直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.33%、2年目が4.82%、3年目が7.56%となっています。
ローヤルシティ西日暮里
東京都荒川区西日暮里5丁目6-9
- 西日暮里駅 徒歩3分
- 西日暮里駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 4,416万円〜5,147万円(57.24m²)
- 代表参考賃料
- 18.3万円〜20.7万円(57.24m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,392万円〜5,118万円
参考賃料18.2万円〜20.6万円
専有面積57.24m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,943万円〜2,264万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積25.15m²
間取り1DK
主要採光面西
4階
参考価格4,416万円〜5,147万円
参考賃料18.3万円〜20.7万円
専有面積57.24m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,440万円〜5,175万円
参考賃料18.4万円〜20.8万円
専有面積57.24m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格4,477万円〜5,218万円
参考賃料18.6万円〜20.9万円
専有面積57.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格4,489万円〜5,232万円
参考賃料18.6万円〜21.0万円
専有面積57.24m²
間取り2LDK
主要採光面南西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,980万円 | 57.0m² 2LDK | 9階 |
| 2020年9月 | 4,700万円 | 57.0m² 2LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 4,700万円 | 57.24m² 2LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 4,700万円 | 57.0m² 2LDK | 9階 |
| 2013年8月 | 3,480万円 | 57.24m² 2LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 3,480万円 | 57.24m² 2LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 2,490万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 2,490万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 21.5万円 | 57.24m² 2LDK | 10階 |
| 2025年9月 | 21.5万円 | 57.24m² 2LDK | 10階 |
| 2025年8月 | 23.0万円 | 57.24m² 2LDK | 10階 |
| 2025年7月 | 25.0万円 | 57.24m² 2LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 18.0万円 | 57.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 18.0万円 | 57.0m² 2LDK | 9階 |
| 2021年11月 | 16.0万円 | 57.24m² 2LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 16.0万円 | 57.24m² 2LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 16.0万円 | 57.24m² 2LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 16.0万円 | 57.24m² 2LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 14.1万円 | 57.24m² 2LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 8.0万円 | 25.15m² 1DK | 4階 |
| 2019年6月 | 8.0万円 | 25.15m² 1DK | 4階 |
| 2018年9月 | 17.5万円 | 57.24m² 2LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 17.5万円 | 57.24m² 2LDK | 10階 |
| 2016年4月 | 17.6万円 | 57.24m² 2LDK | 10階 |
| 2016年3月 | 17.6万円 | 57.24m² 2LDK | 10階 |
| 2016年2月 | 17.6万円 | 57.24m² 2LDK | 10階 |
| 2016年1月 | 17.6万円 | 57.24m² 2LDK | 10階 |
| 2012年6月 | 14.9万円 | 57.24m² 2LDK | 6階 |
| 2011年6月 | 18.0万円 | 57.24m² 2LDK | 10階 |
| 2011年5月 | 18.0万円 | 57.24m² 2LDK | 10階 |
| 2011年4月 | 18.0万円 | 57.24m² 2LDK | 10階 |
| 2011年3月 | 18.0万円 | 57.24m² 2LDK | 10階 |
| 2011年2月 | 18.0万円 | 57.24m² 2LDK | 10階 |
| 2009年12月 | 13.7万円 | 57.24m² 2LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 13.7万円 | 57.24m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (27件)表示を省略
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.43%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.24%、2年目が4.52%、3年目が6.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
nido南千住 120117.7万円南千住駅徒歩7分45.06m²中古マンション
クレアポルテ西日暮里6,280万円赤土小学校前駅徒歩3分63.28m²中古一戸建て
荒川区東尾久2丁目中古住宅6,880万円東尾久三丁目駅徒歩4分85.29m²土地
入谷駅9分「自由設計」東日暮里Selection12,000万円入谷駅徒歩9分新築一戸建て
荒川区西尾久2丁目 新築一戸建て／全2棟 1号棟7,680万円宮ノ前駅徒歩3分117.32m²賃貸マンション
アヴァンカーサ町屋 20224.0万円町屋駅徒歩4分58.8m²中古マンション
ライオンズ南千住グランプレイス7,380万円南千住駅徒歩13分55.22m²中古一戸建て
三井ホーム施工・荒川区西日暮里３丁目・スムストック・２世帯23,500万円西日暮里駅徒歩5分163.49m²土地
荒川区町屋6丁目 建築条件なし5区画 5号地6,100万円町屋駅徒歩13分新築一戸建て
南千住3丁目 新築戸建 2号棟6,880万円南千住駅徒歩15分92.25m²賃貸マンション
ティモーネ グランデ町屋12.0万円町屋駅徒歩7分31.88m²中古マンション
荒川区南千住5丁目4,499万円南千住駅徒歩5分44.6m²中古一戸建て
荒川区町屋3丁目 一戸建て4,780万円町屋駅前駅徒歩9分61.16m²土地
荒川区荒川6丁目・建築条件付売地5,980万円町屋駅徒歩5分土地
荒川区荒川6丁目・建築条件付売地5,980万円町屋駅徒歩5分賃貸マンション
アヴァンカーサ町屋24.1万円京成町屋駅徒歩7分56.4m²中古マンション
レインボーメセナ3,590万円荒川一中前駅徒歩3分47.17m²中古一戸建て
荒川区東日暮里3丁目7,080万円三河島駅徒歩8分84.43m²土地
荒川区東尾久2丁目 建築条件付き売地6,000万円町屋駅徒歩11分土地
荒川区東尾久2丁目 建築条件付き売地6,000万円町屋駅徒歩11分
ローヤルシティ西日暮里 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年7月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 19戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 藤澤建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ローヤルシティ西日暮里への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ローヤルシティ西日暮里のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- ローヤルシティ西日暮里のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ローヤルシティ西日暮里周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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