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GSハイム日暮里

外観画像

東京都荒川区西日暮里2丁目39-7

  • 西日暮里駅 徒歩4分
  • 日暮里駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
3,732万円〜4,313万円(51.99m²)
代表参考賃料
14.8万円〜16.4万円(51.99m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,177万円〜4,827万円
参考賃料16.5万円〜18.3万円
専有面積59.67m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,443万円〜3,979万円
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積49.18m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,804万円〜4,396万円
参考賃料15.1万円〜16.7万円
専有面積53.82m²
間取り3DK
主要採光面南西
5階
参考価格3,220万円〜3,721万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積45.55m²
間取り3DK
主要採光面南西
6階
参考価格3,970万円〜4,588万円
参考賃料15.7万円〜17.4万円
専有面積56.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,631万円〜3,041万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積37.0m²
間取り2DK
主要採光面北
9階
参考価格2,647万円〜3,059万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積36.99m²
間取り1LDK
主要採光面北西
9階
参考価格3,721万円〜4,300万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積51.99m²
間取り2LDK
主要採光面北西
9階
参考価格3,826万円〜4,421万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積53.46m²
間取り3DK
主要採光面南西
10階
参考価格4,285万円〜4,952万円
参考賃料16.8万円〜18.7万円
専有面積59.67m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,655万円〜3,068万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積36.99m²
間取り1LDK
主要採光面北西
10階
参考価格3,732万円〜4,313万円
参考賃料14.8万円〜16.4万円
専有面積51.99m²
間取り2LDK
主要採光面北西
11階
参考価格5,541万円〜6,404万円
参考賃料21.6万円〜24.0万円
専有面積76.94m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年8月2,890万円36.0m²
1LDK		9階
2022年7月2,890万円36.0m²
1LDK		9階
2022年6月3,690万円51.0m²
2LDK		9階
2022年6月2,890万円36.0m²
1LDK		9階
2022年5月3,790万円51.0m²
2LDK		9階
2022年5月2,990万円36.0m²
1LDK		9階
2022年4月3,690万円49.0m²
2LDK		2階
2022年4月2,990万円36.0m²
1LDK		9階
2022年4月3,790万円51.0m²
2LDK		9階
2022年3月3,790万円49.18m²
2LDK		2階
2022年3月2,990万円36.99m²
1LDK		9階
2022年2月3,790万円49.18m²
2LDK		2階
2022年2月2,990万円36.99m²
1LDK		9階
2022年1月3,790万円49.18m²
2LDK		2階
2022年1月2,990万円36.99m²
1LDK		9階
2021年12月3,790万円49.18m²
2LDK		2階
2021年10月3,590万円51.99m²
2LDK		10階
2021年10月2,690万円36.99m²
1LDK		10階
2021年9月3,980万円59.67m²
3LDK		10階
2021年8月3,980万円59.67m²
3LDK		10階
2021年7月3,980万円59.67m²
3LDK		10階
2021年6月3,980万円59.67m²
3LDK		10階
2021年6月4,780万円76.94m²
3LDK		11階
2021年5月3,980万円59.67m²
2SLDK		2階
2021年5月3,980万円59.67m²
3LDK		10階
2021年5月4,780万円76.94m²
3LDK		11階
2021年4月3,980万円59.67m²
2SLDK		2階
2021年4月3,980万円59.67m²
3LDK		10階
2021年4月4,980万円76.94m²
3LDK		11階
2021年3月3,980万円59.67m²
2SLDK		2階
2021年3月4,980万円76.94m²
3LDK		11階
2021年2月3,980万円59.67m²
2SLDK		2階
2021年2月4,980万円76.94m²
3LDK		11階
2021年1月3,980万円59.67m²
2SLDK		2階
2021年1月4,980万円76.94m²
3LDK		11階
2020年12月3,980万円59.67m²
2SLDK		2階
2020年12月4,980万円72.17m²
3LDK		11階
2020年11月3,980万円59.67m²
2SLDK		2階
2020年10月3,980万円59.67m²
2SLDK		2階
2020年3月2,780万円56.09m²
2LDK		6階
2020年2月2,780万円56.09m²
2LDK		6階
2020年1月2,780万円56.09m²
2LDK		6階
全て表示 (42件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月17.5万円56.0m²
2LDK		6階
2024年5月11.5万円37.0m²
2DK		7階
2024年4月11.5万円37.0m²
2DK		7階
2023年9月17.5万円56.0m²
2LDK		6階
2023年8月15.0万円53.0m²
3DK		5階
2023年7月15.0万円53.0m²
3DK		5階
2023年6月15.0万円53.0m²
3DK		5階
2023年5月15.0万円53.0m²
3DK		5階
2022年8月13.0万円53.0m²
3DK		9階
2022年7月13.0万円53.0m²
3DK		9階
2022年4月20.0万円76.0m²
3LDK		11階
2022年3月22.0万円76.94m²
3LDK		11階
2022年2月11.0万円45.55m²
3DK		5階
2022年1月11.0万円45.55m²
3DK		5階
2021年10月13.0万円53.46m²
3DK		9階
2021年9月13.0万円53.46m²
3DK		9階
2021年8月13.0万円53.46m²
3DK		9階
2021年7月13.0万円53.46m²
3DK		9階
2020年11月11.5万円37.0m²
2DK		7階
2020年10月11.5万円37.0m²
2DK		7階
2020年9月11.5万円37.0m²
2DK		7階
全て表示 (21件)表示を省略

荒川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

荒川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が-0.41%、3年目が3.77%となっています。

荒川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

荒川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が4.20%、3年目が4.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西日暮里駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西日暮里駅について

西日暮里駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.72% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西日暮里駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、北池袋、蔵前、平和島、本所吾妻橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    93

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    86

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

GSハイム日暮里の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 西日暮里二丁目店
  • まいばすけっと西日暮里２丁目店
  • セブンイレブン 日暮里駅北店
  • マルマンストア 日暮里店
買い物：大型店
  • エキュート日暮里
グルメ
  • 中華食堂日高屋日暮里東口店
  • 松屋 日暮里店
  • タリーズコーヒー日暮里店
  • サイゼリヤ 日暮里東口店
娯楽施設
  • 自遊空間ＳＥＬＦ日暮里店
  • 自遊空間日暮里２号店
  • 谷中霊園
  • 荒川区立生涯学習センター多目的広場
文化施設
  • 台東区立書道博物館
役所・公共施設
  • 日暮里駅前郵便局
  • 西日暮里駅前郵便局
  • 荒川区立日暮里図書館
  • 西日暮里郵便局
医療
  • 医療法人社団成守会はせがわ病院
  • 医療法人社団関川会関川病院
  • 医療法人社団杏精会岡田病院
保育施設
  • グローバルキッズ日暮里駅前保育園
  • 西日暮里きらきら保育園
  • 日暮里保育園
  • 荒川区立日暮里幼稚園
学校
  • 荒川区立ひぐらし小学校
  • 荒川区立諏訪台中学校
  • 荒川区立第一日暮里小学校
  • 私立開成高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

荒川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

GSハイム日暮里 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年3月 (築45年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
53戸
建ぺい率
80%
容積率
700%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GSハイム日暮里への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. GSハイム日暮里のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
  3. GSハイム日暮里のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. GSハイム日暮里周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
GSハイム日暮里の売却査定を依頼

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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 荒川区
  4. 西日暮里駅
  5. GSハイム日暮里
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 荒川区
  4. 西日暮里
  5. GSハイム日暮里
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 荒川区の中古マンション
  4. 西日暮里駅の中古マンション
  5. GSハイム日暮里
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 荒川区の賃貸マンション
  4. 西日暮里駅の賃貸マンション
  5. GSハイム日暮里
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 荒川区の地図やデータ
  4. 西日暮里の地図やデータ
  5. 西日暮里の住宅
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