直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.64%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.60%、2年目が1.37%、3年目が-0.32%となっています。
キュロコ荒川
東京都荒川区荒川1丁目5-12
- 三ノ輪駅 徒歩11分
- 町屋駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（9件）
- 代表参考賃料
- 10.0万円〜10.9万円(41.37m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.5万円
専有面積55.71m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.1万円
専有面積54.34m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜10.9万円
専有面積41.37m²
間取り1LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜10.9万円
専有面積41.37m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料15.8万円〜17.1万円
専有面積66.08m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料15.4万円〜16.8万円
専有面積64.71m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料15.5万円〜16.8万円
専有面積64.83m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料15.5万円〜16.8万円
専有面積64.77m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料11.7万円〜12.7万円
専有面積48.42m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 15.7万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 13.5万円 | 64.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 10.2万円 | 41.37m² 1LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 12.0万円 | 54.34m² 2LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 13.0万円 | 66.08m² 2LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 12.0万円 | 54.34m² 2LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 12.0万円 | 54.34m² 2LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 54.34m² 2LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 12.0万円 | 54.34m² 2LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 12.2万円 | 55.71m² 2LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 12.2万円 | 55.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 9.7万円 | 48.42m² 1SLDK | 2階 |
| 2018年2月 | 12.6万円 | 66.08m² 2LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 12.6万円 | 66.08m² 2LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 9.4万円 | 41.37m² 1LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 12.5万円 | 64.83m² 2LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 12.5万円 | 64.83m² 2LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 12.5万円 | 64.83m² 2LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 9.9万円 | 48.42m² 1SLDK | 2階 |
| 2016年9月 | 9.9万円 | 48.42m² 1SLDK | 2階 |
| 2016年8月 | 9.9万円 | 48.42m² 1SLDK | 2階 |
| 2015年11月 | 9.3万円 | 41.37m² 1LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 11.9万円 | 55.71m² 2LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 11.9万円 | 55.71m² 2LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 11.9万円 | 55.71m² 2LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 11.9万円 | 55.71m² 2LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 12.5万円 | 66.08m² 2LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 12.2万円 | 64.71m² 2LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 9.3万円 | 41.37m² 1LDK | 1階 |
| 2012年4月 | 9.3万円 | 41.37m² 1LDK | 1階 |
| 2012年3月 | 9.9万円 | 48.42m² 1SLDK | 2階 |
| 2012年3月 | 12.4万円 | 66.08m² 2LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 12.4万円 | 66.08m² 2LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 11.5万円 | 54.45m² 1LDK | 1階 |
| 2011年8月 | 11.5万円 | 54.45m² 1LDK | 1階 |
| 2011年7月 | 11.5万円 | 54.45m² 1LDK | 1階 |
| 2010年7月 | 9.3万円 | 41.56m² 1LDK | 1階 |
| 2010年6月 | 9.3万円 | 41.56m² 1LDK | 1階 |
| 2010年5月 | 9.3万円 | 41.56m² 1LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 9.2万円 | 40.18m² 1LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 9.7万円 | 48.42m² 1SLDK | 2階 |
| 2010年2月 | 9.2万円 | 40.18m² 1LDK | 1階 |
全て表示 (42件)表示を省略
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.57%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.79%、2年目が1.24%、3年目が4.54%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある三ノ輪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
三ノ輪駅について
三ノ輪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.0% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
三ノ輪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
87
コンビニ
75
弁当・惣菜
73
大型商業施設
53
ドラッグストア
59
飲食店
64
カフェ
56
医療施設
75
郵便局
75
交番
58
公園
63
習い事施設
53
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
キュロコ荒川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
荒川区南千住7丁目25.2万円南千住駅徒歩7分67.35m²中古マンション
荒川区町屋7丁目3,280万円町屋駅徒歩15分60.78m²中古一戸建て
南道路「東日暮里Selection」8,080万円三河島駅徒歩3分106.51m²土地
荒川区東尾久3丁目 土地15,000万円赤土小学校前駅徒歩5分新築一戸建て
荒川区荒川1丁目 1号棟・全1棟8,380万円荒川区役所前駅徒歩5分115.83m²賃貸マンション
内藤ビル8.5万円日暮里駅徒歩5分28.0m²中古マンション
荒川区西日暮里６丁目2,999万円新三河島駅徒歩3分63.83m²土地
荒川区町屋一丁目3,480万円町屋駅徒歩8分新築一戸建て
荒川区東尾久4丁目7,980万円赤土小学校前駅徒歩7分103.27m²賃貸マンション
サンフィールド町屋11.4万円町屋駅徒歩2分43.2m²中古マンション
東京イーストレジデンス4,980万円町屋駅前駅徒歩2分59.22m²新築一戸建て
荒川区東尾久5丁目5,798万円熊野前駅徒歩5分88.62m²賃貸マンション
荒川区町屋1丁目11.1万円町屋駅徒歩7分31.09m²中古マンション
東京イーストレジデンス4,980万円町屋駅前駅徒歩2分50.8m²新築一戸建て
荒川区西尾久３丁目5,080万円尾久駅徒歩17分89.74m²賃貸マンション
荒川区南千住7丁目14.5万円南千住駅徒歩8分54.66m²中古マンション
ビバリーホームズ東尾久4,299万円熊野前駅徒歩5分54.7m²賃貸マンション
荒川区西尾久7丁目12.9万円尾久駅徒歩7分46.93m²中古マンション
アクロシティタワーズ〜南東向きの3LDK〜4,700万円南千住駅徒歩16分82.09m²賃貸マンション
パレステージ町屋参番館12.5万円熊野前駅徒歩8分36.39m²
キュロコ荒川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年3月 (築17年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 10戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。キュロコ荒川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- キュロコ荒川のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- キュロコ荒川のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- キュロコ荒川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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