13.2万円41.63m²
2DK		8階
2010年7月12.2万円41.63m²
1LDK		6階
2010年7月13.5万円41.63m²
2DK		8階
2010年6月12.2万円41.63m²
1LDK		6階
2010年6月13.5万円41.63m²
2DK		8階
2010年5月12.2万円41.63m²
3DK		5階
2010年5月12.2万円41.6m²
1LDK		6階
2010年5月13.5万円41.63m²
2DK		8階
2010年4月12.2万円41.63m²
3DK		5階
2010年4月11.7万円41.63m²
1LDK		6階
2010年4月13.5万円41.63m²
2DK		8階
2010年3月12.2万円41.63m²
3DK		5階
2010年3月11.7万円41.63m²
1LDK		6階
2010年2月12.2万円41.63m²
3DK		5階
2010年2月12.2万円41.63m²
1LDK		6階
2010年1月12.2万円41.63m²
3DK		5階
2010年1月12.2万円41.63m²
1LDK		6階
2009年11月13.2万円41.68m²
1LDK		6階
2009年10月13.2万円41.68m²
1LDK		6階
全て表示 (80件)表示を省略

荒川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

荒川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が-0.41%、3年目が3.77%となっています。

荒川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

荒川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が4.20%、3年目が4.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新三河島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新三河島駅について

新三河島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新三河島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    61

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    85

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

グランフォークス1鷹翔の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 西日暮里六丁目店
  • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店
  • まいばすけっと冠新道店
  • ドラッグセイムス西日暮里６丁目店
買い物：大型店
  • エキュート日暮里
グルメ
  • 吉野家 田端店
  • ガスト 西日暮里店（から好し取扱店）
  • 餃子の王将 西日暮里店
  • 中華食堂日高屋西日暮里東口店
娯楽施設
  • 自遊空間ＳＥＬＦ日暮里店
  • 自遊空間日暮里２号店
役所・公共施設
  • 西日暮里郵便局
  • 西日暮里駅前郵便局
  • 北区立東田端図書館
  • 北田端新町郵便局
医療
  • 医療法人社団杏精会岡田病院
  • 医療法人社団関川会関川病院
保育施設
  • たばた絆保育園
  • 西日暮里保育園
  • まなびの森保育園西日暮里
  • ひぐらし保育園
学校
  • 荒川区立第六日暮里小学校
  • 荒川区立諏訪台中学校
  • 私立開成高校
  • 私立開成中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

荒川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランフォークス1鷹翔 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年11月 (築34年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上8階
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランフォークス1鷹翔への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランフォークス1鷹翔のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
  3. グランフォークス1鷹翔のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランフォークス1鷹翔周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 荒川区
  4. 新三河島駅
  5. グランフォークス1鷹翔
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 荒川区
  4. 西日暮里
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  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 荒川区の賃貸マンション
  4. 新三河島駅の賃貸マンション
  5. グランフォークス1鷹翔
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 荒川区の地図やデータ
  4. 西日暮里の地図やデータ
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