直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.94%、2年目が4.78%、3年目が5.88%となっています。
レクセル日暮里
東京都荒川区西日暮里2丁目45-1
- 西日暮里駅 徒歩3分
- 日暮里駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 3,184万円〜3,711万円(34.02m²)
- 代表参考賃料
- 11.2万円〜12.7万円(34.02m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,184万円〜3,711万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積34.02m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格3,538万円〜4,124万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積37.72m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格3,192万円〜3,720万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積34.02m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格6,680万円〜7,786万円
参考賃料22.6万円〜25.5万円
専有面積71.25m²
間取り2SLDK
主要採光面東
3階
参考価格5,392万円〜6,285万円
参考賃料18.4万円〜20.7万円
専有面積57.5m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,199万円〜3,728万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積34.02m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格3,554万円〜4,142万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積37.72m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格3,206万円〜3,737万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積34.02m²
間取り1R
主要採光面東
7階
参考価格5,442万円〜6,342万円
参考賃料18.6万円〜21.0万円
専有面積57.5m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格6,156万円〜7,175万円
参考賃料20.9万円〜23.6万円
専有面積65.06m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,228万円〜3,762万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積34.02m²
間取り1R
主要採光面-
10階
参考価格6,696万円〜7,804万円
参考賃料23.1万円〜26.0万円
専有面積70.33m²
間取り1R
主要採光面東
11階
参考価格6,212万円〜7,240万円
参考賃料21.1万円〜23.9万円
専有面積65.06m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格9,735万円〜11,346万円
参考賃料32.4万円〜36.5万円
専有面積101.28m²
間取り4LDK
主要採光面東
14階
参考価格6,253万円〜7,288万円
参考賃料21.3万円〜24.0万円
専有面積65.06m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 5,680万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 5,680万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 5,680万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 5,680万円 | 57.5m² 2LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 5,680万円 | 57.5m² 2LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 5,880万円 | 57.5m² 2LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 6,599万円 | 65.06m² 2LDK | 11階 |
| 2021年5月 | 6,799万円 | 65.06m² 2LDK | 11階 |
| 2021年4月 | 6,799万円 | 65.06m² 2LDK | 11階 |
| 2017年10月 | 2,780万円 | 37.72m² 1R | 5階 |
| 2017年9月 | 2,780万円 | 37.72m² 1R | 5階 |
| 2014年9月 | 4,598万円 | 65.06m² 2LDK | 7階 |
| 2014年8月 | 4,598万円 | 65.06m² 2LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 4,598万円 | 65.06m² 2LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 4,598万円 | 65.06m² 2LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 4,598万円 | 65.06m² 2LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 4,598万円 | 65.06m² 2LDK | 7階 |
| 2014年3月 | 4,598万円 | 65.06m² 2LDK | 7階 |
| 2014年1月 | 4,598万円 | 65.06m² 2LDK | 7階 |
| 2013年12月 | 4,598万円 | 65.06m² 2LDK | 7階 |
| 2013年11月 | 4,598万円 | 65.06m² 2LDK | 7階 |
| 2013年10月 | 4,598万円 | 65.06m² 2LDK | 7階 |
| 2013年9月 | 4,598万円 | 65.06m² 2LDK | 7階 |
| 2013年6月 | 4,300万円 | 65.06m² 2LDK | 7階 |
| 2013年6月 | 4,300万円 | 65.06m² 2LDK | 7階 |
| 2013年5月 | 4,300万円 | 65.06m² 2LDK | 7階 |
| 2013年5月 | 4,300万円 | 65.06m² 2LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 4,300万円 | 65.06m² 2LDK | 7階 |
| 2013年3月 | 4,500万円 | 65.06m² 2LDK | 7階 |
全て表示 (29件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (73件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 22.5万円 | 65.06m² 2LDK | 14階 |
| 2025年5月 | 11.5万円 | 34.02m² 1R | 3階 |
| 2025年5月 | 22.5万円 | 65.06m² 2LDK | 14階 |
| 2025年4月 | 22.5万円 | 65.06m² 2LDK | 14階 |
| 2025年3月 | 22.5万円 | 65.06m² 2LDK | 14階 |
| 2024年10月 | 11.0万円 | 34.02m² 1R | 3階 |
| 2024年10月 | 12.0万円 | 34.02m² 1R | 4階 |
| 2024年9月 | 11.0万円 | 34.0m² 1R | 3階 |
| 2024年9月 | 12.0万円 | 34.0m² 1R | 4階 |
| 2024年8月 | 12.5万円 | 34.0m² 1R | 4階 |
| 2024年7月 | 13.5万円 | 34.0m² 1R | 4階 |
| 2024年5月 | 22.5万円 | 70.0m² 1R | 10階 |
| 2024年4月 | 22.5万円 | 70.0m² 1R | 10階 |
| 2023年7月 | 12.0万円 | 37.0m² 1R | 3階 |
| 2022年3月 | 18.5万円 | 57.5m² 2LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 12.0万円 | 34.02m² 1R | 5階 |
| 2022年2月 | 18.5万円 | 57.5m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 12.0万円 | 34.02m² 1R | 5階 |
| 2021年12月 | 12.0万円 | 34.02m² 1R | 5階 |
| 2021年5月 | 21.5万円 | 70.33m² 1R | 10階 |
| 2021年4月 | 21.5万円 | 70.33m² 1R | 10階 |
| 2021年3月 | 21.5万円 | 70.33m² 1R | 10階 |
| 2019年8月 | 11.5万円 | 37.72m² 1R | 5階 |
| 2019年7月 | 11.5万円 | 37.72m² 1R | 5階 |
| 2019年6月 | 11.8万円 | 37.72m² 1R | 5階 |
| 2019年6月 | 27.0万円 | 101.28m² 4LDK | 14階 |
| 2019年4月 | 18.5万円 | 65.06m² 2LDK | 14階 |
| 2019年3月 | 18.5万円 | 65.06m² 2LDK | 14階 |
| 2019年2月 | 18.5万円 | 65.06m² 2LDK | 14階 |
| 2018年5月 | 19.0万円 | 65.06m² 2LDK | 14階 |
| 2018年4月 | 19.0万円 | 65.06m² 2LDK | 14階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 37.72m² 1R | 3階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 37.72m² 1R | 3階 |
| 2016年11月 | 16.5万円 | 57.5m² 2LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 16.5万円 | 57.5m² 2LDK | 7階 |
| 2016年9月 | 11.8万円 | 34.02m² 1R | 4階 |
| 2016年8月 | 10.6万円 | 34.02m² 1R | 4階 |
| 2016年7月 | 10.6万円 | 34.02m² 1R | 4階 |
| 2016年6月 | 10.6万円 | 34.02m² 1R | 4階 |
| 2016年2月 | 26.0万円 | 101.28m² 4LDK | 14階 |
| 2016年1月 | 26.0万円 | 101.28m² 4LDK | 14階 |
| 2015年12月 | 26.0万円 | 101.28m² 4LDK | 14階 |
| 2015年11月 | 26.0万円 | 101.28m² 4LDK | 14階 |
| 2015年5月 | 19.5万円 | 65.06m² 2LDK | 14階 |
| 2015年4月 | 19.8万円 | 70.33m² 1R | 10階 |
| 2015年4月 | 19.5万円 | 65.06m² 2LDK | 14階 |
| 2015年3月 | 19.8万円 | 70.33m² 1R | 10階 |
| 2015年3月 | 19.5万円 | 65.06m² 2LDK | 14階 |
| 2015年2月 | 19.8万円 | 70.33m² 1R | 10階 |
| 2015年2月 | 18.9万円 | 65.0m² 2LDK | 11階 |
| 2015年2月 | 19.5万円 | 65.06m² 2LDK | 14階 |
| 2015年1月 | 10.0万円 | 34.02m² 1R | 3階 |
| 2014年12月 | 10.0万円 | 34.02m² 1R | 3階 |
| 2013年10月 | 8.8万円 | 34.02m² 1R | 2階 |
| 2013年9月 | 8.8万円 | 34.02m² 1R | 2階 |
| 2013年4月 | 16.8万円 | 57.5m² 1R | 8階 |
| 2012年5月 | 8.8万円 | 34.02m² 1R | 2階 |
| 2012年4月 | 8.8万円 | 34.02m² 1R | 2階 |
| 2012年3月 | 10.0万円 | 34.02m² 1R | 3階 |
| 2012年2月 | 10.0万円 | 34.02m² 1R | 3階 |
| 2011年3月 | 11.8万円 | 37.72m² 1R | 2階 |
| 2011年2月 | 11.8万円 | 37.72m² 1R | 2階 |
| 2011年2月 | 11.8万円 | 34.02m² 1R | 4階 |
| 2011年1月 | 11.8万円 | 37.72m² 1R | 2階 |
| 2011年1月 | 11.8万円 | 34.02m² 1R | 4階 |
| 2010年12月 | 10.0万円 | 34.02m² 1R | 3階 |
| 2010年11月 | 10.5万円 | 37.72m² 1R | 2階 |
| 2010年11月 | 10.0万円 | 34.02m² 1R | 3階 |
| 2010年10月 | 10.5万円 | 37.72m² 1R | 2階 |
| 2010年9月 | 10.8万円 | 37.72m² 1R | 2階 |
| 2010年9月 | 18.9万円 | 65.06m² 2LDK | 11階 |
| 2010年8月 | 18.9万円 | 65.06m² 2LDK | 11階 |
| 2010年7月 | 19.8万円 | 65.06m² 2LDK | 11階 |
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荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.22%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.35%、2年目が5.47%、3年目が5.41%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ドゥーエ南千住18.5万円南千住駅徒歩9分42.41m²中古マンション
シエリア町屋7,980万円新三河島駅徒歩6分53.33m²中古一戸建て
快適叶える充実の設備 居心地よいマイホーム 未入居住戸4,780万円町屋駅徒歩10分61.16m²土地
荒川区町屋6丁目 売地／建築条件なし／全5区画 2号地5,680万円町屋駅徒歩13分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア荒川区東尾久6,980万円町屋駅徒歩13分107.18m²賃貸マンション
クラリティア西日暮里 120116.3万円西日暮里駅徒歩8分30.36m²中古マンション
ルネ町屋3,280万円町屋駅徒歩15分54.88m²中古一戸建て
荒川区荒川8丁目6,980万円荒川区役所前駅徒歩8分97.63m²土地
荒川区東尾久5丁目 売地／建築条件付き／全5区画 A区画6,186万円宮ノ前駅徒歩3分新築一戸建て
荒川区東尾久2丁目 新築一戸建て／全3棟 1号棟8,499万円東尾久三丁目駅徒歩4分117.58m²賃貸マンション
リーデンスタワー高層棟 31217.8万円日暮里駅徒歩7分47.95m²中古マンション
秀和日暮里レジデンス6,180万円西日暮里駅徒歩7分55.86m²中古一戸建て
荒川区東日暮里3丁目 中古一戸建て6,199万円三河島駅徒歩6分70.77m²土地
荒川区東尾久4丁目 売地／建築条件付き6,488万円田端駅徒歩11分新築一戸建て
荒川区東尾久5丁目 新築一戸建て／全5棟 C号棟6,180万円宮ノ前駅徒歩3分80.1m²賃貸マンション
maison S.K.M 6029.7万円三河島駅徒歩5分24.48m²中古マンション
フジハイツ4,490万円南千住駅徒歩4分59.34m²中古一戸建て
荒川区東尾久3丁目 中古一戸建て5,280万円町屋駅徒歩11分63.99m²土地
荒川区町屋6期6,100万円町屋駅徒歩13分新築一戸建て
荒川区町屋7丁目 新築一戸建て7,280万円町屋駅徒歩16分120.47m²
レクセル日暮里 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年8月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 58戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 大末建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセル日暮里への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レクセル日暮里のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- レクセル日暮里のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レクセル日暮里周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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