直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.94%、2年目が4.78%、3年目が5.88%となっています。
ダイアパレス三河島
東京都荒川区荒川3丁目76-7
- 三河島駅 徒歩5分
- 新三河島駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 1,899万円〜2,409万円(34.56m²)
- 代表参考賃料
- 9.0万円〜10.2万円(34.56m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,280万円〜2,893万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積41.66m²
間取り3DK
主要採光面南
1階
参考価格1,892万円〜2,401万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積34.56m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,462万円〜3,124万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積45.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,471万円〜3,136万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積45.13m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,723万円〜2,186万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積31.43m²
間取り2K
主要採光面南西
3階
参考価格1,895万円〜2,405万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積34.56m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,466万円〜3,130万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積45.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,897万円〜2,407万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積34.56m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,899万円〜2,409万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積34.56m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,009万円〜2,550万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積36.58m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,899万円〜2,409万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積34.56m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,646万円〜3,357万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積48.2m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (54件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2,580万円 | 36.58m² 1LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 2,580万円 | 36.58m² 1LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 1,760万円 | 41.0m² 3DK | 1階 |
| 2023年8月 | 1,760万円 | 41.0m² 3DK | 1階 |
| 2023年7月 | 1,760万円 | 41.0m² 3DK | 1階 |
| 2022年4月 | 2,200万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 2,200万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 45.13m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 2,200万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 45.13m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 2,200万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 2,200万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 2,200万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 2,200万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 2,200万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 2,200万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 2,230万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 2,230万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 2,230万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 2,250万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 2,250万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 2,250万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 2,150万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 2,200万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 2,200万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 2,200万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 2,200万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 1,999万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 1,999万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 1,999万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 2,099万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 2,199万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 2,199万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 1,600万円 | 45.13m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 2,299万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 1,600万円 | 45.13m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 2,299万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 1,600万円 | 45.13m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 1,600万円 | 45.13m² 2LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 2,199万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 2,199万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 1,780万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 1,780万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 1,780万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 1,780万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 1,780万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 1,780万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (52件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8.0万円 | 31.43m² 2K | 2階 |
| 2025年3月 | 8.0万円 | 31.43m² 2K | 2階 |
| 2023年9月 | 8.5万円 | 34.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 8.5万円 | 34.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 8.5万円 | 34.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 8.5万円 | 34.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 34.0m² 1LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 8.8万円 | 48.2m² 3DK | 5階 |
| 2020年2月 | 8.8万円 | 48.2m² 3DK | 5階 |
| 2020年1月 | 8.8万円 | 48.2m² 3DK | 5階 |
| 2018年5月 | 8.5万円 | 48.11m² 3DK | 1階 |
| 2018年4月 | 8.8万円 | 48.2m² 3DK | 5階 |
| 2015年7月 | 8.5万円 | 34.56m² 1LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 8.5万円 | 29.26m² 1LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 8.9万円 | 34.56m² 1LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 8.9万円 | 34.56m² 1LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 8.9万円 | 34.56m² 1LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 8.9万円 | 34.56m² 1LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 8.9万円 | 34.56m² 1LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 8.9万円 | 34.56m² 1LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 8.9万円 | 34.56m² 1LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 11.5万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 11.5万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 11.5万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 8.2万円 | 48.11m² 3DK | 1階 |
| 2011年12月 | 11.5万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 11.5万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 11.5万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 11.5万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 8.9万円 | 34.56m² 1LDK | 5階 |
| 2011年8月 | 11.5万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 8.9万円 | 84.56m² 1LDK | 5階 |
| 2011年7月 | 11.5万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 9.5万円 | 34.56m² 1LDK | 5階 |
| 2011年6月 | 11.5万円 | 54.0m² 1LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 8.8万円 | 48.11m² 2LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 8.8万円 | 48.11m² 2LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 9.8万円 | 45.93m² 2LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 9.8万円 | 45.93m² 2LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 8.2万円 | 48.11m² 3DK | 1階 |
| 2010年7月 | 9.9万円 | 48.11m² 3DK | 5階 |
| 2010年6月 | 8.2万円 | 48.11m² 3DK | 1階 |
| 2010年6月 | 9.9万円 | 48.11m² 3DK | 5階 |
| 2010年5月 | 9.5万円 | 48.11m² 3DK | 1階 |
| 2010年5月 | 9.9万円 | 48.11m² 3DK | 5階 |
| 2010年4月 | 10.5万円 | 48.11m² 3DK | 1階 |
| 2010年4月 | 9.9万円 | 48.11m² 3DK | 5階 |
| 2010年3月 | 10.5万円 | 48.11m² 3DK | 1階 |
| 2010年3月 | 9.9万円 | 48.11m² 3DK | 5階 |
| 2009年7月 | 11.8万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2009年6月 | 11.8万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2009年5月 | 11.8万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
全て表示 (52件)表示を省略
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.22%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.35%、2年目が5.47%、3年目が5.41%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ARCOBALENO MINAMISENJU 120220.8万円南千住駅徒歩5分50.89m²中古マンション
GSハイム日暮里4,280万円日暮里駅徒歩4分49.18m²中古一戸建て
快適叶える充実の設備 居心地よいマイホーム 未入居住戸4,780万円町屋駅徒歩10分61.16m²土地
荒川区町屋6丁目 売地／建築条件なし／全5区画 2号地5,680万円町屋駅徒歩13分新築一戸建て
オープンライブス赤土小学校前アクセス5,180万円赤土小学校前駅徒歩5分99.71m²賃貸マンション
ARCOBALENO MINAMISENJU 110220.7万円南千住駅徒歩5分50.89m²中古マンション
秀和日暮里レジデンス6,180万円日暮里駅徒歩7分55.86m²中古一戸建て
荒川区東日暮里3丁目 中古一戸建て6,199万円三河島駅徒歩6分70.77m²土地
荒川区東尾久5丁目 売地／建築条件付き／全5区画 A区画6,186万円宮ノ前駅徒歩3分新築一戸建て
オープンライブス東尾久サンライズ4,480万円田端駅徒歩12分68.0m²賃貸マンション
ARCOBALENO MINAMISENJU 090220.5万円南千住駅徒歩5分50.89m²中古マンション
ライオンズマンション荒川公園6,980万円荒川区役所前駅徒歩4分70.6m²中古一戸建て
荒川区東尾久3丁目 中古一戸建て5,280万円町屋駅徒歩11分63.99m²土地
荒川区東尾久4丁目 売地／建築条件付き6,488万円田端駅徒歩11分新築一戸建て
荒川区荒川２丁目7,480万円荒川二丁目駅徒歩3分105.51m²賃貸マンション
ARCOBALENO MINAMISENJU 070120.3万円南千住駅徒歩5分51.06m²中古マンション
町屋ビューハイツ3,480万円町屋駅徒歩14分56.67m²中古一戸建て
荒川区荒川8丁目6,980万円荒川区役所前駅徒歩8分97.63m²新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア荒川区東尾久6,980万円町屋駅徒歩13分107.18m²賃貸マンション
ARCOBALENO MINAMISENJU 120120.8万円南千住駅徒歩5分51.06m²
ダイアパレス三河島 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年6月 (築46年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 49戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 勝村建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス三河島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレス三河島のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレス三河島のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレス三河島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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