直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.94%、2年目が4.78%、3年目が5.88%となっています。
ジェイパーク西日暮里
東京都荒川区西日暮里1丁目41-4
- 西日暮里駅 徒歩7分
- 西日暮里駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,629万円〜4,230万円(63.91m²)
- 代表参考賃料
- 16.1万円〜18.2万円(63.91m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,246万円〜3,783万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積54.51m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格5,026万円〜5,858万円
参考賃料20.9万円〜23.5万円
専有面積84.49m²
間取り2SLDK
主要採光面-
3階
参考価格3,818万円〜4,450万円
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積63.91m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,269万円〜3,810万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積54.51m²
間取り2LDK
主要採光面北東
5階
参考価格3,281万円〜3,824万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積54.51m²
間取り2LDK
主要採光面北
6階
参考価格5,099万円〜5,942万円
参考賃料21.1万円〜23.8万円
専有面積84.49m²
間取り2SLDK
主要採光面-
6階
参考価格3,856万円〜4,494万円
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積63.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,870万円〜4,510万円
参考賃料16.0万円〜18.1万円
専有面積63.84m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,629万円〜4,230万円
参考賃料16.1万円〜18.2万円
専有面積63.91m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,650万円〜4,254万円
参考賃料16.3万円〜18.3万円
専有面積63.91m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 4,480万円 | 63.91m² 3LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 4,480万円 | 63.91m² 3LDK | 11階 |
| 2019年12月 | 4,480万円 | 63.91m² 3LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 4,580万円 | 63.91m² 3LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 4,680万円 | 63.91m² 3LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 4,680万円 | 56.69m² 3LDK | 11階 |
| 2019年8月 | 4,680万円 | 63.91m² 3LDK | 11階 |
| 2018年10月 | 4,299万円 | 63.84m² 3LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 4,299万円 | 63.84m² 3LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 4,350万円 | 63.84m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 4,499万円 | 63.84m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 4,599万円 | 63.84m² 3LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 4,699万円 | 63.84m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 4,699万円 | 63.84m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 4,899万円 | 63.84m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 4,899万円 | 63.84m² 3LDK | 7階 |
| 2016年11月 | 3,650万円 | 63.91m² 3LDK | 8階 |
| 2016年10月 | 2,900万円 | 54.51m² 2LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 3,650万円 | 63.91m² 3LDK | 8階 |
| 2016年9月 | 2,900万円 | 54.51m² 2LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 3,650万円 | 63.91m² 3LDK | 8階 |
| 2016年8月 | 3,650万円 | 63.91m² 3LDK | 8階 |
| 2016年7月 | 3,650万円 | 63.91m² 3LDK | 8階 |
| 2016年6月 | 3,750万円 | 63.91m² 3LDK | 8階 |
| 2016年5月 | 3,750万円 | 63.91m² 3LDK | 8階 |
| 2013年4月 | 2,880万円 | 52.41m² 2SLDK | 6階 |
| 2013年3月 | 2,880万円 | 52.41m² 2SLDK | 6階 |
| 2013年2月 | 2,880万円 | 52.41m² 2SLDK | 6階 |
| 2010年8月 | 3,480万円 | 63.84m² 2SLDK | 2階 |
| 2010年7月 | 3,480万円 | 63.84m² 2SLDK | 2階 |
| 2009年10月 | 2,780万円 | 54.41m² 2LDK | 5階 |
| 2009年9月 | 2,780万円 | 54.41m² 2LDK | 5階 |
| 2009年8月 | 2,780万円 | 54.41m² 2LDK | 5階 |
| 2009年7月 | 2,780万円 | 54.51m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (34件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 13.5万円 | 54.51m² 2LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 13.0万円 | 54.51m² 2LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 14.0万円 | 63.91m² 2LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 15.0万円 | 63.84m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 13.7万円 | 63.91m² 2LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 15.0万円 | 63.84m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 15.0万円 | 63.84m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 15.0万円 | 63.84m² 3LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 13.5万円 | 63.91m² 2LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 14.0万円 | 63.91m² 2SLDK | 2階 |
| 2011年3月 | 14.0万円 | 63.91m² 2SLDK | 2階 |
| 2010年2月 | 14.5万円 | 63.91m² 2LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 13.5万円 | 54.51m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (13件)表示を省略
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.22%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.35%、2年目が5.47%、3年目が5.41%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラ・ポーム 30114.2万円新三河島駅徒歩5分46.35m²中古マンション
カエサル西尾久1,980万円荒川車庫前駅徒歩3分41.32m²中古一戸建て
快適叶える充実の設備 居心地よいマイホーム 未入居住戸4,780万円町屋駅徒歩10分61.16m²土地
荒川区町屋6丁目 売地／建築条件なし／全5区画 2号地5,680万円町屋駅徒歩13分新築一戸建て
荒川区荒川２丁目7,480万円荒川二丁目駅徒歩3分105.51m²賃貸マンション
リルシアトウキョウノースゲート8.5万円尾久駅徒歩9分25.56m²中古マンション
リバーフェイス 17068,580万円南千住駅徒歩14分73.96m²中古一戸建て
荒川区荒川8丁目6,980万円荒川区役所前駅徒歩8分97.63m²土地
荒川区東尾久5丁目 売地／建築条件付き／全5区画 A区画6,186万円宮ノ前駅徒歩3分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア荒川区東尾久6,980万円町屋駅徒歩13分107.18m²賃貸マンション
エムズレーベル西日暮里 2028.6万円西日暮里駅徒歩4分19.43m²中古マンション
ルネ町屋3,280万円町屋駅徒歩15分54.88m²中古一戸建て
荒川区東日暮里3丁目 中古一戸建て6,199万円三河島駅徒歩6分70.77m²土地
荒川区東尾久4丁目 売地／建築条件付き6,488万円田端駅徒歩11分新築一戸建て
荒川区東尾久2丁目 新築一戸建て／全3棟 1号棟8,499万円東尾久三丁目駅徒歩4分117.58m²賃貸マンション
荒川区西日暮里２丁目25.0万円日暮里駅徒歩5分52.45m²中古マンション
フジハイツ4,490万円南千住駅徒歩4分59.34m²中古一戸建て
荒川区東尾久3丁目 中古一戸建て5,280万円町屋駅徒歩11分63.99m²土地
荒川区町屋6期6,100万円町屋駅徒歩13分新築一戸建て
荒川区町屋3丁目 新築一戸建て8,490万円町屋駅徒歩8分115.71m²
ジェイパーク西日暮里 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年1月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 31戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 法令上の制限
- 駐輪場空有：200～400円/月バイク置場空有：1000～1500円/月（入居時要確認）、ペット飼育可（細則有）、楽器等使用可（細則有）
- 施工会社
- 株式会社松村組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ジェイパーク西日暮里への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ジェイパーク西日暮里のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- ジェイパーク西日暮里のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ジェイパーク西日暮里周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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