直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.33%、2年目が4.82%、3年目が7.56%となっています。
アルス三ノ輪
東京都荒川区荒川1丁目44-6
- 南千住駅 徒歩16分
- 三ノ輪駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 3,041万円〜3,812万円(46.92m²)
- 代表参考賃料
- 11.2万円〜12.4万円(46.92m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,501万円〜4,388万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積55.15m²
間取り3DK
主要採光面南東
3階
参考価格2,855万円〜3,578万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積44.82m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,889万円〜4,875万円
参考賃料13.9万円〜15.4万円
専有面積60.98m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,899万円〜4,888万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積60.98m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,869万円〜3,596万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積44.82m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,869万円〜3,596万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積44.82m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,528万円〜4,422万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積55.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,537万円〜4,433万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積55.15m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,537万円〜4,433万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積55.15m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,026万円〜3,793万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積46.92m²
間取り2DK
主要採光面西
9階
参考価格2,898万円〜3,633万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積44.82m²
間取り2DK
主要採光面南西
10階
参考価格3,915万円〜4,907万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積60.45m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,041万円〜3,812万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積46.92m²
間取り1LDK
主要採光面北西
10階
参考価格2,906万円〜3,642万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積44.82m²
間取り2LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,581万円〜4,489万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積55.15m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格2,892万円〜3,625万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積44.5m²
間取り2LDK
主要採光面西
12階
参考価格2,920万円〜3,660万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積44.82m²
間取り1LDK
主要採光面南西
12階
参考価格3,590万円〜4,500万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積55.15m²
間取り2LDK
主要採光面南西
12階
参考価格2,920万円〜3,660万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積44.82m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (98件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,280万円 | 55.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 55.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 55.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 55.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 55.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 55.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 55.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 55.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 55.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 3,100万円 | 55.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 3,100万円 | 55.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 46.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 3,100万円 | 55.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 46.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 3,100万円 | 55.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 46.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 55.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 46.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 55.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 46.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 55.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 55.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 46.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 55.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 55.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 46.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 55.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 46.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年12月 | 3,990万円 | 55.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 46.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 3,990万円 | 55.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年10月 | 3,200万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 60.98m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 60.98m² 3LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 60.98m² 3LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 3,200万円 | 55.15m² 3DK | 2階 |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 60.98m² 3LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 3,200万円 | 55.15m² 3DK | 2階 |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 60.98m² 3LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 3,200万円 | 55.15m² 3DK | 2階 |
| 2020年7月 | 3,200万円 | 55.15m² 3DK | 2階 |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 55.15m² 2LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 3,200万円 | 55.15m² 3DK | 2階 |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 55.15m² 2LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 3,200万円 | 55.15m² 3DK | 2階 |
| 2020年5月 | 3,680万円 | 55.15m² 2LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 55.15m² 3DK | 2階 |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 55.15m² 3DK | 2階 |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 55.15m² 3DK | 2階 |
| 2018年9月 | 2,680万円 | 44.82m² 1LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 2,680万円 | 44.82m² 1LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 2,680万円 | 44.82m² 1LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 44.82m² 1LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 2,680万円 | 44.82m² 1LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 2,680万円 | 44.82m² 1LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 2,999万円 | 55.15m² 2LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 2,999万円 | 55.15m² 2LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 2,999万円 | 55.15m² 2LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 2,599万円 | 44.82m² 1LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 3,199万円 | 55.15m² 2LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 2,599万円 | 44.82m² 1LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 3,199万円 | 55.15m² 2LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 2,599万円 | 44.82m² 1LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 2,599万円 | 44.82m² 1LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 2,599万円 | 44.82m² 1LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 2,599万円 | 44.82m² 1LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 2,599万円 | 44.82m² 1LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 3,199万円 | 60.98m² 3LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 3,199万円 | 60.98m² 3LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 3,199万円 | 60.98m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 2,280万円 | 46.92m² 2DK | 8階 |
| 2015年8月 | 2,180万円 | 44.82m² 1LDK | 12階 |
| 2015年7月 | 2,180万円 | 44.82m² 1LDK | 12階 |
| 2015年6月 | 2,180万円 | 44.82m² 1LDK | 12階 |
| 2015年5月 | 2,180万円 | 44.82m² 1LDK | 12階 |
| 2015年4月 | 2,180万円 | 44.82m² 1LDK | 12階 |
| 2015年3月 | 2,180万円 | 44.82m² 1LDK | 12階 |
| 2015年2月 | 2,180万円 | 44.82m² 1LDK | 12階 |
| 2015年1月 | 2,180万円 | 44.82m² 1LDK | 12階 |
| 2012年9月 | 2,980万円 | 102.53m² 2LDK | 12階 |
| 2012年8月 | 2,980万円 | 102.53m² 2LDK | 12階 |
| 2012年7月 | 2,980万円 | 102.53m² 2LDK | 12階 |
| 2012年6月 | 2,980万円 | 102.53m² 2LDK | 12階 |
| 2012年5月 | 2,150万円 | 55.15m² 3DK | 2階 |
| 2012年5月 | 2,980万円 | 102.53m² 2LDK | 12階 |
| 2012年4月 | 2,980万円 | 102.53m² 2LDK | 12階 |
| 2011年10月 | 3,410万円 | 102.53m² 2LDK | 12階 |
| 2011年9月 | 3,410万円 | 102.53m² 2LDK | 12階 |
| 2011年8月 | 3,410万円 | 102.53m² 2LDK | 12階 |
| 2011年7月 | 3,410万円 | 102.53m² 2LDK | 12階 |
| 2011年6月 | 3,410万円 | 102.53m² 2LDK | 12階 |
| 2011年5月 | 3,410万円 | 102.53m² 2LDK | 12階 |
| 2011年4月 | 3,410万円 | 102.53m² 2LDK | 12階 |
| 2011年3月 | 3,410万円 | 102.53m² 2LDK | 12階 |
| 2009年12月 | 1,680万円 | 46.92m² 2DK | 8階 |
| 2009年11月 | 1,680万円 | 46.92m² 2DK | 8階 |
| 2009年10月 | 1,680万円 | 46.92m² 2DK | 8階 |
| 2009年9月 | 1,680万円 | 46.92m² 2DK | 8階 |
全て表示 (98件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 12.0万円 | 55.15m² 3DK | 2階 |
| 2019年7月 | 13.0万円 | 60.45m² 3LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 13.0万円 | 60.45m² 3LDK | 10階 |
| 2019年5月 | 13.0万円 | 60.45m² 3LDK | 10階 |
| 2019年4月 | 13.0万円 | 60.45m² 3LDK | 10階 |
| 2019年3月 | 13.0万円 | 60.45m² 3LDK | 10階 |
| 2016年2月 | 8.0万円 | 44.5m² 2LDK | 11階 |
| 2016年1月 | 8.0万円 | 44.5m² 2LDK | 11階 |
| 2015年12月 | 10.8万円 | 55.15m² 3LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 10.9万円 | 55.15m² 3LDK | 5階 |
| 2015年10月 | 10.0万円 | 44.82m² 2DK | 9階 |
| 2015年9月 | 10.0万円 | 44.82m² 2DK | 9階 |
| 2015年8月 | 10.0万円 | 44.82m² 2DK | 9階 |
| 2015年7月 | 10.0万円 | 44.82m² 2DK | 9階 |
| 2014年3月 | 10.0万円 | 46.92m² 2LDK | 5階 |
| 2014年1月 | 10.0万円 | 46.92m² 2LDK | 5階 |
| 2013年12月 | 10.0万円 | 46.92m² 2LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 8.0万円 | 44.5m² 2LDK | 11階 |
| 2012年9月 | 10.9万円 | 55.15m² 2LDK | 11階 |
| 2012年9月 | 8.0万円 | 44.5m² 2LDK | 11階 |
| 2012年8月 | 10.9万円 | 55.15m² 2LDK | 11階 |
| 2012年8月 | 8.0万円 | 44.5m² 2LDK | 11階 |
| 2012年7月 | 10.9万円 | 55.15m² 2LDK | 11階 |
| 2012年7月 | 8.0万円 | 44.5m² 2LDK | 11階 |
| 2012年6月 | 10.9万円 | 55.15m² 2LDK | 11階 |
| 2012年6月 | 8.0万円 | 44.5m² 2LDK | 11階 |
| 2012年5月 | 12.0万円 | 55.15m² 2LDK | 11階 |
| 2012年5月 | 8.0万円 | 44.5m² 2LDK | 11階 |
| 2012年4月 | 8.0万円 | 44.5m² 2LDK | 11階 |
| 2012年3月 | 8.0万円 | 44.5m² 2LDK | 11階 |
| 2012年2月 | 8.0万円 | 44.5m² 2LDK | 11階 |
| 2012年1月 | 8.0万円 | 44.5m² 2LDK | 11階 |
| 2010年9月 | 9.7万円 | 44.82m² 2LDK | 11階 |
| 2010年8月 | 9.7万円 | 44.82m² 2LDK | 11階 |
| 2010年7月 | 9.7万円 | 44.82m² 2LDK | 11階 |
| 2009年5月 | 10.8万円 | 46.92m² 2LDK | 5階 |
| 2009年4月 | 10.8万円 | 46.92m² 2LDK | 5階 |
| 2009年3月 | 9.8万円 | 46.92m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (38件)表示を省略
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.43%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.24%、2年目が4.52%、3年目が6.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ロイヤルパークスタワー南千住23.8万円南千住駅徒歩5分56.8m²中古マンション
シーアイマンション日暮里6,290万円三河島駅徒歩5分55.22m²中古一戸建て
東尾久2丁目 中古戸建6,880万円赤土小学校前駅徒歩6分85.29m²土地
入谷駅9分「自由設計」東日暮里Selection12,000万円入谷駅徒歩9分新築一戸建て
荒川区西尾久2丁目 新築一戸建て 全1棟8,999万円尾久駅徒歩13分113.8m²賃貸マンション
ミッドガーデンシティ ザ・タワー＆ヴィラ28.0万円南千住駅徒歩13分81.17m²中古マンション
トーア東尾久マンション 4013,280万円熊野前駅徒歩1分52.63m²中古一戸建て
三井ホーム施工・荒川区西日暮里３丁目・スムストック・２世帯23,500万円西日暮里駅徒歩5分163.49m²土地
荒川区町屋6丁目 建築条件なし5区画 5号地6,100万円町屋駅徒歩13分新築一戸建て
MIRASUMO 荒川区南千住3丁目6880万円南千住駅徒歩15分92.25m²賃貸マンション
ＡＬＴＥＲＮＡ日暮里 30210.8万円三ノ輪駅徒歩10分26.0m²中古マンション
日神パレス新三河島2,780万円新三河島駅徒歩5分42.21m²中古一戸建て
荒川区町屋3丁目 一戸建て4,780万円町屋駅前駅徒歩9分61.16m²土地
荒川区荒川6丁目・建築条件付売地5,980万円町屋駅徒歩5分新築一戸建て
荒川区西尾久2丁目 新築一戸建て／全2棟 1号棟7,680万円宮ノ前駅徒歩3分117.32m²賃貸マンション
リテラス西日暮里 130313.5万円西日暮里駅徒歩4分25.55m²中古マンション
レジデンシャルステートタワー南千住6,780万円南千住駅徒歩4分60.66m²中古一戸建て
荒川区東日暮里3丁目7,080万円三河島駅徒歩8分84.43m²土地
荒川区東尾久2丁目 建築条件付き売地6,000万円町屋駅徒歩11分土地
荒川区荒川6丁目・建築条件付売地5,980万円町屋駅徒歩5分
アルス三ノ輪 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年9月 (築41年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 79戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 鹿島建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルス三ノ輪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルス三ノ輪のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- アルス三ノ輪のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルス三ノ輪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.