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道灌山リハイム

外観画像

東京都荒川区西日暮里4丁目3-11

  • 西日暮里駅 徒歩5分
  • 西日暮里駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
2,186万円〜2,745万円(32.4m²)
代表参考賃料
8.2万円〜9.2万円(32.4m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,131万円〜2,677万円
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積31.77m²
間取り1DK
主要採光面北東
2階
参考価格4,101万円〜5,150万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積60.99m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,098万円〜5,147万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積61.0m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格2,180万円〜2,737万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積32.4m²
間取り1DK
主要採光面東
2階
参考価格4,742万円〜5,956万円
参考賃料16.6万円〜18.6万円
専有面積70.55m²
間取り3LDK
主要採光面北東
3階
参考価格2,186万円〜2,745万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積32.4m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格4,110万円〜5,161万円
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積61.0m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格4,756万円〜5,973万円
参考賃料16.7万円〜18.7万円
専有面積70.55m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,186万円〜2,746万円
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積32.4m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格1,946万円〜2,444万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積28.75m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格1,952万円〜2,452万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積28.85m²
間取り1DK
主要採光面東
4階
参考価格2,192万円〜2,753万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積32.4m²
間取り1DK
主要採光面北東
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,580万円32.4m²
1DK		4階
2024年9月2,480万円32.4m²
1DK		4階
2024年8月2,580万円32.0m²
1DK		4階
2024年7月2,580万円32.0m²
1DK		4階
2024年6月2,680万円32.0m²
1DK		4階
2024年5月2,680万円32.0m²
1DK		4階
2024年4月2,780万円32.0m²
1DK		4階
2024年3月2,780万円32.0m²
1DK		4階
2024年2月2,780万円32.0m²
1DK		4階
2024年1月1,880万円32.0m²
1DK		4階
2023年1月4,580万円70.0m²
3LDK		3階
2022年12月4,780万円70.0m²
3LDK		3階
2022年11月4,980万円70.0m²
3LDK		3階
2022年10月4,980万円70.0m²
3LDK		3階
2018年10月2,980万円70.55m²
3LDK		2階
2018年9月2,980万円70.55m²
3LDK		2階
2018年9月2,299万円32.4m²
1LDK		3階
2018年8月2,299万円32.4m²
1LDK		3階
2018年7月2,299万円32.4m²
1LDK		3階
2018年6月2,299万円32.4m²
1LDK		3階
2018年5月2,299万円32.4m²
1LDK		3階
2012年2月2,080万円48.44m²
1R		2階
2012年1月2,080万円48.44m²
1R		2階
全て表示 (23件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月7.0万円28.0m²
1DK		4階
2024年2月7.0万円28.0m²
1DK		4階
2021年10月7.6万円31.77m²
1DK		1階
2021年9月7.6万円31.77m²
1DK		1階
2021年8月7.6万円31.77m²
1DK		1階
2021年7月7.6万円31.77m²
1DK		1階
2021年6月7.6万円31.77m²
1DK		1階
2021年1月7.6万円31.77m²
1DK		1階
2020年10月7.6万円31.77m²
1DK		1階
2020年9月7.6万円31.77m²
1DK		1階
2020年8月7.6万円131.77m²
1DK		1階
2018年9月7.2万円32.4m²
1DK		2階
2018年8月7.2万円32.4m²
1DK		2階
2017年11月16.0万円60.99m²
3LDK		2階
2017年10月16.0万円60.99m²
3LDK		2階
2017年6月7.9万円31.77m²
1DK		1階
2017年5月7.9万円31.77m²
1DK		1階
2017年4月7.9万円31.77m²
1DK		1階
2017年4月16.0万円60.99m²
3LDK		2階
2017年3月7.9万円31.77m²
1DK		1階
2017年3月16.0万円60.99m²
3LDK		2階
2017年2月7.6万円31.77m²
1DK		1階
2017年1月8.3万円28.85m²
1DK		4階
2016年12月8.3万円28.85m²
1DK		4階
2016年11月8.3万円28.85m²
1DK		4階
2016年10月8.3万円28.85m²
1DK		4階
2016年9月8.3万円28.85m²
1DK		4階
2016年7月14.2万円58.0m²
1R		3階
2016年6月14.2万円58.0m²
1R		3階
2015年12月7.2万円32.4m²
1DK		2階
2015年11月7.2万円32.4m²
1DK		2階
2015年10月7.2万円32.4m²
1DK		2階
2015年9月7.2万円32.4m²
1DK		2階
2015年8月7.2万円32.4m²
1DK		2階
2013年9月7.5万円31.77m²
1DK		1階
2013年8月7.5万円31.77m²
1DK		1階
2013年7月7.5万円31.77m²
1DK		1階
2013年6月7.0万円31.77m²
1DK		1階
2013年6月7.5万円32.4m²
1DK		3階
2013年5月7.5万円31.77m²
1DK		1階
2013年5月7.5万円32.4m²
1DK		3階
2013年3月7.0万円31.77m²
1DK		1階
2013年3月7.5万円31.77m²
1LDK		3階
2013年2月7.0万円31.77m²
1DK		1階
2013年2月7.5万円31.77m²
1LDK		3階
2013年1月7.5万円31.77m²
1LDK		3階
2012年12月7.5万円31.77m²
1LDK		3階
2012年11月7.5万円31.77m²
1DK		1階
2012年8月7.9万円32.4m²
1DK		3階
2012年7月7.9万円32.4m²
1DK		3階
2011年10月11.0万円48.44m²
1R		2階
2011年9月11.0万円48.44m²
1R		2階
2011年8月7.2万円32.4m²
1DK		2階
2011年8月11.0万円48.44m²
1R		2階
2011年7月7.2万円32.4m²
1DK		2階
2011年7月11.0万円48.44m²
1R		2階
2011年6月7.2万円32.4m²
1DK		2階
2011年6月11.0万円48.44m²
1R		2階
2011年5月7.2万円32.4m²
1DK		2階
2011年5月11.0万円48.44m²
1R		2階
2011年4月7.2万円32.4m²
1DK		2階
2011年4月11.0万円48.44m²
1R		2階
全て表示 (62件)表示を省略

荒川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

荒川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が-0.41%、3年目が3.77%となっています。

荒川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

荒川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が4.20%、3年目が4.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西日暮里駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西日暮里駅について

西日暮里駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.72% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西日暮里駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、門前仲町、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

道灌山リハイムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 西日暮里四丁目店
  • ニューデイズ 西日暮里
  • ウエルシア荒川開成前店
  • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店
買い物：大型店
  • エキュート日暮里
グルメ
  • ＢＥＣＫ’Ｓ ＣＯＦＦＥＥ ＳＨＯＰ西日暮里店
  • ベックスコーヒー西日暮里店
  • 吉野家 西日暮里店
  • 松屋 西日暮里店
娯楽施設
  • 文京区勤労福祉会館
  • 自遊空間ＳＥＬＦ日暮里店
  • 自遊空間日暮里２号店
役所・公共施設
  • 西日暮里駅前郵便局
  • 文京千駄木四郵便局
  • 日暮里駅前郵便局
  • 西日暮里郵便局
医療
  • がん・感染症センター都立駒込病院
保育施設
  • 道灌山幼稚園
  • ひぐらし保育園
  • さくらさくみらい西日暮里
  • 谷中幼稚園
学校
  • 私立開成中学校
  • 私立開成高校
  • 荒川区立第一日暮里小学校
  • 荒川区立第六日暮里小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

荒川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

道灌山リハイム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年8月 (築45年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
45戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
日産建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。道灌山リハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 道灌山リハイムのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
  3. 道灌山リハイムのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 道灌山リハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 荒川区
  4. 西日暮里駅
  5. 道灌山リハイム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 荒川区
  4. 西日暮里
  5. 道灌山リハイム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 荒川区の中古マンション
  4. 西日暮里駅の中古マンション
  5. 道灌山リハイム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 荒川区の賃貸マンション
  4. 西日暮里駅の賃貸マンション
  5. 道灌山リハイム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 荒川区の地図やデータ
  4. 西日暮里の地図やデータ
  5. 西日暮里の住宅
  6. 道灌山リハイム

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