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セザール荒川

外観画像

東京都荒川区荒川1丁目28-2

  • 三河島駅 徒歩13分
  • 三ノ輪駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
2,026万円〜2,445万円(31.44m²)
代表参考賃料
8.7万円〜9.5万円(31.44m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,026万円〜2,445万円
参考賃料8.7万円〜9.5万円
専有面積31.44m²
間取り1DK
主要採光面北東
3階
参考価格1,731万円〜2,089万円
参考賃料7.5万円〜8.2万円
専有面積26.77m²
間取り1DK
主要採光面北
3階
参考価格3,829万円〜4,620万円
参考賃料16.0万円〜17.5万円
専有面積59.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,778万円〜4,559万円
参考賃料15.8万円〜17.3万円
専有面積58.19m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,857万円〜4,654万円
参考賃料16.1万円〜17.6万円
専有面積59.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,752万円〜2,114万円
参考賃料7.6万円〜8.3万円
専有面積26.77m²
間取り1R
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年4月3,380万円59.41m²
3LDK		6階
2021年3月3,380万円59.41m²
3LDK		6階
2021年2月3,480万円59.41m²
3LDK		6階
2021年1月3,580万円59.41m²
3LDK		6階
2020年12月3,580万円59.41m²
3LDK		6階
2020年11月3,580万円59.41m²
3LDK		6階
2020年10月3,580万円59.41m²
3LDK		6階
2020年9月3,580万円59.41m²
3LDK		6階
2019年6月3,699万円59.41m²
3LDK		3階
2019年5月3,699万円59.41m²
3LDK		3階
2019年4月3,799万円59.41m²
3LDK		3階
2019年3月3,799万円59.41m²
3LDK		3階
2019年2月3,799万円59.41m²
3LDK		3階
2018年5月3,280万円58.19m²
2LDK		6階
2018年4月3,280万円58.19m²
2LDK		6階
2015年6月990万円26.77m²
1DK		3階
2015年5月990万円26.77m²
1DK		3階
2014年10月1,280万円31.44m²
1DK		2階
2014年9月1,280万円31.44m²
1DK		2階
2013年2月2,390万円58.19m²
1R		8階
2013年1月2,590万円58.19m²
1R		8階
2012年9月1,780万円58.19m²
1R		8階
2012年8月1,780万円58.19m²
1R		8階
全て表示 (23件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2013年9月7.5万円26.77m²
1DK		3階
2013年8月7.5万円26.77m²
1DK		3階
2013年7月7.5万円26.77m²
1DK		3階
2013年6月7.5万円26.77m²
1DK		3階
2013年5月7.5万円26.77m²
1DK		3階
2013年4月7.5万円26.77m²
1DK		3階
2009年10月7.8万円26.77m²
1DK		3階

荒川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

荒川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が-0.41%、3年目が3.77%となっています。

荒川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

荒川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が4.20%、3年目が4.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三河島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三河島駅について

三河島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

三河島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、鵜の木、北赤羽などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    73

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    79

  • 郵便局

    71

  • 交番

    66

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

セザール荒川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 荒川１丁目店
  • セブンイレブン 南千住６丁目店
  • セブンイレブン 荒川１丁目店
  • マツモトキヨシ荒川南千住店
買い物：大型店
  • スーパーバリュー 荒川一丁目店
グルメ
  • サイゼリヤ 荒川区役所前店
  • 珈琲館三ノ輪店
  • カフェコロラド三ノ輪店
  • ジョナサン 大関横丁店
娯楽施設
  • 三河島公園
  • 荒川総合スポーツセンター温水プール
  • 荒川公園
  • 南千住野球場
文化施設
  • 石洞美術館
役所・公共施設
  • 荒川南千住郵便局
  • 荒川警察署
  • 荒川郵便局
  • 南千住警察署
医療
  • 医療法人財団磯病院
  • 三ノ輪病院
  • 医療法人社団愛和会南千住病院
  • 社会福祉法人上宮会日暮里上宮病院
保育施設
  • かがや保育園
  • 荒川さつき保育園
  • キッズあおぞら保育園
  • ドン・ボスコ保育園
学校
  • 荒川区立第一中学校
  • 荒川区立第三峡田小学校
  • 荒川区立第六瑞光小学校
  • 荒川区立瑞光小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

荒川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

セザール荒川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年4月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
27戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
鉄建建設株式会社・株式会社吉原組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セザール荒川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. セザール荒川のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
  3. セザール荒川のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. セザール荒川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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