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ヴィラロイヤル町屋

外観画像

東京都荒川区荒川4丁目38-4

  • 新三河島駅 徒歩7分
  • 町屋駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（22件）

代表参考価格
2,372万円〜2,690万円(50.26m²)
代表参考賃料
10.6万円〜12.2万円(50.26m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,421万円〜2,745万円
参考賃料10.7万円〜12.4万円
専有面積51.77m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,549万円〜2,890万円
参考賃料11.2万円〜12.9万円
専有面積54.54m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,292万円〜2,599万円
参考賃料10.3万円〜11.9万円
専有面積48.76m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,289万円〜2,595万円
参考賃料10.1万円〜11.7万円
専有面積48.76m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,170万円〜2,461万円
参考賃料9.6万円〜11.2万円
専有面積46.23m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,402万円〜2,724万円
参考賃料10.7万円〜12.3万円
専有面積51.13m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,177万円〜2,468万円
参考賃料9.7万円〜11.3万円
専有面積46.23m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,367万円〜2,683万円
参考賃料10.5万円〜12.2万円
専有面積50.26m²
間取り3DK
主要採光面南東
5階
参考価格2,372万円〜2,690万円
参考賃料10.6万円〜12.2万円
専有面積50.26m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,370万円〜2,688万円
参考賃料10.5万円〜12.2万円
専有面積50.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,372万円〜2,690万円
参考賃料10.6万円〜12.2万円
専有面積50.26m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,378万円〜2,696万円
参考賃料10.6万円〜12.3万円
専有面積50.26m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,378万円〜2,696万円
参考賃料10.6万円〜12.3万円
専有面積50.26m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,376万円〜2,694万円
参考賃料10.6万円〜12.2万円
専有面積50.26m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,449万円〜2,777万円
参考賃料10.9万円〜12.7万円
専有面積51.77m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,378万円〜2,696万円
参考賃料10.6万円〜12.3万円
専有面積50.26m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,261万円〜2,563万円
参考賃料10.2万円〜11.8万円
専有面積47.68m²
間取り3DK
主要採光面南東
7階
参考価格2,386万円〜2,706万円
参考賃料10.8万円〜12.5万円
専有面積50.26m²
間取り1R
主要採光面南
7階
参考価格2,381万円〜2,700万円
参考賃料10.6万円〜12.3万円
専有面積50.26m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,278万円〜2,582万円
参考賃料10.3万円〜11.9万円
専有面積48.0m²
間取り1SLDK
主要採光面南
8階
参考価格2,388万円〜2,708万円
参考賃料10.7万円〜12.4万円
専有面積50.26m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,388万円〜2,708万円
参考賃料10.7万円〜12.4万円
専有面積50.26m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (22件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月2,399万円51.0m²
2LDK		6階
2024年4月2,399万円51.0m²
2LDK		6階
2024年3月2,499万円51.0m²
2LDK		6階
2024年2月2,599万円51.0m²
2LDK		6階
2024年1月2,699万円51.0m²
2LDK		6階
2023年12月2,799万円51.0m²
2LDK		6階
2023年12月1,500万円47.0m²
3DK		7階
2023年11月1,500万円47.0m²
3DK		7階
2023年10月1,500万円47.0m²
3DK		7階
2023年9月1,500万円47.0m²
3DK		7階
2023年8月1,500万円47.0m²
3DK		7階
2023年7月1,500万円47.0m²
3DK		7階
2020年11月1,899万円50.26m²
3LDK		5階
2020年10月1,899万円50.26m²
3LDK		5階
2020年9月1,999万円50.26m²
3LDK		5階
2020年8月1,999万円50.26m²
3LDK		5階
2020年7月2,099万円50.26m²
3LDK		5階
2020年6月2,199万円50.26m²
3LDK		5階
2020年5月2,199万円50.26m²
3LDK		5階
2020年4月2,299万円50.26m²
3LDK		5階
2020年3月1,980万円54.54m²
3LDK		1階
2020年3月2,399万円50.26m²
3LDK		5階
2020年2月1,980万円54.54m²
3LDK		1階
2020年2月2,499万円50.26m²
3LDK		5階
2020年1月1,980万円54.54m²
3LDK		1階
2020年1月2,499万円50.26m²
3LDK		5階
2019年12月1,980万円54.54m²
3LDK		1階
2019年12月2,599万円50.26m²
3LDK		5階
2019年11月1,980万円54.54m²
3LDK		1階
2019年11月2,699万円50.26m²
3LDK		5階
2019年10月1,980万円54.54m²
3LDK		1階
2019年10月2,699万円50.26m²
3LDK		5階
2019年9月1,980万円51.13m²
3LDK		1階
2019年9月2,699万円50.26m²
3LDK		5階
2019年8月2,699万円50.26m²
3LDK		5階
2018年3月2,099万円48.76m²
3LDK		3階
2014年1月1,780万円50.26m²
3DK		8階
2013年12月1,780万円50.26m²
3DK		8階
2010年12月1,100万円51.77m²
2LDK		6階
2010年11月1,100万円51.77m²
2LDK		6階
2009年10月1,280万円54.54m²
2LDK		5階
全て表示 (41件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (99件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月12.0万円48.0m²
3LDK		3階
2024年1月12.0万円48.0m²
3LDK		3階
2024年1月12.0万円50.0m²
3DK		8階
2023年12月11.5万円50.0m²
3DK		4階
2023年12月9.0万円50.0m²
2LDK		5階
2023年11月11.5万円50.0m²
3DK		4階
2023年11月9.0万円50.0m²
2LDK		5階
2023年10月9.5万円46.0m²
2LDK		5階
2023年10月12.0万円50.0m²
3DK		8階
2023年9月9.5万円46.0m²
2LDK		5階
2023年8月9.5万円46.0m²
2LDK		5階
2023年7月9.5万円46.0m²
2LDK		5階
2023年6月9.5万円46.0m²
2LDK		5階
2023年5月9.5万円46.0m²
2LDK		5階
2023年4月9.5万円46.0m²
2LDK		5階
2023年3月9.5万円46.0m²
2LDK		5階
2023年2月9.5万円46.0m²
2LDK		5階
2022年1月11.5万円50.26m²
3DK		4階
2021年3月11.0万円48.76m²
1LDK		3階
2021年3月12.0万円50.26m²
2LDK		6階
2021年2月11.0万円48.76m²
1LDK		3階
2021年2月12.0万円50.26m²
2LDK		6階
2020年12月9.8万円48.0m²
1SLDK		7階
2020年11月9.8万円48.0m²
1SLDK		7階
2020年10月9.8万円48.0m²
1SLDK		7階
2019年5月11.0万円48.76m²
1LDK		3階
2019年5月10.0万円50.26m²
2LDK		6階
2019年4月12.5万円51.77m²
2LDK		1階
2019年4月11.0万円48.76m²
1LDK		3階
2019年4月10.0万円50.26m²
2LDK		6階
2019年3月12.5万円51.77m²
2LDK		1階
2019年3月10.0万円46.23m²
2LDK		6階
2019年2月12.5万円51.77m²
2LDK		1階
2019年2月10.0万円46.23m²
2LDK		6階
2018年10月11.0万円46.23m²
3LDK		3階
2018年9月11.0万円46.23m²
3LDK		3階
2018年1月10.0万円50.26m²
3DK		4階
2017年12月10.0万円50.26m²
3DK		4階
2017年11月10.0万円50.26m²
3DK		4階
2017年10月10.0万円46.23m²
2LDK		4階
2017年9月10.0万円46.23m²
2LDK		4階
2017年3月12.5万円51.13m²
2LDK		3階
2017年2月12.5万円51.13m²
2LDK		3階
2017年1月12.5万円51.13m²
2LDK		3階
2017年1月9.8万円48.0m²
1SLDK		7階
2016年10月11.0万円46.23m²
3LDK		3階
2016年9月11.0万円46.23m²
3LDK		3階
2016年2月12.5万円54.0m²
2LDK		3階
2016年1月11.5万円51.77m²
2LDK		1階
2015年11月10.0万円50.26m²
3LDK		6階
2015年10月10.0万円50.26m²
3LDK		6階
2015年10月10.9万円50.26m²
3LDK		7階
2015年9月10.0万円50.26m²
3LDK		6階
2015年9月10.9万円50.26m²
3LDK		7階
2015年8月10.9万円50.26m²
3LDK		7階
2015年8月9.8万円48.0m²
1SLDK		7階
2015年6月11.8万円54.54m²
2LDK		3階
2015年5月11.8万円54.0m²
2LDK		3階
2014年7月11.8万円54.54m²
2LDK		3階
2014年6月11.8万円54.0m²
2LDK		3階
2014年6月11.0万円50.26m²
3LDK		5階
2014年5月12.8万円54.0m²
2LDK		3階
2014年5月11.0万円50.26m²
3LDK		5階
2014年4月12.8万円54.0m²
2LDK		3階
2014年4月11.0万円50.26m²
3LDK		5階
2014年3月11.0万円50.26m²
3LDK		5階
2014年1月11.0万円50.26m²
3LDK		5階
2013年12月11.0万円50.26m²
3LDK		5階
2013年10月11.0万円50.26m²
3LDK		5階
2013年9月10.0万円50.26m²
3LDK		6階
2013年4月10.0万円50.26m²
3LDK		6階
2013年4月12.0万円54.54m²
2LDK		6階
2013年3月10.0万円50.26m²
3LDK		6階
2013年1月9.5万円50.26m²
2LDK		5階
2013年1月10.0万円50.26m²
3LDK		6階
2012年12月9.5万円50.26m²
2LDK		5階
2012年11月9.5万円50.26m²
2LDK		5階
2012年11月8.5万円50.26m²
2LDK		8階
2012年10月9.5万円50.2m²
2LDK		5階
2012年9月9.5万円50.26m²
2LDK		5階
2012年8月9.5万円50.26m²
2LDK		5階
2011年8月14.0万円48.76m²
2LDK		5階
2011年1月9.5万円50.26m²
2LDK		5階
2010年12月9.5万円50.26m²
2LDK		5階
2010年11月9.5万円50.26m²
2LDK		5階
2010年10月9.5万円50.26m²
2LDK		5階
2010年9月9.5万円50.26m²
2LDK		5階
2010年8月9.5万円50.26m²
2LDK		5階
2010年7月9.5万円50.26m²
2LDK		5階
2010年5月10.5万円50.26m²
2LDK		5階
2010年4月10.5万円50.26m²
2LDK		5階
2010年3月10.5万円50.2m²
2LDK		5階
2010年2月10.5万円50.26m²
2LDK		5階
2010年1月11.5万円50.26m²
2LDK		5階
2009年12月11.5万円50.26m²
2LDK		5階
2009年11月11.5万円50.26m²
2LDK		5階
2009年10月10.0万円50.26m²
2LDK		5階
2009年9月10.0万円50.26m²
2LDK		5階
2009年8月10.0万円50.26m²
2LDK		5階
全て表示 (99件)表示を省略

荒川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

荒川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が-0.41%、3年目が3.77%となっています。

荒川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

荒川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が4.20%、3年目が4.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新三河島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新三河島駅について

新三河島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新三河島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    73

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    71

  • 郵便局

    82

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

ヴィラロイヤル町屋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと荒川４丁目店
  • セブンイレブン 荒川５丁目店
  • ファミリーマート 町屋店
  • 業務スーパー 町屋店
買い物：大型店
  • サンポップマチヤ
  • スーパーバリュー 荒川一丁目店
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 町屋店
  • すき家 西日暮里一丁目店
  • 中華食堂日高屋町屋店
  • ドトールコーヒーショップ町屋駅前店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４町屋店
  • 荒川区立生涯学習センター多目的広場
  • 荒川公園
  • 三河島公園
役所・公共施設
  • 荒川五郵便局
  • ゆいの森あらかわ
  • 荒川区役所
  • 荒川町屋郵便局
医療
  • 医療法人社団杏精会岡田病院
  • 医療法人財団真光会竹内病院
  • 医療法人社団関川会関川病院
  • 特定医療法人社団一成会木村病院
保育施設
  • 荒川区立花の木幼稚園
  • まなびの森保育園町屋
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ西日暮里一丁目
  • 三河島保育園
学校
  • 荒川区立峡田小学校
  • 荒川区立第二峡田小学校
  • 荒川区立第四中学校
  • 荒川区立第九峡田小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

荒川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ヴィラロイヤル町屋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1976年8月 (築49年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
89戸
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
西松建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィラロイヤル町屋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴィラロイヤル町屋のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴィラロイヤル町屋のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴィラロイヤル町屋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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