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ラボンボニエール

外観画像

東京都荒川区西尾久7丁目60-6

  • 王子駅 徒歩14分
  • 上中里駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/16

部屋情報（6件）

代表参考賃料
10.6万円〜11.9万円(37.74m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積37.74m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積35.61m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積47.36m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積38.48m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積36.98m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積38.06m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月10.3万円38.06m²
1LDK		3階
2024年1月11.2万円47.0m²
1LDK		2階
2023年12月11.2万円47.0m²
1LDK		2階
2023年11月10.0万円38.0m²
1LDK		2階
2023年10月10.0万円38.0m²
1LDK		2階
2023年8月10.3万円38.0m²
1LDK		3階
2023年7月10.3万円38.0m²
1LDK		3階
2023年6月10.3万円38.0m²
1LDK		3階
2023年4月9.5万円35.0m²
1LDK		1階
2023年4月10.7万円47.0m²
1LDK		2階
2023年3月9.5万円35.0m²
1LDK		1階
2023年3月10.7万円47.0m²
1LDK		2階
2023年2月9.5万円35.0m²
1LDK		1階
2022年8月9.7万円36.0m²
1LDK		2階
2022年7月9.7万円36.0m²
1LDK		2階
2021年2月9.5万円35.61m²
1LDK		1階
2021年1月9.5万円35.61m²
1LDK		1階
2021年1月9.8万円38.48m²
1LDK		2階
2020年11月9.6万円37.74m²
1LDK		1階
2020年11月10.5万円47.36m²
1LDK		2階
2020年1月10.1万円38.06m²
1LDK		3階
2019年4月9.5万円35.61m²
1LDK		1階
2019年3月9.5万円35.61m²
1LDK		1階
2017年4月9.4万円37.74m²
1LDK		1階
2017年3月9.4万円37.74m²
1LDK		1階
2017年3月9.4万円38.48m²
1LDK		2階
2017年3月7.0万円30.1m²
1LDK		3階
2017年2月9.4万円37.74m²
1LDK		1階
2017年2月9.4万円38.48m²
1LDK		2階
2017年2月10.0万円38.06m²
1LDK		3階
2017年1月9.4万円37.74m²
1LDK		1階
2017年1月10.0万円38.06m²
1LDK		3階
2016年12月7.0万円30.1m²
1LDK		3階
全て表示 (33件)表示を省略

荒川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

荒川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が-0.41%、3年目が3.77%となっています。

荒川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

荒川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が4.20%、3年目が4.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

王子駅について

王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.44% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.52%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    76

  • 交番

    66

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

ラボンボニエールの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 上中里三丁目店
  • まいばすけっと梶原銀座通り店
  • まいばすけっと都電梶原駅南店
  • セブンイレブン 北区堀船３丁目店
買い物：大型店
  • ジョーシン 王子店
  • コーナンＰＲＯ王子堀船店
  • 西松屋 コーナン王子堀船店
  • ホームセンターコーナン 王子堀船店
グルメ
  • バーミヤン 尾久店
  • 安楽亭 尾久店
  • ガスト 尾久店（から好し取扱店）
  • モスバーガー 荒川遊園前店
娯楽施設
  • あらかわ遊園運動場
  • あらかわ遊園スポーツハウス
  • 滝野川公園
  • 北区滝野川体育館
文化施設
  • 大谷美術館
  • 渋沢史料館
  • 北区飛鳥山博物館
役所・公共施設
  • 北区立昭和町図書館
  • 北堀船郵便局
  • 荒川西尾久七郵便局
  • 北区立滝野川図書館
医療
  • 社会医療法人社団正志会花と森の東京病院
  • 医療法人三恵会西ヶ原病院
保育施設
  • 桜輪幼稚園
  • 木の実保育園
  • まごころ会保育園
  • 荒川区立尾久第二幼稚園
学校
  • 北区立滝野川第五小学校
  • 私立東京福祉大学王子キャンパス
  • 荒川区立尾久第六小学校
  • 北区立堀船小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

荒川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラボンボニエール 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年3月 (築10年)
建物構造
ALC
建物階建
地上4階
総戸数
9戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラボンボニエールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラボンボニエールのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
  3. ラボンボニエールのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラボンボニエール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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