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レクセル日暮里

外観画像

東京都荒川区西日暮里2丁目45-1

  • 西日暮里駅 徒歩3分
  • 日暮里駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
2,867万円〜3,601万円(34.02m²)
代表参考賃料
10.9万円〜12.2万円(34.02m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,867万円〜3,601万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積34.02m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格3,185万円〜4,000万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積37.72m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格2,873万円〜3,609万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積34.02m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格6,013万円〜7,552万円
参考賃料22.0万円〜24.6万円
専有面積71.25m²
間取り2SLDK
主要採光面東
3階
参考価格4,854万円〜6,096万円
参考賃料17.8万円〜20.0万円
専有面積57.5m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,880万円〜3,617万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積34.02m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格3,200万円〜4,018万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積37.72m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格2,886万円〜3,625万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積34.02m²
間取り1R
主要採光面東
7階
参考価格4,898万円〜6,151万円
参考賃料18.0万円〜20.2万円
専有面積57.5m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格5,541万円〜6,959万円
参考賃料20.3万円〜22.8万円
専有面積65.06m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,906万円〜3,649万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積34.02m²
間取り1R
主要採光面-
10階
参考価格6,027万円〜7,568万円
参考賃料22.5万円〜25.2万円
専有面積70.33m²
間取り1R
主要採光面東
11階
参考価格5,590万円〜7,021万円
参考賃料20.6万円〜23.0万円
専有面積65.06m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格8,760万円〜11,001万円
参考賃料31.4万円〜35.1万円
専有面積101.28m²
間取り4LDK
主要採光面東
14階
参考価格5,628万円〜7,067万円
参考賃料20.7万円〜23.2万円
専有面積65.06m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年6月5,680万円57.0m²
2LDK		3階
2022年5月5,680万円57.0m²
2LDK		3階
2022年4月5,680万円57.0m²
2LDK		3階
2022年3月5,680万円57.5m²
2LDK		3階
2022年2月5,680万円57.5m²
2LDK		3階
2022年1月5,880万円57.5m²
2LDK		3階
2021年6月6,599万円65.06m²
2LDK		11階
2021年5月6,799万円65.06m²
2LDK		11階
2021年4月6,799万円65.06m²
2LDK		11階
2017年10月2,780万円37.72m²
1R		5階
2017年9月2,780万円37.72m²
1R		5階
2014年9月4,598万円65.06m²
2LDK		7階
2014年8月4,598万円65.06m²
2LDK		7階
2014年7月4,598万円65.06m²
2LDK		7階
2014年6月4,598万円65.06m²
2LDK		7階
2014年5月4,598万円65.06m²
2LDK		7階
2014年4月4,598万円65.06m²
2LDK		7階
2014年3月4,598万円65.06m²
2LDK		7階
2014年1月4,598万円65.06m²
2LDK		7階
2013年12月4,598万円65.06m²
2LDK		7階
2013年11月4,598万円65.06m²
2LDK		7階
2013年10月4,598万円65.06m²
2LDK		7階
2013年9月4,598万円65.06m²
2LDK		7階
2013年6月4,300万円65.06m²
2LDK		7階
2013年6月4,300万円65.06m²
2LDK		7階
2013年5月4,300万円65.06m²
2LDK		7階
2013年5月4,300万円65.06m²
2LDK		7階
2013年4月4,300万円65.06m²
2LDK		7階
2013年3月4,500万円65.06m²
2LDK		7階
全て表示 (29件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (68件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月11.0万円34.02m²
1R		3階
2024年10月12.0万円34.02m²
1R		4階
2024年9月11.0万円34.0m²
1R		3階
2024年9月12.0万円34.0m²
1R		4階
2024年8月12.5万円34.0m²
1R		4階
2024年7月13.5万円34.0m²
1R		4階
2024年5月22.5万円70.0m²
1R		10階
2024年4月22.5万円70.0m²
1R		10階
2023年7月12.0万円37.0m²
1R		3階
2022年3月18.5万円57.5m²
2LDK		7階
2022年2月12.0万円34.02m²
1R		5階
2022年2月18.5万円57.5m²
2LDK		7階
2022年1月12.0万円34.02m²
1R		5階
2021年12月12.0万円34.02m²
1R		5階
2021年5月21.5万円70.33m²
1R		10階
2021年4月21.5万円70.33m²
1R		10階
2021年3月21.5万円70.33m²
1R		10階
2019年8月11.5万円37.72m²
1R		5階
2019年7月11.5万円37.72m²
1R		5階
2019年6月11.8万円37.72m²
1R		5階
2019年6月27.0万円101.28m²
4LDK		14階
2019年4月18.5万円65.06m²
2LDK		14階
2019年3月18.5万円65.06m²
2LDK		14階
2019年2月18.5万円65.06m²
2LDK		14階
2018年5月19.0万円65.06m²
2LDK		14階
2018年4月19.0万円65.06m²
2LDK		14階
2018年3月12.0万円37.72m²
1R		3階
2018年2月12.0万円37.72m²
1R		3階
2016年11月16.5万円57.5m²
2LDK		7階
2016年10月16.5万円57.5m²
2LDK		7階
2016年9月11.8万円34.02m²
1R		4階
2016年8月10.6万円34.02m²
1R		4階
2016年7月10.6万円34.02m²
1R		4階
2016年6月10.6万円34.02m²
1R		4階
2016年2月26.0万円101.28m²
4LDK		14階
2016年1月26.0万円101.28m²
4LDK		14階
2015年12月26.0万円101.28m²
4LDK		14階
2015年11月26.0万円101.28m²
4LDK		14階
2015年5月19.5万円65.06m²
2LDK		14階
2015年4月19.8万円70.33m²
1R		10階
2015年4月19.5万円65.06m²
2LDK		14階
2015年3月19.8万円70.33m²
1R		10階
2015年3月19.5万円65.06m²
2LDK		14階
2015年2月19.8万円70.33m²
1R		10階
2015年2月18.9万円65.0m²
2LDK		11階
2015年2月19.5万円65.06m²
2LDK		14階
2015年1月10.0万円34.02m²
1R		3階
2014年12月10.0万円34.02m²
1R		3階
2013年10月8.8万円34.02m²
1R		2階
2013年9月8.8万円34.02m²
1R		2階
2013年4月16.8万円57.5m²
1R		8階
2012年5月8.8万円34.02m²
1R		2階
2012年4月8.8万円34.02m²
1R		2階
2012年3月10.0万円34.02m²
1R		3階
2012年2月10.0万円34.02m²
1R		3階
2011年3月11.8万円37.72m²
1R		2階
2011年2月11.8万円37.72m²
1R		2階
2011年2月11.8万円34.02m²
1R		4階
2011年1月11.8万円37.72m²
1R		2階
2011年1月11.8万円34.02m²
1R		4階
2010年12月10.0万円34.02m²
1R		3階
2010年11月10.5万円37.72m²
1R		2階
2010年11月10.0万円34.02m²
1R		3階
2010年10月10.5万円37.72m²
1R		2階
2010年9月10.8万円37.72m²
1R		2階
2010年9月18.9万円65.06m²
2LDK		11階
2010年8月18.9万円65.06m²
2LDK		11階
2010年7月19.8万円65.06m²
2LDK		11階
全て表示 (68件)表示を省略

荒川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

荒川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が-0.41%、3年目が3.77%となっています。

荒川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

荒川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が4.20%、3年目が4.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西日暮里駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西日暮里駅について

西日暮里駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.72% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西日暮里駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、門前仲町、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    76

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    88

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

レクセル日暮里の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店
  • まいばすけっと西日暮里駅東店
  • まいばすけっと西日暮里５丁目店
  • ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店
買い物：大型店
  • エキュート日暮里
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東京メトロ西日暮里駅前店
  • ガスト 西日暮里店（から好し取扱店）
  • 中華食堂日高屋西日暮里東口店
  • 餃子の王将 西日暮里店
娯楽施設
  • 自遊空間ＳＥＬＦ日暮里店
  • 自遊空間日暮里２号店
  • 谷中霊園
  • 荒川区立生涯学習センター多目的広場
文化施設
  • 台東区立書道博物館
役所・公共施設
  • 西日暮里駅前郵便局
  • 日暮里駅前郵便局
  • 西日暮里郵便局
  • 荒川区立日暮里図書館
医療
  • 医療法人社団成守会はせがわ病院
  • 医療法人社団関川会関川病院
  • 医療法人社団杏精会岡田病院
保育施設
  • 西日暮里きらきら保育園
  • グローバルキッズ日暮里駅前保育園
  • ひぐらし保育園
  • 日暮里保育園
学校
  • 荒川区立諏訪台中学校
  • 荒川区立ひぐらし小学校
  • 荒川区立第六日暮里小学校
  • 荒川区立第一日暮里小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

荒川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レクセル日暮里 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年8月 (築17年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
58戸
建ぺい率
60%
容積率
400%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
大末建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセル日暮里への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レクセル日暮里のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
  3. レクセル日暮里のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レクセル日暮里周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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