直近3年間の推移
青梅市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.59%程度下落しています。
これは青梅市のある東京都の変動の13.85%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.38%、2年目が-0.31%、3年目が-2.66%となっています。
ベルハイム東青梅
東京都青梅市東青梅5丁目25-22
- 河辺駅 徒歩15分
- 東青梅駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 801万円〜1,050万円(53.18m²)
- 代表参考賃料
- 6.7万円〜7.7万円(53.18m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格608万円〜798万円
参考賃料5.2万円〜6.0万円
専有面積40.93m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格667万円〜875万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積44.6m²
間取り3DK
主要採光面南東
2階
参考価格796万円〜1,043万円
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積53.18m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格861万円〜1,129万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積57.21m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格801万円〜1,050万円
参考賃料6.7万円〜7.7万円
専有面積53.18m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格801万円〜1,050万円
参考賃料6.7万円〜7.7万円
専有面積53.18m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格867万円〜1,136万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積57.21m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格765万円〜1,002万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積50.48m²
間取り3DK
主要採光面南西
4階
参考価格806万円〜1,056万円
参考賃料6.7万円〜7.7万円
専有面積53.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格806万円〜1,056万円
参考賃料6.7万円〜7.7万円
専有面積53.18m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格815万円〜1,069万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積53.18m²
間取り3DK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (46件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 650万円 | 40.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 650万円 | 40.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 650万円 | 40.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 690万円 | 40.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 690万円 | 40.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 850万円 | 44.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年1月 | 850万円 | 44.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年12月 | 850万円 | 44.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年11月 | 850万円 | 44.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年10月 | 570万円 | 44.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年7月 | 520万円 | 44.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年6月 | 520万円 | 44.0m² 3DK | 2階 |
| 2020年5月 | 690万円 | 53.18m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 690万円 | 53.18m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 690万円 | 53.18m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 790万円 | 53.18m² 3DK | 3階 |
| 2019年3月 | 690万円 | 57.21m² 3DK | 2階 |
| 2019年3月 | 790万円 | 53.18m² 3DK | 3階 |
| 2019年2月 | 750万円 | 52.86m² 3DK | 2階 |
| 2019年2月 | 850万円 | 53.18m² 3DK | 3階 |
| 2017年12月 | 580万円 | 57.21m² 3DK | 3階 |
| 2017年12月 | 490万円 | 50.48m² 3DK | 4階 |
| 2017年11月 | 580万円 | 57.21m² 3DK | 3階 |
| 2017年11月 | 490万円 | 50.48m² 3DK | 4階 |
| 2017年7月 | 880万円 | 53.18m² 3LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 880万円 | 53.18m² 3LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 880万円 | 53.18m² 3LDK | 4階 |
| 2016年11月 | 880万円 | 53.18m² 3LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 880万円 | 53.18m² 3LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 380万円 | 44.6m² 2LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 380万円 | 44.6m² 2LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 980万円 | 57.21m² 2LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 980万円 | 57.21m² 2LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 980万円 | 57.21m² 2LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 980万円 | 57.21m² 2LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 510万円 | 42.06m² 3DK | 6階 |
| 2012年9月 | 740万円 | 57.21m² 3DK | 2階 |
| 2012年9月 | 510万円 | 42.06m² 3DK | 6階 |
| 2012年8月 | 740万円 | 57.21m² 3DK | 2階 |
| 2011年11月 | 750万円 | 53.18m² 3DK | 3階 |
| 2011年10月 | 750万円 | 53.18m² 3DK | 3階 |
| 2011年9月 | 750万円 | 53.18m² 3DK | 3階 |
| 2011年7月 | 780万円 | 50.48m² 3DK | 3階 |
| 2011年2月 | 720万円 | 50.48m² 3DK | 3階 |
| 2011年1月 | 720万円 | 50.48m² 3DK | 3階 |
| 2010年11月 | 720万円 | 50.48m² 3DK | 3階 |
全て表示 (46件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 7.5万円 | 53.18m² 3LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 7.5万円 | 53.18m² 3LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 7.5万円 | 53.18m² 3LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 7.5万円 | 53.18m² 3LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 7.5万円 | 53.18m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 6.3万円 | 53.18m² 3DK | 3階 |
| 2020年8月 | 6.3万円 | 53.18m² 3DK | 3階 |
青梅市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
青梅市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
青梅市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
青梅市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
青梅市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.60%程度上昇しています。
これは青梅市のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.06%、2年目が4.02%、3年目が0.52%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
青梅市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ランビニオン10.0万円小作駅平松北下車徒歩6分73.7m²中古マンション
住協のお預かり物件コスモ青梅1,480万円青梅駅徒歩15分63.63m²中古一戸建て
青梅市梅郷2丁目 戸建て3,300万円日向和田駅徒歩18分77.41m²土地
青梅市東青梅5丁目 売地2,480万円河辺駅徒歩10分新築一戸建て
青梅市新町9丁目 新築全1棟3,590万円小作駅徒歩28分95.22m²賃貸マンション
スカイ ガーデン タワー 4016.2万円河辺駅徒歩3分25.74m²中古マンション
ライオンズガーデン多摩川河辺第21,380万円河辺駅徒歩12分55.8m²中古一戸建て
青梅市河辺町6丁目 中古戸建2,180万円河辺駅徒歩11分87.61m²新築一戸建て
畑中2丁目 新築戸建3,180万円青梅駅徒歩25分104.33m²賃貸マンション
アスティ末広7.1万円小作駅徒歩7分61.04m²中古マンション
ライオンズマンション多摩川河辺1,480万円河辺駅徒歩13分61.5m²中古一戸建て
青梅市天ヶ瀬町 中古戸建2,880万円青梅駅徒歩10分131.45m²新築一戸建て
青梅市長淵3丁目 新築全7棟 7号棟2,480万円河辺駅万場坂下車徒歩6分100.44m²賃貸マンション
ＶＩＬＬＡＧＥ水車 2016.9万円青梅駅徒歩8分57.42m²中古一戸建て
青梅市長淵中古住宅1,780万円東青梅駅徒歩24分80.97m²新築一戸建て
青梅市長淵3丁目 新築戸建全7棟 3号棟2,980万円河辺駅万場坂下車徒歩6分99.83m²賃貸マンション
グランティアレ 1026.8万円河辺駅徒歩8分40.17m²中古一戸建て
中古一戸建 青梅市新町5丁目2,199万円小作駅徒歩27分80.73m²新築一戸建て
青梅市長淵3丁目 新築戸建全7棟 5号棟3,080万円河辺駅万場坂下車徒歩6分100.44m²賃貸マンション
青梅市千ヶ瀬町6丁目6.9万円青梅駅徒歩8分57.42m²
ベルハイム東青梅 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年5月 (築36年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 33戸
- 延べ床面積
- 40.93m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- 西村建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルハイム東青梅への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベルハイム東青梅のある青梅市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18301世帯（33.8%）となりました。詳しくは青梅市の家計情報をご覧ください。
- ベルハイム東青梅のある青梅市の総人口は13万7381人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。青梅市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.1ポイント下回っています。詳しくは青梅市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベルハイム東青梅周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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