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新日暮里ハイツ

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東京都荒川区西日暮里2丁目57-4

  • 西日暮里駅 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
2,920万円〜3,403万円(38.91m²)
代表参考賃料
7.8万円〜8.8万円(38.91m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,174万円〜3,699万円
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積43.15m²
間取り2DK
主要採光面北東
3階
参考価格2,892万円〜3,371万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積38.91m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格2,920万円〜3,403万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積38.91m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2013年8月9.5万円40.0m²
2DK		4階
2013年7月9.5万円40.0m²
2DK		4階
2013年6月9.5万円40.0m²
2DK		4階
2012年3月9.9万円38.0m²
2DK		3階
2012年2月9.9万円38.0m²
2DK		3階
2011年5月7.5万円38.91m²
2DK		4階
2011年4月7.5万円38.91m²
2DK		4階
2011年2月7.5万円38.91m²
2DK		4階
2011年1月7.5万円38.91m²
2DK		4階
2010年12月7.5万円38.91m²
2DK		4階
2010年11月7.5万円38.91m²
2DK		4階
2010年10月7.5万円38.91m²
2DK		4階
2010年9月7.5万円38.91m²
2DK		4階
2010年8月7.5万円38.91m²
2DK		4階
2010年7月7.5万円38.91m²
2DK		4階
2010年6月7.5万円38.91m²
2DK		4階
2010年5月7.5万円38.91m²
2DK		4階
2010年4月7.5万円38.91m²
2DK		4階
2010年3月7.8万円38.91m²
2DK		4階
2010年2月7.5万円38.91m²
2DK		4階
2010年1月7.5万円38.91m²
2DK		4階
2009年12月8.5万円38.91m²
2DK		4階
2009年11月7.8万円38.91m²
2DK		4階
2009年10月7.8万円38.91m²
2DK		4階
2009年9月7.8万円38.91m²
2DK		4階
2009年4月7.2万円38.91m²
2DK		4階
2009年3月7.2万円38.91m²
2DK		4階
2009年2月7.2万円38.91m²
2DK		4階
2009年1月7.2万円38.91m²
2DK		4階
全て表示 (29件)表示を省略

荒川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

荒川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.33%、2年目が4.82%、3年目が7.56%となっています。

荒川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

荒川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.43%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.24%、2年目が4.52%、3年目が6.67%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

荒川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

新日暮里ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1978年10月 (築48年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
10戸
土地面積
236.25m²
敷地全体面積
236.25m²
地目
宅地
接道
角地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新日暮里ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新日暮里ハイツのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
  3. 新日暮里ハイツのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 新日暮里ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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