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プレジア西日暮里

外観画像

東京都荒川区西日暮里1丁目3-3

  • 三河島駅 徒歩3分
  • 新三河島駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
5,223万円〜6,400万円(72.6m²)
代表参考賃料
18.8万円〜21.1万円(72.6m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,380万円〜5,367万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積61.44m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格5,173万円〜6,338万円
参考賃料18.4万円〜20.6万円
専有面積72.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,179万円〜6,346万円
参考賃料18.5万円〜20.7万円
専有面積72.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,192万円〜6,362万円
参考賃料18.6万円〜20.8万円
専有面積72.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格5,211万円〜6,385万円
参考賃料18.7万円〜20.9万円
専有面積72.69m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格4,127万円〜5,058万円
参考賃料15.0万円〜16.9万円
専有面積57.46m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格5,217万円〜6,393万円
参考賃料18.7万円〜21.0万円
専有面積72.69m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格5,223万円〜6,400万円
参考賃料18.8万円〜21.1万円
専有面積72.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,137万円〜5,070万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積57.46m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格5,223万円〜6,400万円
参考賃料18.8万円〜21.1万円
専有面積72.6m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格4,423万円〜5,420万円
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積61.44m²
間取り2LDK
主要採光面南西
12階
参考価格5,242万円〜6,424万円
参考賃料18.9万円〜21.2万円
専有面積72.69m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格5,242万円〜6,424万円
参考賃料18.9万円〜21.2万円
専有面積72.6m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格5,419万円〜6,641万円
参考賃料19.6万円〜21.9万円
専有面積75.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年7月5,980万円72.0m²
3LDK		7階
2023年4月5,290万円72.0m²
3LDK		8階
2023年3月5,290万円72.0m²
3LDK		8階
2023年2月5,490万円72.0m²
3LDK		8階
2023年1月5,490万円72.0m²
3LDK		8階
2022年12月5,490万円72.0m²
3LDK		8階
2022年11月5,680万円72.0m²
3LDK		8階
2022年10月5,680万円72.0m²
3LDK		8階
2022年1月5,980万円72.69m²
3LDK		12階
2021年12月5,980万円72.69m²
3LDK		12階
2021年9月6,099万円75.06m²
3LDK		13階
2021年8月6,199万円75.06m²
3LDK		13階
2021年7月6,199万円75.06m²
3LDK		13階
2021年6月6,199万円75.06m²
3LDK		13階
2021年5月6,499万円75.06m²
3LDK		13階
2021年4月6,499万円75.06m²
3LDK		13階
2021年3月6,499万円75.06m²
3LDK		13階
2016年11月3,680万円61.44m²
2LDK		2階
2016年10月3,680万円61.44m²
2LDK		2階
2016年8月3,680万円61.44m²
2LDK		2階
2016年7月3,680万円61.44m²
2LDK		2階
2016年6月3,680万円61.44m²
2LDK		2階
2016年4月3,680万円61.44m²
2LDK		2階
2016年3月3,680万円61.44m²
2LDK		2階
全て表示 (24件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年2月14.5万円57.0m²
2LDK		8階
2023年1月14.5万円57.0m²
2LDK		8階
2020年8月13.2万円57.46m²
2LDK		10階
2020年4月12.0万円61.44m²
2LDK		10階
2017年12月13.2万円57.46m²
2LDK		10階
2017年12月18.8万円72.6m²
3LDK		13階
2017年11月13.2万円57.46m²
2LDK		10階
2017年11月18.8万円72.6m²
3LDK		13階
2016年5月12.0万円72.6m²
3LDK		10階
2016年4月12.0万円72.6m²
3LDK		10階
2015年7月13.0万円72.6m²
3LDK		10階
2015年6月13.0万円72.6m²
3LDK		10階
2015年5月13.0万円72.6m²
3LDK		10階
2014年12月12.0万円61.44m²
2LDK		10階
2013年11月14.5万円72.6m²
3LDK		10階
2013年10月14.5万円72.6m²
3LDK		10階
2013年9月14.5万円72.6m²
3LDK		10階
2013年8月14.5万円72.6m²
3LDK		10階
2013年7月14.5万円72.6m²
3LDK		10階
2013年6月14.5万円72.6m²
3LDK		10階
2013年5月14.5万円72.6m²
3LDK		10階
2012年7月11.9万円61.44m²
3LDK		5階
2011年12月14.8万円61.44m²
3LDK		5階
2011年11月14.8万円61.44m²
3LDK		5階
2011年10月13.8万円61.44m²
3LDK		5階
2011年9月14.8万円61.44m²
3LDK		5階
2011年8月14.8万円61.44m²
3LDK		5階
2009年3月6.9万円27.2m²
3LDK		2階
2009年2月6.9万円27.2m²
3LDK		2階
2009年2月15.0万円61.44m²
2LDK		10階
2009年1月15.0万円61.44m²
2LDK		10階
2009年1月15.8万円78.8m²
3LDK		10階
全て表示 (32件)表示を省略

荒川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

荒川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.35%、2年目が1.65%、3年目が-0.11%となっています。

荒川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

荒川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.77%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が1.07%、3年目が3.58%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三河島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三河島駅について

三河島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

三河島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

プレジア西日暮里の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マルエツ 西日暮里店
  • ローソン 荒川西日暮里一丁目店
  • セブンイレブン 荒川店
  • ニューデイズ ミニ三河島１号
買い物：大型店
  • スーパーバリュー 荒川一丁目店
  • サンポップマチヤ
  • エキュート日暮里
グルメ
  • すき家 西日暮里一丁目店
  • 中華食堂日高屋三河島駅前店
  • すき家 三河島駅前店
  • 大阪王将三河島店
娯楽施設
  • 荒川区立生涯学習センター多目的広場
  • 荒川公園
  • 三河島公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４町屋店
役所・公共施設
  • 荒川五郵便局
  • 西日暮里郵便局
  • 東日暮里六郵便局
  • 荒川区立日暮里図書館
医療
  • 医療法人社団関川会関川病院
  • 医療法人社団杏精会岡田病院
  • 医療法人社団成守会はせがわ病院
  • 医療法人財団真光会竹内病院
保育施設
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ西日暮里一丁目
  • 三河島保育園
  • 聖華ひなた保育園
  • ポポラー東京東日暮里園
学校
  • 荒川区立峡田小学校
  • 荒川区立諏訪台中学校
  • 荒川区立第二峡田小学校
  • 荒川区立ひぐらし小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

荒川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレジア西日暮里 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年2月 (築23年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
128戸
用途地域
商業
法令上の制限
アルコープ面積：1.25平米（約0.38坪） ペット飼育：可（犬猫は成長後の体長50cm以下、体重10kg以下、1住戸1匹限り） 修繕積立金値上：検討中
施工会社
三井建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレジア西日暮里への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレジア西日暮里のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
  3. プレジア西日暮里のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレジア西日暮里周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 荒川区
  4. 三河島駅
  5. プレジア西日暮里
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 荒川区
  4. 西日暮里
  5. プレジア西日暮里
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 荒川区の中古マンション
  4. 三河島駅の中古マンション
  5. プレジア西日暮里
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 荒川区の賃貸マンション
  4. 三河島駅の賃貸マンション
  5. プレジア西日暮里
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 荒川区の地図やデータ
  4. 西日暮里の地図やデータ
  5. 西日暮里の住宅
  6. プレジア西日暮里

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