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ドリーム河辺

no image

東京都青梅市東青梅5丁目9-2

  • 河辺駅 徒歩8分
  • 東青梅駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考賃料
5.3万円〜6.1万円(40.02m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜6.0万円
専有面積40.02m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜6.1万円
専有面積40.02m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜6.1万円
専有面積40.02m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜6.1万円
専有面積40.02m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料5.0万円〜5.7万円
専有面積37.2m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (67件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年12月5.8万円40.0m²
2DK		1階
2022年11月5.8万円40.0m²
2DK		1階
2022年10月5.8万円40.0m²
2DK		1階
2022年9月5.8万円40.0m²
2DK		1階
2022年4月5.8万円40.0m²
2DK		2階
2021年10月5.3万円40.02m²
2DK		3階
2021年9月5.3万円40.02m²
2DK		3階
2021年8月5.3万円40.02m²
2DK		3階
2021年7月5.3万円40.02m²
2DK		3階
2021年6月5.3万円40.02m²
2DK		3階
2021年5月6.0万円40.02m²
2DK		2階
2021年5月6.0万円40.02m²
2DK		2階
2021年5月5.5万円40.02m²
2DK		3階
2021年4月6.0万円40.02m²
2DK		2階
2021年4月6.0万円40.02m²
2DK		2階
2021年4月5.5万円40.02m²
2DK		3階
2021年3月6.0万円40.02m²
2DK		2階
2021年3月6.0万円40.02m²
2DK		2階
2021年2月6.0万円40.02m²
2DK		2階
2021年2月6.0万円40.02m²
2DK		2階
2021年1月6.0万円40.02m²
2DK		2階
2021年1月6.0万円40.02m²
2DK		2階
2020年12月6.0万円40.02m²
2DK		2階
2020年12月6.0万円40.02m²
2DK		2階
2020年11月6.0万円40.02m²
2DK		2階
2020年11月6.3万円40.02m²
2DK		2階
2020年10月6.3万円40.02m²
2DK		2階
2020年9月6.3万円40.02m²
2DK		2階
2020年8月5.2万円40.02m²
2DK		2階
2020年7月5.2万円40.02m²
2DK		2階
2019年8月5.2万円40.02m²
2DK		2階
2019年7月5.2万円40.02m²
2DK		2階
2019年6月5.2万円40.02m²
2DK		2階
2019年5月5.2万円40.02m²
2DK		2階
2019年4月5.2万円40.02m²
2DK		2階
2019年3月5.2万円40.02m²
2DK		2階
2019年2月5.2万円40.02m²
2DK		2階
2019年1月5.2万円40.02m²
2DK		2階
2018年6月5.2万円40.02m²
2DK		2階
2018年5月5.2万円40.02m²
2DK		2階
2018年4月5.2万円40.02m²
2DK		2階
2018年3月5.2万円40.02m²
2DK		2階
2018年3月5.3万円40.02m²
2DK		3階
2018年2月5.2万円40.02m²
2DK		2階
2018年2月5.3万円40.02m²
2DK		3階
2018年1月5.2万円40.02m²
2DK		2階
2018年1月5.3万円40.02m²
2DK		3階
2017年12月5.2万円40.02m²
2DK		2階
2017年12月5.3万円40.02m²
2DK		3階
2017年8月5.2万円40.02m²
2DK		3階
2017年7月5.2万円40.02m²
2DK		3階
2015年5月5.3万円40.02m²
2DK		3階
2014年10月5.3万円40.02m²
2DK		3階
2014年9月5.3万円40.02m²
2DK		3階
2014年8月5.3万円40.02m²
2DK		3階
2014年7月5.3万円40.02m²
2DK		3階
2013年11月5.3万円40.02m²
2DK		2階
2011年6月5.8万円37.2m²
2DK		3階
2011年5月5.8万円37.2m²
2DK		3階
2011年4月5.8万円37.2m²
2DK		3階
2010年11月5.8万円37.2m²
2DK		3階
2010年10月5.8万円37.2m²
2DK		3階
2010年9月5.8万円37.2m²
2DK		3階
2010年8月5.8万円37.2m²
2DK		3階
2010年7月5.8万円37.2m²
2DK		3階
2010年6月5.8万円37.2m²
2DK		3階
2010年5月5.8万円37.2m²
2DK		3階
全て表示 (67件)表示を省略

青梅市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

青梅市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

青梅市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。

これは青梅市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.55%、2年目が1.87%、3年目が2.04%となっています。

青梅市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

青梅市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

青梅市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.54%程度上昇しています。

これは青梅市のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.18%、2年目が1.60%、3年目が5.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある河辺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

河辺駅について

河辺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.28% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -7.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.23%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

河辺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、青梅、武蔵砂川、百草園、福生などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    66

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    71

各カテゴリに含まれる施設について

ドリーム河辺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 東青梅五丁目店
  • 西友 河辺店
  • Ｓｅｒｉａ西友河辺店
  • ファミリーマート 東青梅四丁目店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 青梅店
グルメ
  • 焼肉酒家牛角青梅店
  • サイゼリヤ 東青梅店
  • ジョナサン 青梅店
  • がってん寿司 青梅店
娯楽施設
  • 住友金属鉱山アリーナ青梅
  • 大塚山公園
役所・公共施設
  • 青梅霞台郵便局
  • 青梅市中央図書館
  • 青梅市役所
  • 青梅郵便局
医療
  • 青梅市立総合病院
保育施設
  • 青梅みどり第一保育園
  • 青梅ゆりかご保育園
  • 青梅ゆりかご第二保育園
  • 青梅みどり第二保育園
学校
  • 青梅市立霞台中学校
  • 青梅市立第二中学校
  • 青梅市立河辺小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

青梅市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ドリーム河辺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年11月 (築44年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
6戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ドリーム河辺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ドリーム河辺のある青梅市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18301世帯（33.8%）となりました。詳しくは青梅市の家計情報をご覧ください。
  3. ドリーム河辺のある青梅市の総人口は13万7381人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。青梅市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.1ポイント下回っています。詳しくは青梅市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ドリーム河辺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
  3. 青梅市
  4. 河辺駅
  5. ドリーム河辺
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  2. 東京都
  3. 青梅市
  4. 東青梅
  5. ドリーム河辺
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